ПАМЯТКА

по прохождению разрешительных процедур на новое строительство объектов различного назначения

       Заявитель – заинтересованное физическое или юридическое лицо (собственник, заказчик, застройщик), имеющее намерение осуществить новое строительство объектов различного назначения обязан пройти следующие этапы:

       1. Получить  права землепользования на земельный участок под строительство объекта в черте населенного пункта (услуга оказывается через ЦОН, 1 этап - согласование акта выбора земельного участка – бесплатно, 2 этап - услуги земельно-кадастровых работ - платно);
       2. Получить архитектурно-планировочное задание (готовится на основании задания на проектирование утвержденного заказчиком) и технические условия на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения (услуга оказывается через ЦОН - бесплатно);

       3. На основании архитектурно-планировочного задания разработать рабочий проект, который согласовывается главным архитектором города (рабочие проекты разрабатываются проектными организациями имеющими лицензию на данный вид деятельности, они же в дальнейшем являются авторским надзором).

       4. Разработанный рабочий проект  проходит комплексную вневедомственную  экспертизу.

       5.  После получения положительного заключения экспертизы и  до начала строительно-монтажных работ необходимо в ГУ «Управления государственного архитектурно-строительного контроля  по Костанайской области» (ГАСК) получить талон - уведомление.
       6.  Строительно-монтажные работы осуществляются только после получения положительного заключения экспертизы и  талона-уведомления (процесс строительства контролируется авторским и техническим надзором, строительно-монтажные работы ведутся подрядчиком);

       Кроме того,  согласно пункта  2.11. СНиП РК 1.03-05-2001 «Охрана труда и техника безопасности в строительстве», строительная площадка во избежание доступа посторонних лиц должна быть ограждена. Конструкция ограждений должна удовлетворять требованиям ГОСТ 23407-78.  Ограждения, примыкающие к местам массового прохода людей, необходимо оборудовать сплошным защитным козырьком; Кроме того,  согласно пункта  2.11. СНиП РК 1.03-05-2001 «Охрана труда и техника безопасности в строительстве», строительная площадка во избежание доступа посторонних лиц должна быть ограждена. Конструкция ограждений должна удовлетворять требованиям ГОСТ 23407-78.  Ограждения, примыкающие к местам массового прохода людей, необходимо оборудовать сплошным защитным козырьком;
       7.  Приемка и ввод в эксплуатацию построенного объекта осуществляется актом приемки построенного объекта (подписывается заказчиком, подрядчиком, авторским и техническим надзором);

       8.  Акт приемки объекта регистрируется в отделе архитектуры и градостроительства и после, чего оформляется технический паспорт на введенный объект;

       9.  Права на недвижимое имущество (на введенный объект) регистрируется в органах юстиции;

       10.  Построенному объекту присваивается адрес в отделе архитектуры и градостроительства (услуга оказывается через ЦОН - бесплатно).

Примечание:

       Самовольное строительство объектов различного назначения на территории населенных пунктов не допускается.

       Эксплуатация построенного объекта без утвержденного акта приемки объекта в эксплуатацию не допускается.