Акт технического состояния и состав общего имущества дома многоквартирного жилого дома №10 по ул. Ак. Павлова

  01,01,2017г.  Приложение

  Акт

технического состояния и состав общего имущества дома

многоквартирного жилого дома №10 по ул. Ак. Павлова

Общая характеристика:

  Год постройки 2010г.

  Материал наружных стен -  кирпич.

  Число этажей-5-6-10

  Кол-во подъездов - 8.

  Наличие подвала: имеется, общая площадь  2403,3м2.

  Наличие чердака: имеется, общая площадь 2342,70м2

  Общая полезная площадь дома-24947,60м2, в том числе жилая-8405,90м2.

  Количество квартир-320, в том числе 1комн.-187, 2-х комн.-94, 3-х комн.-39, и4-х комн.-0.

  Количество собственников 1,  площадь нежилых помещений  471,60м2

  Дом оборудован централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, 

  электроснабжением, канализацией, системой домофон, лифтом, газифицирован, кабельной

  антенной.

Результаты осмотра:

  Кровля: плоская, мягкая рулонная

  Техническое состояние кровли - удовлетворительное.

  Фасад: кирпич.

  Плиты перекрытия, наружные стены, межквартирные перегородки, лестничные марши и

  этажные площадки, технические этажи - состояние удовлетворительное.

  Фундамент - ж/б свайные.

  Водосток внутренний, состояние удовлетворительное.

  Транзитные трассы по подвальному помещению не проходят.

  В доме установлены общедомовые приборы учета  ХВС, ГВС, отопления, электроэнергии. 

  Общедомовые приборы учета (тип, марка, заводской номер):

  ИТП(индивидуальный тепловой пункт, расположен на первом этаже дома).

  Отопление: теплосчетчик типа КМ5-2 № 000, собственники нежилых помещений,

  расположенных на первом этаже подключены к общедомовой сети теплоснабжения.

  Циркуляционный насос  UPSD 80-120F.

  Горячее водоснабжение осуществляется через пластинчатый теплообменник, для циркуляции

  гвс - циркуляционный насос UPS 40-80F, прибор учета гвс-ВСКМ90-50, № 000.доп.

  циркуляционный насос WESTER 25-80

  Имеется ввод холодной воды D=150мм оборудован прибором учета, СТВХ65ДГ. № 000

  Электроэнергии: всего 11 прибора учета, марки Меркурий 230.

  Лифт. В доме установлено  6  лифтов, г. Щербинка, состояние  лифтовых кабин

  удовлетворительное,  лифт диспетчеризирован  дистанционным блоком  «Обь»

  Окна: подъездные из ПВХ со стеклопакетом.

  Двери:входный  подъездные — металлические с блоком вызывной панели, тамбурные двери —

  деревянные.

  Лестничные клетки: потолок и стены окрашены водоэмульсионным раствором,

  состояние подъездов удовлетворительное. 

  Трубопроводы (материал):

  Разводящие трубопроводы  отопления, гвс, хвс из стали, водоотводящий трубопровод и стояки

  канализации из ПВХ (ПП). Стояки  ГВС, ХВС, отопление - сталь.

  Теплоснабжение моп осуществляется, обогревательные  приборы - конвекторы,

  Освещение моп - электрические светильники.

  Технические этажи  жилого дома находятся в хорошем состоянии,  мест протечек на

  инженерных внутридомовых сетях не выявлено. 

  Перила и пандус на входных крыльцах установлены по проекту при строительстве дома. .

  Благоустройство:

  Асфальтовое покрытие на придомовой территории имеется. 

  Отмостка:  местами имеются  сколы и трещины.

  Озеленение: имеется трава, зеленые насаждения (кустарники и деревья)

  Ограждение придомовой территории имеется..

  Ограждение газонов и детской площадки имеется.

  На придомовой территории установлены-.Стенка турник, Стойка баскетбольная  трехуровневая,

  Качели однопролетные, Скамья, Песочница с навесом, Игровой комплекс "МИНИ",Качалка –

  балансир, Рукоход, Беседка, Детский игровой комплекс "Созвездие",Стойки для белья, Стойки

  для ковров

  Заключение: Строение находится в технически исправном, удовлетворительном

  состоянии.

  Главный инженер  «ЖиК»  Ларионов  А. М.