Опрос по подготовке баз данных клиента «Стек»
для работы в модуле «Стек-Интеграция»
1. Заполните два последних столбца в таблице «Параметры».
2. Добавьте параметры в рабочую базу данных СТЕК-ЖКХ (СТЕК-ЭНЕРГО/СТЕК-РСО):
- при проставлении параметров обратите внимание на значение по умолчанию. Если оно вам подходит, то параметр можно не проставлять; если в вашей базе данных проводились какие-либо доработки, связанные с параметрами из таблицы, то эти данные могут некорректно выводиться в программный модуль «Стек-Интеграция». В таком случае потребуется доработка программного модуля; если в вашей базе уже проставлены параметры с другим именем, но полностью дублирующие инсталляционные, то возможна доработка по замене ваших параметров на инсталляционные в СТЕК-ЖКХ, СТЕК-ЭНЕРГО, СТЕК-РСО
3. Сделайте скриншот версии программного комплекса СТЕК-ЖКХ (СТЕК-ЭНЕРГО/СТЕК-РСО): "Файловое меню" / "Помощь" / "О задаче" или просто перепишите указанные там данные.
Файл с заполненной таблицей и информацию о версии программы отправьте менеджеру на почту *****@***ru
4. Если вы еще не ознакомились с информацией вкладок раздела «Документация» «Технические требования» и «Базовые документы по ГИС ЖКХ и программному модулю «Стек-Интеграция» сделайте это: http://gis. stack-it. ru/documentation/
5. Если вы еще не зарегистрировались в ГИС ЖКХ, не установили требуемое ГИС ЖКХ программное обеспечение КриптоПРО и не получили доступ к тестовому стенду, сделайте это обязательно.
Алгоритм регистрации описан на сайте http://dom. gosuslugi. ru/ в разделе «Регламенты и инструкции» «Подробная инструкция по регистрации в ГИС ЖКХ». Описание порядка проведения тестирования вы найдете на том же сайте в архиве: «Регламент и форматы информационного взаимодействия внешних информационных систем с ГИС ЖКХ (текущие форматы v.10.0.0.6)» в файле «Порядок проведения тестирования v.10.0.0.6.2.docx»
_____________________________________________________________________________________
В таблице ниже участвуют данные для зданий, помещений, комнат, лицевых счетов и приборов учета. В случае если указанная информация определяется иными способами (например, другие названия параметров, списки значений и пр.), потребуются доработки программного модуля.
Обращаем ваше внимание, что список параметров и констант в дальнейшем будет пополняться в связи с расширением возможностей модуля «Стек-Интеграция» и изменений форматов ГИС ЖКХ.
Используемые в таблице сокращения:
БД – База Данных ПДУ – Программа «Подомовой учет» УО – Управляющая организация | ТСЖ – Товарищество собственников жилья РСО – Ресурсоснабжающая организация ПУ – Прибор учета |
ПАРАМЕТРЫ1
N п\п | Название параметра | Предназначен для типа организации | Значение параметра в СТЕК-ЖКХ, СТЕК-ЭНЕРГО или СТЕК-РСО | Соответствующие значения в модуле «Стек-Интеграция» | Примечание | Наличие параметров в БД. (Да/Нет) | Индивидуальные особенности применения данных параметров в вашей организации. Индивидуальные доработки. Ваш комментарий. |
Способ создания параметров для адресного списка: Программа «Расчеты с абонентами – физическими лицами» – Справочники – Виды параметров – кнопка Insert – пишем краткое название (пример: ТИПСТРОЙ) и полное название (пример: тип строения) – сохраняем. При установке параметра на лицевой или дом дату начала действия параметра указать равной дате открытия лицевого или дома. | |||||||
1 | ТИПСТРОЙ – тип строения | УО, ТСЖ, РСО | Многоквартирный (0) и Общежитие (2) – это МКД Частный (1) – это ЖД Все остальные значения не выгружаются | МКД ЖД | При отсутствии данного параметра на доме присваивается значение МКД | ||
2 | ТЕХСОСТ – техническое состояние | УО, ТСЖ | Нормальное (0) = исправный, Ветхое (1) = ветхий, Аварийное (2) = аварийный | Аварийный Исправный Ветхий Не выбран | При отсутствии данного параметра на доме присваивается значение = не выбран | ||
3 | ПАМЯТАРХИТ – объект культурного наследия | УО, ТСЖ | Значение параметра = 0 - не является памятником архитектуры, Значение параметра = 1 - является памятником архитектуры | Нет Да | При отсутствии данного параметра на доме присваивается значение = 0 (не является памятником архитектуры) | ||
4 | ПОЛУЧПЛАТ – получатель платежа по услуге «капитальный ремонт» | УО, ТСЖ | Если на доме есть параметр, то присваиваем значение = Специальный счет, если на доме параметра нет, то значение – Счет регионального оператора | Счет регионального оператора, Специальный счет | При отсутствии данного параметра на доме присваивается значение = «счет Регионального Оператора». | ||
5 | АРХИВГИС – признак выгрузки в ГИС ЖКХ (должен стоять на домах, которые не нужно выгружать в ГИС ЖКХ: архивные, тестовые, задвоенные, не обслуживаемые…) | УО, ТСЖ, РСО | Значение параметра = 0, дом (лицевой счет) выгружается в Стек-Интеграцию и ГИС ЖКХ, Значение = 1, дом (лицевой счет) выгружаем в Стек-Интеграцию, но не выгружается в ГИС ЖКХ | Нет Да | При отсутствии данного параметра на доме (лицевом счете) присваивается значение = 0 (выгружаем в Стек-Интеграцию и ГИС ЖКХ) | ||
6 | ЖИЛДОМПЛ – площадь жилых помещений дома | УО, ТСЖ | Значение > 0 | Значение > 0 | Заполняется вручную на уровне дома в задаче «РАСЧЕТЫ С АБОНЕНТАМИ - ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ», либо суммируем служебным отчетом значение параметра ОБЩПЛОЩАДЬ по лицевым счетам, не являющимися ЮРЛИЦОМ. | ||
7 | КАТЕГОРИЯ – категория квартиры (проставляется на уровне адресного списка = Квартира) | УО, ТСЖ, РСО | Значение = коммунального типа(1) или коридорного типа (2), то квартира коммунального заселения, Значение = общежитие (3) , то общежитие, Для остальных значений = отдельная квартира (0) | Отдельная квартира Квартира коммунального заселения Общежитие | При отсутствии данного параметра присваивается значение = отдельная квартира(0) | ||
8 | НЕЖИЛАЯ – определение типа лицевого счета (жилое, нежилое) | УО, ТСЖ, РСО | Значение = 0 – жилое, Значение = 1 – нежилое | Жилое помещение Нежилое помещение | При отсутствии данного параметра смотрим параметр ЮРЛИЦО Значение = 0 – не юридическое лицо (жилое помещение), Значение = 1 или 2 – юридическое лицо (нежилое помещение) | ||
9 | ОБЩПЛОЩАДЬ – Общая площадь помещения (проставляется на уровне адресного списка = Лицевой счет) | УО, ТСЖ | Значение > 0 | Значение > 0 | Заполнение данного параметра ОБЯЗАТЕЛЬНО! (пока нет связи с РосРеестром) | ||
10 | ДОКУМЕНТ – документ на собственность (проставляется на уровне адресного списка = Лицевой счет) | УО, ТСЖ | Значения = найм, коммерческий найм, обмен, временная регистрация, означают, что помещение находится в найме, Иные значения – помещение в собственности | Указание типа собственности и документов на собственность. | При отсутствии данного параметра присваивается значение = 0 (Найм) Заполнение параметра ОБЯЗАТЕЛЬНО! (пока нет связи с РосРеестром) | ||
11 | РАСЧДОЛЯ – Доля внесения платы, размер доли в % (проставляется на уровне адресного списка = Лицевой счет) | УО, ТСЖ, РСО | Значение > 0 | Значение > 0 | При отсутствии данного параметра присваивается значение = 100 (%) Заполнение параметра ОБЯЗАТЕЛЬНО! (пока нет связи с РосРеестром) | ||
Способ создания параметров для приборов учета: Программа «Расчеты с абонентами – физическими лицами» – Справочники – Типы приборов учета – открыть любой прибор учета – в нижней левой части окна нажать Insert – откроется параметр, нажмите кнопку с тремя точками - нажмите insert – тип значения ЧИСЛО – имя краткое (пример ПОКАЗРУЧ) и полное название (пример: признак сдачи показаний в ручном режиме) - сохранить. | |||||||
12 | ПОКАЗРУЧ – признак сдачи показаний в ручном режиме (проставляется на прибор учета –ПУ) | УО, ТСЖ, РСО | Значение = 0, то показания сдаются вручную, Значение = 1, то показания сдаются дистанционно (автоматически) | Нет Да | При отсутствии данного параметра присваивается значение = НЕТ (показание сдается вручную) | ||
13 | ИНТЕРВАЛ – межповерочный интервал (для ОДПУ заполнение обязательно, для ИПУ нет) | УО, ТСЖ, РСО | От 1 до 20 лет | от 1 до 20 лет | При отсутствии данного параметра присваивается значение = 1 год |
Специфика работы Вашей организации
Методика работы с квитанциями: | Да | Нет | Примечание |
Используется ли стандартная подготовка массовой печати квитанций? | |||
Используются ли несколько шаблонов квитанций? Отличия квитанций по содержимому (именно содержимое, а не внешний вид)? | |||
Используется ли выгрузка квитанций в DBF? |
Методика работы с услугами: | Да | Нет | Примечание |
Ведется ли учет бойлеров? | |||
Используются ли двухтарифные ПУ по водоснабжению? | |||
Имеются ли нормативы по ОДН? Если да – какие? | |||
Услуги ОДН инсталляционные или отличаются? |
Ведется ли учет юр. лиц в основной базе данных ЖКХ?
Как располагаются юр. лица (нежилые помещения МКД, выгружаемые в ГИС ЖКХ) в адресном списке (вынесены в отдельные папки/внутри домов и т. д.)?
________________________________________________________________________________________________________________________________
Имеются ли в Вашем адресном фонде коммунальные квартиры и общежития? Как они расположены в адресном списке? ______________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________
Дополнительная информация по методикам работы с квитанциями и услугами:
Общая специфика работы Вашей организации:
До начала установки программного модуля «Стек-Интеграция»
обратите внимание!
Общая площадь здания = Общая площадь дома заполняется из данных ПДУ (ПДУ\ Адреса\ Дом\ закладка «Характеристики»\ закладка «Площади»\ поле «Общая площадь дома») или заполняется ручным вводом в модуле «Стек-Интеграция». Суммирование общих площадей с лицевых счетов ГИС ЖКХ не рекомендует!Год ввода в эксплуатацию заполняется ручным вводом в модуле «Стек-Интеграция». Имеется возможность индивидуальной доработки заполнения этого поля, данными поля «Год постройки здания» (для организаций имеющих ПДУ).
Количество этажей = количество этажей (ПДУ). При отсутствии программы ПДУ используется параметр «Этажи» в «Расчеты с абонентами - физическими лицами». При отсутствии данных в рабочей базе предлагаем использовать ручной ввод в модуле «Стек-Интеграция». По умолчанию модуль «Стек-Интеграция» проставит значение 1 этаж.
Количество подземных этажей заполняется ручным вводом в модуле «Стек-Интеграция».
Для УО и ТСЖ требуется заполнение поля «Подъезд» в карточке лицевого счета. В случае отсутствия данных, по умолчанию проставляется значение = 1.
Кадастровый номер (на доме) = поле Кадастровый номер (ПДУ), если значения нет, то в модуле «Стек-Интеграция» поле не заполняется, а в выгрузке Excel проставляется значение «Нет».
Кадастровый номер (на ЛС) = поле Кадастровый номер («Расчеты с абонентами – физическими лицами») на ЛС, если значения нет, то в модуле «Стек-Интеграция» поле не заполняется, а в выгрузке Excel проставляется значение «Нет».
До начала работы с программным модулем «Стек-Интеграция»
обратите внимание!
1. Закройте в БД все фиктивные ИПУ, иначе данные по ним будут переданы в систему ГИС ЖКХ.
2. Закройте в БД или переведите в состояние "не используется" ОДПУ, по которым длительное время нет показаний.
3. Расставьте на домах Поставщиков услуг, от имени которых будете предоставлять информацию в систему ГИС ЖКХ.
4. Для выгрузки данных за УК и ТСЖ на карточке дома должны быть указаны договоры с УК.
5. Если подготовка массовой печати квитанций в Вашей версии программного комплекса СТЕК-ЖКХ(СТЕК-ЭНЕРГО) отсутствует, можем предложить доработку для подготовки и хранения сформированных квитанций, необходимых для системы ГИС ЖКХ. На данный момент эта доработка оценивается в 4 часа, но требования к составу информации могут измениться.
Для разговора с техническим специалистом подготовьте, пожалуйста,
ответы на вопросы
Какие услуги вашего справочника являются коммунальными, какие жилищными, какие дополнительными, а какие не используются (нет сальдо)? Какие группы коммунальных услуг нужно разделить на отдельные тарифицируемые ресурсы (например, газ: Природный газ (метан) и Сжиженный газ (пропан-бутан)?
Какие группы услуг необходимо объединить в одну главную услугу (выводить в платежный документ одной строкой - например, Вывоз ТБО и Утилизация ТБО)?
Услуги какой группы нужно вывести отдельно (в квитанции будет не название группы, а название конкретной дополнительной услуги)?
Дополнительно: выделите номера (группы) услуг ОДН для коммунальных услуг
Обращаем ваше внимание: время реализации доработки на синхронизацию услуг согласно Вашим ответам составляет порядка 6 часов, но может измениться в зависимости от объёма доработки.
1 Если значения параметров вашей базы данных отличаются от приведенных выше, то потребуются дополнительная работа программистов по настройке
