Редакция от 1 мая 2018
Законопроекты мая
1. Основания для отзыва лицензии предлагают расширить
Законопроект № 000-6 предлагает ввести новое основание для аннулирования лицензии и повысить ответственность УО за нарушение лицензионных требований. Законодатели считают, что лицензию нужно отзывать, если нарушение лицензионных требований повлекло причинение вреда здоровью граждан или человеческие жертвы. Законопроект также предлагает установить повышенную ответственность, если нарушение лицензионных требований причинит тяжкий вред здоровью человека или приведет к смерти человека.
Правительство не поддерживает законопроект. Законопроект сформулировали неопределенно, из предлагаемой нормы непонятно, о нарушении каких именно лицензионных требований идет речь.
Госдума планирует рассмотреть законопроект в первом чтении 22 мая.
Подробнее о том, какая ответственность предусмотрена за нарушение лицензионных требований.
2. РСО предлагают обязать устанавливать приборы учета за свой счет
Законопроект № 000-7 предлагает обязать РСО за свой счет устанавливать, заменять и контролировать приборы учета используемых энергоресурсов. По мнению авторов законопроекта, смена собственника на приборы учета снизит нагрузку на граждан и в то же время не приведет к росту тарифов. Приборы учета уже стоят в большинстве МКД, и замены их в массовом порядке не будет, поскольку у них разный срок эксплуатации. Обязанности устанавливать общедомовые и индивидуальные приборы учета энергоресурсов сегодня несут собственники помещений в МКД (п. 5 ст. 13 Закона -ФЗ).
Комитет Госдумы по ЖКХ считает, что законопроект нужно доработать. Перенос обязанности по установке приборов учета на РСО не снизит финансовую нагрузку на граждан, так как при формировании тарифов будут учитывать все расходы РСО. Таким образом, граждане также будут вносить плату за установку, замену и эксплуатацию приборов учета, хоть она и не будет единовременной. Кроме того, у РСО могут возникнуть проблемы с доступом к приборам учета в помещениях, которые принадлежат собственникам в МКД.
Госдума планирует рассмотреть законопроект в первом чтении 10 мая.
Подробнее о том, за чей счет устанавливаются общедомовые приборы учета в МКД.
3. Директорам УО предлагают запретить одновременно руководить РСО
Законопроект № 000-6 предлагает ужесточить контроль за деятельностью УО. В частности, руководителям УО запретят управлять РСО и организациями, с которыми УО заключает договоры. Кроме того, законопроект запрещает родственникам чиновников возглавлять УО.
Проектом также предлагают ввести новые лицензионные требования: соблюдение УО санитарно-эпидемиологических правил, требований о техническом регулировании и пожарной безопасности. Законодатели считают, что лицензию нужно отзывать, если нарушение лицензионных требований причинит вред здоровью граждан.
Правительство не поддерживает законопроект и считает изменения избыточными. УО обязаны соблюдать требования технических регламентов, правила содержания общего имущества, правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления КУ. Это лицензионное требование установило Правительство. Несоблюдение лицензионных требований в отдельных случаях рассматривают как основание для аннулирования лицензии.
Госдума планирует рассмотреть законопроект в первом чтении 22 мая.
4. Взносы за капремонт предлагают исключить из ЖКУ
Законопроект № 000-7 предлагает не учитывать взносы на капремонт в составе платы за ЖКУ для собственников помещений в МКД. В этом случае собственник с правом на льготы по ЖКУ и с долгом по взносам на капремонт не лишится льгот. Законопроект также предлагает ввести льготы по взносам на капремонт пенсионерам независимо от наличия в квартире иных зарегистрированных лиц.
Комитет Госдумы по ЖКХ рекомендует отклонить законопроект. По мнению комитета, исключение взносов на капремонт из ЖКУ необоснованно. Кроме того, субъекты РФ могут самостоятельно устанавливать дополнительные меры социальной поддержки отдельным категориям граждан по уплате взносов на капремонт.
Госдума планирует рассмотреть законопроект в первом чтении 10 мая.
Подробнее об основаниях для отказа предоставления субсидии на оплату ЖКУ при долге за капремонт.
© Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом»
mini.1umd. ru
Дата копирования: 15.05.2018
