Прайс-лист

Прайс-лист

Риэлторские услуги АН «Покровка»
по оформлению, купле-продаже, обмену, аренде и найму недвижимости
(прайс: перечень работ и цены согласуются индивидуально в каждом случае,
и пропорциональны объему и сложности выполняемых работ)

запись на консультации по телефону: [phone] или [phone],
по электронной почте: *****@***com
или в офисе по адресу: , оф.7, на 2-м этаже.

1. Информационно-консультационные услуги

Юридическая консультация по недвижимости и смежным вопросам:

  а) в офисе Агентства Недвижимости

специалистами отдела купли-продажи,                  - Бесплатно
                                отдела аренды,
  отдела сбора документов,
  юридического отдела
б) на месте необходимого выезда

специалистами отдела купли-продажи,   -  Бесплатно или

  отдела аренды,         по взаимной договоренности         отдела сбора документов,  с компенсацией расходов
  юридического отдела                         на выезд 

Экспресс-оценка объекта недвижимости:

а) по телефону, е-mail, icq                                                 - Бесплатно

б) аналитический отчет                                                        - Бесплатно или

с распечаткой на бумаге                                 по взаимной договоренности

в офисе Агентства                                         с компенсацией расходов

Недвижимости                                                                         на печать

в) выезд на объект для экспресс-оценки                         - Бесплатно или

рыночной стоимости                                         по взаимной договоренности

с распечаткой аналитического отчета                 с компенсацией расходов

на печать в зависимости

  от сложности выполнения работы

2. Подготовка проекта договора перехода права

собственности с актом передачи и квитанции

государственной пошлины для сделки                                 от 300 рублей

типовой договор Дарения квартиры                                 - 300 рублей
типовой договор Купли-Продажи квартиры   - 400 рублей
типовой договор Мены квартир                                         - 400 рублей
типовой договор Купли-Продажи с ипотекой банка,

  разрешением ООП,  Уступки прав требования   - 500 рублей
Расчет, заполнение и печать бланка квитанции

  государственной пошлины                                                 - 50 рублей
+ П1. Информационно-консультационные услуги  - бесплатно

3. Юридическое сопровождение сделки

купли-продажи                                                 от 3000 до 8000 рублей
включает:
- Формирование перечня документов, необходимых для регистрации сделки;
- Проверка правоустанавливающих и право подтверждающих документов; - Организация и проведение подачи документов на регистрацию сделки по предварительной записи или «живой очереди», контроль взаиморасчетов;
+ П.1. Информационно-консультационные услуги   - бесплатно
+ П.2. Подготовка проекта договора перехода права собственности

с актом передачи и квитанции государственной пошлины

для сделки                                                                         - бесплатно

4. Полный комплекс услуг                 - от 2% (но не менее 30 000 рублей)

по купле-продаже жилья,                  от суммы сделки по Объектам

покупке, продаже и обмену                в Ярославле и Ярославской области

объектов недвижимости.         - фиксированная сумма по взаимной

                                                        договоренности в зависимости

  от сложности и стоимости объекта

включает:

- Консультирование по условиям, ценам и порядку предстоящих сделок купли-продажи (обмена) с учетом анализа рынка недвижимости;
- Поиск вариантов купли-продажи (обмена) с использованием всех эффективных методов;
  - Организация рекламной компании, согласование шагов и отчетов по результатам, анализ. Профессиональна оценка по различным методикам;
- Консультация при осмотре по предпродажной подготовке объекта недвижимости;
- Инструктаж по осмотру и показу объектов недвижимости;
- Участие в переговорах по ценам, условиям сделки, расчетам, освобождениям и переездам;
- Сопровождение получения ипотечного кредита (подбор банка, ипотечной программы), сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита, подготовка договора купли-продажи по форме банка;
- Сопровождение получения разрешения в Органах опеки и попечительства («детской», «опекунской», «попечительской» комиссии);
- Проверка правоустанавливающих и правоподтверждающих документов покупаемого объекта недвижимости, дополнительная «проверка юридической чистоты» по индивидуальному пожеланию клиента;
- Изготовление кадастрового или технического паспорта по индивидуальному пожеланию клиента;
- Сбор справок, выписок по индивидуальному пожеланию клиента и наличию полномочий (доверенности);
+ П.1. Информационно-консультационные услуги   - бесплатно
+ П.2. Подготовка проекта договора перехода

права собственности с актом передачи и

квитанции государственной пошлины для сделки                        - бесплатно
+ П.3. Юридическое сопровожение сделки

купли-продажи                                                                 - бесплатно

5. Приватизация жилья                          - 5 000 рублей в срок 3-4 месяца
  - 5 000 рублей в срок 1,5 месяца

включает:

- Экспертиза документов;
- Изготовление кадастрового паспорта в БТИ;
- Подготовка полного пакета документов на всех этапах приватизации (линейном участке, в администрации, в КУМИ, в агентстве по приватизации, в УФРС кадастра и картографии).

6. Вступление в наследство                                                 - 10 000 рублей

включает:
- Сбор справок и документов для нотариуса;
- Получение свидетельства на наследство;
- Оформление кадастрового паспорта и регистрация права.

6.1. Вступление в наследство через суд                         - 20 000 рублей

7. Узаконение перепланировок                                 - от 10 000 рублей

в квартирах через администрацию                                  - 10 000 рублей
в квартирах через суд                                                 - 20 000 рублей
в домах через администрацию                                         - 15 000 рублей
в домах через суд                                                         - 25 000 рублей

8. Перевод объекта из жилого в нежилой фонд                 - 30 000 рублей

включает:
- Экспертиза первоначальных документов;
- Анализ и изготовление проекта перепланировки и переустройства (Стоимость проекта рассчитывается индивидуально и оплачивается отдельно);
- Сбор тех. условий;
- Получение разрешения на работы по перепланировке и переустройству;
- Заявления и справки для департамента архитектуры;
- Регистрация права.

9. Оказание услуг по поиску арендатора (нанимателя)

для собственников жилых помещений
по объекту жилой недвижимости                                         - бесплатно

включает:

- Консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;
- Организация рекламной компании по согласованию с клиентом;
- Поиск арендаторов;
- Организация осмотров потенциальными арендаторами объекта недвижимости;
- Участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам;
- Подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;
- При необходимости:

подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в УФРС, включая запись на сделку,

сопровождение заключения и регистрации договора в УФРС и в присутствии риэлтора;

- Организация и контроль расчетов при заключении договора.

10. Оказание услуг по поиску                                 - 50-100% в зависимости

Арендодателя (наймодателя)   от стоимости месячной арендной платы (единовременный платеж)

  объекта жилой недвижимости

включает:

- Консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;
- Поиск объекта недвижимости, отвечающего запросам клиента;
- Организация осмотров объектов недвижимости;
- Участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам;
- Подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;
- При необходимости:

подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в УФРС, включая запись на сделку,

сопровождение заключения и регистрации договора в УФРС в присутствии риэлтора;
- Организация и контроль расчетов при заключении договора.

11. Оказание услуг по поиску арендатора                   - до 20% от одной

месячной арендной платы 

(единовременный платеж)

В зависимости от объекта

для собственников нежилых помещений

услуга может быть оказана

по объекту нежилой недвижимости

БЕСПЛАТНО

включает:
- Консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;
- Организация рекламной компании по согласованию с клиентом;
- Поиск арендаторов;
- Организация осмотров потенциальными арендаторами объекта недвижимости;
- Участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам;
- Подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора;
- При необходимости:

подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку,

сопровождение заключения и регистрации договора в УФРС в присутствии риэлтора;
- Организация и контроль расчетов при заключении договора.

12. Поиск нежилых помещений для аренды - 100% от одной месячной арендной платы

(единовременный платеж)

включает:
- Консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;
- Поиск отвечающего запросам клиента объекта недвижимости;
- Организация осмотров объектов недвижимости;
- Участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам;
- Подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;
- При необходимости:

подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку,

сопровождение заключения и регистрации договора в УФРС в присутствии риэлтора;
- Организация и контроль расчетов при заключении договора.

Примечания:

! Услуги оплачиваются только после выполнения работы и подписания акта выполнения работ.

!! Отдельно оплачиваются государственные пошлины и иные платы установленные государством, в госучреждениях, банках и т. д.

!!! Расходы по переезду, переоформлению телефонов, интернет, телевидения оплачиваются отдельно.

!!!! Расходы на изготовления кадастрового или технического паспорта в БТИ не входят в стоимость услуг.