Решения

собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам,

поставленным на голосование, в повестку дня на общем

собрании собственников, проводимом в форме очно-заочного голосования

Инициатор собрания:   (+7 916 570 49 85)

Место приема решений собственника по вопросам, поставленным на голосование: Московская обл.,  г. Балашиха, ул. Свердлова,

Дата и время окончания приема решений: 18.02.2018 г. 18 час.00 мин.

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф. И.О.  голосующего  собственника  (представителя собственника))

Помещение _________________№________.

  (жилое/нежилое)

Общая  площадь  находящегося  в  собственности  помещения  составляет_________ кв. м.

Документ,  удостоверяющий  личность: _____________________________________________.

Реквизиты  документа,  подтверждающего  право  собственности  на  помещение:

_________________________________________________________________________________.

Размер доли в праве на общее имущество ______________________________.

(заполняется счетной комиссией)

В разделе, требующем письменного голосования собственника помещения на поставленные вопросы необходимо при ответе на каждый из вопросов поставить любой знак в над линией, который отражает Ваше мнение по данному вопросу.

ВНИМАНИЕ!!! Если при ответе на вопрос нужно поставить пометку только над одной линией, если будут отмечены несколько линий, либо пометок не будет вообще, голосование собственника помещения по такому вопросу будет признано недействительным.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Повестка дня данного собрания (вопросы, решаемые на собрании):


О выборе председателя, секретаря собрания и счетной комиссии. Об утверждении плана проведения работ по текущему ремонту. О выборе иной кредитной организации для открытия специального счета (о расторжении договора специального счета c Публичным акционерным обществом «Промсвязьбанк» и заключении договора специального счета). О выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, а также на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. О проведении капитального ремонта общего имущества собственников многоквартирного дома: крыши и фасада дома (замена 42-х дверей, ведущих к общим балконам и пожарной лестнице). Об использовании средств фонда капитального ремонта, находящихся на специальном счете, для ремонта крыши и фасада дома (замена 42-х дверей, ведущих к общим балконам и пожарной лестнице). О проведении реконструкции и перепланировке входной группы офиса № 2 по адресу: ул. Свердлова, д. 65. За счет средств собственника не жилого помещения Офиса №2 О переустройстве детской площадки. Об установке автоматических шлагбаумов на парковке, расположенной со стороны соседнего многоквартирного дома № 41 по ул. Заречная, а также на парковке, расположенной со стороны входа в подъезд.  О рассмотрении изменения  размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на 2018 г.

Решения  собственника  (представителя  собственника)

помещения по вопросам, поставленным на голосование:


Председателем общего собрания избрать Хиникадзе Ирину Юрьевну  (кв. 9)

  «ЗА _____», «ПРОТИВ _____», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____»,

Секретарем общего собрания избрать -  (кв. 77)

  «ЗА _____», «ПРОТИВ _____», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____»,

Счетную комиссию утвердить в следующем составе:

(кв. 77)

(кв. 1)

  «ЗА _____», «ПРОТИВ _____», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____».


Утвердить следующий план работ по текущему ремонту на 2018 год:

  - Установить качели на детской площадке в соответствии с ГОСТ.;

  - Провести годовую аттестацию лифтового оборудования;

  - Провести плановые работы на лифтах;

  - Выполнить ремонт отдельных мест кровли;

  - Продолжить работы по благоустройству жилого комплекса и его озеленению;

  - Произвести косметический ремонт и укладку плитки в лифтовом холле на 1 этаже;

  - Произвести окраску потолка и стен в подвале;

  - Подготовить систему ГВС и отопления к новому сезону;

  - Выполнение работ, оказание услуг по управлению многоквартирным домом, а также услуг и работ, необходимых для содержания общего имущества в многоквартирном доме;

  - По необходимости, обновить разметку парковочных мест, покрасить бордюрный камень по всему благоустройству МКД.;

  - Принять на обслуживание по решению собственников шлагбаумы;

  - Смонтировать керамогранит на входные группы технических помещений;

  - Смонтировать козырьки над подвальными окнами, приямками.

  «ЗА _____», «ПРОТИВ _____», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____».


Ремонт крыши многоквартирного жилого дома (замена отвалившегося облицовочного кирпича, штукатурка, покраска стен) на основании договора, заключаемого ТСЖ «Свердлова 65» цена работ  не более 130000,00 руб.

        «ЗА _____», «ПРОТИВ _____», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____».


Замена фасадных пожарных дверных групп, выходящих на общие балконы в количестве 42 шт. (на основании договора, заключаемого ТСЖ «Свердлова 65» из фонда «Капитальный ремонт») цена работ  1 506 676,00 руб.        

  «ЗА _____», «ПРОТИВ _____», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____».


Выбрать в качестве кредитной организации для открытия специального счета Акционерное общество «Газпромбанк» (Банк ГПБ (АО)). В связи с этим расторгнуть договор специального счета c Публичным акционерным обществом «Промсвязьбанк» и заключить договор специального счета с Акционерным обществом «Газпромбанк» (Банк ГПБ (АО)).

  «ЗА _____», «ПРОТИВ _____», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____».


Поручить ТСЖ «Свердлова 65»   расторгнуть договор специального счета, заключенный  с Публичным акционерным обществом «Промсвязьбанк», и в целях формирования фонда капитального ремонта заключить договор специального счета с Акционерным обществом «Газпромбанк» (Банк ГПБ (АО)).

В целях повышения доходности от средств фонда капитального ремонта поручить ТСЖ «Свердлова 65» размещать денежные средства, находящиеся на специальном счете в Акционерным обществом «Газпромбанк» (Банк ГПБ (АО)), в этом же банке под проценты без открытия нового счета. Поручить ТСЖ «Свердлова 65» заключать с Акционерным обществом «Газпромбанк» (Банк ГПБ (АО)) необходимые договоры и/или дополнительные соглашения к договору специального счета на размещение денежных средств, находящихся на специальном счете, под проценты на условиях и сроки по усмотрению ТСЖ «Свердлова 65».

Поручить ТСЖ «Свердлова 65» заключать договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

  «ЗА _____», «ПРОТИВ _____», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____».


В целях проведения капитального ремонта общего имущества собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская обл., , утвердить: следующий перечень услуг и работ по капитальному ремонту:

- выполнение ремонтных работ фасада дома (замена 42-х дверей, ведущих к общим балконам и пожарной лестнице);

- крыша (замена отвалившегося облицовочного кирпича, грунтовка, штукатурка, покраска стен).

предельно допустимую стоимость услуг и работ по:

- ремонту фасада дома (замена 42-х дверей, ведущих к общим балконам и пожарной лестнице) в сумме 1 506 676,00  рублей;

- ремонту крыши в сумме 130 000,00 рублей.

5.3. сроки проведения:

- работ по  ремонту фасада дома (замена 42-х дверей, ведущих к общим балконам и пожарной лестнице) до июля 2018 г.;

- работ по ремонту крыши до июля 2018 г.

5.4. источник финансирования работ по капитальному ремонту: денежные средства собственников помещений многоквартирного дома, находящиеся на специальном счете.

5.5. в качестве лица, уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме, участвовать в приемке работ (услуг) по капитальному ремонту, в том числе подписывать акты сдачи-приемки: ТСЖ «Свердлова 65».

  «ЗА _____», «ПРОТИВ _____», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____».

Поручить ТСЖ «Свердлова 65» осуществить выбор подрядной организации и заключить договоры в целях проведения капитального ремонта с  использованием денежных средств фонда капитального ремонта, находящиеся на специальном счете, для ремонта крыши и фасада дома (замена 42-х дверей, ведущих к общим балконам и пожарной лестнице).

  «ЗА _____», «ПРОТИВ _____», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____».


Утвердить реконструкцию и перепланировку входной группы офиса № 2 по адресу: ул. Свердлова, д. 65, согласно проекту перепланировки нежилого помещения, путем расширения оконного проема, за счет средств Собственника нежилого помещения офиса №2.

        «ЗА _____», «ПРОТИВ _____», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____».


Поручить ТСЖ «Свердлова 65» приобрести и установить на детской площадке качели  в соответствии с ГОСТ, взамен демонтированных.

  «ЗА _____», «ПРОТИВ _____», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____».


Поручить ТСЖ «Свердлова 65» заключить договоры на установку автоматических шлагбаумов для ограничения въезда автотранспорта, не принадлежащего жителям дома,  на парковки многоквартирного дома, расположенные со стороны соседнего многоквартирного дома № 41 по ул. Заречная, а также со стороны входа в подъезд многоквартирного дома по ул. Свердлова, д. 65. цена работ  280 000,00 руб.

        «ЗА _____», «ПРОТИВ _____», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____».

Дата: «___» ________________ 2018 г.  Подпись: _____________________