Аннотация дисциплины
Типология объектов недвижимости
Специальность 120303 «Городской кадастр»
Цель дисциплины и задачи дисциплины – обеспечение студентов необходимыми теоретическими знаниями и практическими навыками по структурированию (выделению) однородных групп объектов недвижимости, т. е проведению их типизации. Это необходимо при решении различных задач, возникающих в ходе бизнес-операций на рынке недвижимости. Типизация представляет собой сложную методическую задачу, решение которой даёт: уменьшение разброса цен на объекты недвижимости внутри типа, улучшение наглядности результатов и упрощение работы оценщика.
Требования к уровню освоения содержания дисциплины
В результате изучения дисциплины студент должен:
Знать:
- классификацию основных фондов; типологию рынка земли; типологию объектов жилой недвижимости; типологию объектов коммерческой недвижимости; типологию объектов торговой недвижимости; типологию объектов офисной недвижимости; типологию объектов промышленной недвижимости; типологию объектов складской недвижимости.
Уметь:
- производить типизацию рынка недвижимости; производить техническую экспертизу объектов недвижимости; производить описание объекта недвижимости при составлении отчета.
Иметь навыки:
- выделения однородных групп объектов; определения видов износа; определения повреждений и дефектов элементов конструкций; выделения архитектурного стиля здания.
ТРУДОЁМКОСТЬ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ ПО ВИДАМ ЗАНЯТИЙ
И ФОРМАМ ОБУЧЕНИЯ (ЧАСЫ)
Вид занятий | Очное (полное) | Заочное | |
Всего | По семестрам | Всего | По семестрам |
– | 6 | 6 | |
1 Аудиторные занятия | 30 | 30 | |
В том числе: 1.1 Лекции | 18 | 18 | |
1.2 Практические занятия | 12 | 12 | |
2 Самостоятельная работа | 16 | 16 | |
ИТОГО | 46 | 46 | |
Форма итогового контроля | Зач. | Зач. |
Перечень изучаемых тем:
Общероссийский классификатор основных фондов (ОКОФ);
Типология рынка земли;
Типология объектов недвижимости;
Архитектурные стили зданий и сооружений;
Техническая экспертиза объектов недвижимости;
Описание объекта недвижимости при составлении отчёта;
Сделки с недвижимостью.
