Акт осмотра

АКТ ОСМОТРА

адрес Святителя Иннокентия 1, УК «АЖС» Благовещенск» 

                               (управляющая организация, обслуживающая организация, ТСЖ, ЖСК)

«_05_»____02_____2015г

Общие сведения

1. Назначение объекта (жилое, промышленное, ремонтно-эксплуатационное, административное) жилое, ____________ул. 1-ая Тепличная 12/1_____________

2. Год постройки ______2014______

3. Инвентарный номер ____10:211:002:007401510___

4. Кадастровый номер участка ___28:10:101002:8___

5. Характеристика объекта:

износ в %___0,01___,

этажность__10___,

кол-во подъездов ____2___

наличие подвалов, цокольных этажей, кв. м общей площади_____

кол-во квартир____108____ (шт.)

общая полезная площадь объекта__4966__ (кв. м)

       жилая площадь____2504,5_____(кв. м)

       нежилая площадь ______869,7_______(кв. м)

       придомовой земельный участок ___11511,0___(кв. м)

       под производственные нужды________(кв. м)

       наличие подвала______1______

       количество лестниц_____9_____(шт)

       общая уборочная площадь__________ (кв. м)

6. Характеристика инженерного оборудования, механизмов (их кол-во)__ЛИФТ – 2 шт__

7. Источники:

       теплоснабжения__Централизованное ТЭЦ, ввод 1_

       газоснабжения______________________________

               системы АПЗ и дымоудаления__________________

ВЫПОЛНЕННЫЕ И ПЛАНИРУЕМЫЕ РАБОТЫ

Виды инженерных сетей по конструкциям здания, технологическому и инженерному оборудованию	Кол-во (шт) длина (м)	Техническое состояние	Выполненные работы в предыдущем периоде	Требуемые работы к замене (кол-во - штук, длина - метры)	Работы планируемые УК (содержание и ремонт)
ВОДОСНАБЖЕНИЕ	– Водомерный узел
– Запорная арматура	3шт	Хорошее	Очистка фильтра и промывка	Осмотр, ревизия
- фильтр	1шт	Удовлетворит	Промывка, очистка	Осмотр, очистка
– ОДПУ	1шт	Хорошее
– Розлив ХВС	Хорошее	осмотр	Осмотр
- Розлив ГВС	хорошее	осмотр	осмотр
- стояки ХВС, запорная арматура	17шт	Хорошее	осмотр	Осмотр, ревизия
- стояки ГВС, запорная арматура	17шт	Хорошее	осмотр	Осмотр, ревизия
- стояки полотенцесушителей	17шт	хорошее	Осмотр, ревизия
ТУ - ОТОПЛЕНИЕ	- Прибор учета	1шт	Хорошее
- запорная арматура ТУ-1,	27шт	Хорошее	Опресовка, промывка, подготовка к отопительному периоду	Подготовка к отопительному периоду, промывка, опресовка
- электроклапан, элеватор	1шт	Хорошее	Ревизия электроклапана, 1шт	Осмотр, ревизия
- электроклапан ГВС	1шт	Хорошее	осмотр	осмотр
- водоподогреватель	1шт	хорошее	Промывка, опресовка	Опресовка, промывка
- розлив отопления	Подготовка к отопительному периоду	Подготовка к отопительному периоду Осмотр, ревизия
- запорная арматура (крыловые)	4шт	Хорошее
- стояки отопления	32шт	Хорошее	Подготовка к отопительному периоду, промывка	Подготовка к отопительному периоду, Промывка, опресовка
- запорная арматура	64шт	Хорошее	Осмотр, ревизия	Осмотр, ревизия
- изоляция	хорошее	Частичная замена	осмотр
ВОДООТВЕДЕНИЕ	- канализация по подвальному помещению		Хорошее	Промывка, очистка по заявкам	Ревизия, осмотр, промывка, очистка
- стояки канализации	14шт	Хорошее	Работы по заявкам	осмотр
- выходы атмосфер (вентиляционные трубы)	14шт	хорошее	Работы по заявкам, очистка в зимний период	Осмотр, ревизия
КРОВЛЯ	- деревянные конструкции (стропилы/ обрешетка)	Хорошее	Осмотр	осмотр
- кровля	Хорошее, профнастил	осмотр	осмотр
- примыкание к стенам	Хорошее
- слуховые окна	4шт	удовлетворит	Частичный ремонт, остекление	Осмотр, частичный ремонт
- выходы на крышу (люки)	2шт	хорошее
ВЕНТИЛЯЦИЯ	- вентиляционные шахты	5шт	Хорошее	Осмотр	осмотр
- примыкания к вентиляционным шахтам	хорошее	осмотр	осмотр
ЭЛЕКТРИКА	- Щитовые ВРУ	1шт	Хорошее	Ревизия, осмотр	Ревизия, осмотр
- Межэтажные щитовые	20шт	Хорошее	ревизия	Осмотр, ревизия
- освещение ОМОП	84шт	удовлетворит	Частичный ремонт	12шт к замене	Осмотр, 12шт к замене
- выключатели	64шт	удовлетворит	Частичный ремонт	14шт к замене	Осмотр, ревизия, 14шт к замене
- проводка	хорошее
ФАСАД, ПОДЪЕЗД, НАРУЖКА	- межпанельные швы	нет	Хорошее, кирпич
- подвальные двери	2шт	удовлетворит	Осмотр, частичный ремонт	Осмотр, частичный ремонт
- Подвальные окна	6шт	удовлетворит	Частичное остекление, ремонт	Остекление, ремонт
- цоколь	Хорошее	Осмотр	Осмотр
- отмостка	Хорошее	осмотр	осмотр
- тамбурные двери	4шт	хорошее	Частичный ремонт	частичный ремонт
- подъезды	2шт	хорошее	осмотр	Ремонт 1,2 этажи 2 подъезда	Осмотр, ремонт 1,2 этаж
- подъездные окна	10шт	хорошее	Осмотр, ревизия	Осмотр, ревизия
-подвальные помещения	2шт	хорошее	Очистка от мусора	осмотр

Комиссия в составе:

Ген. директор        ________________________

Исп. директор        _______________________

Собственники        кв_________________________________

                       кв__________________________________