Инструкция по уточнению категории и вида разрешенного использования с использованием АИС «ИЗК РБ»

Инструкция

по уточнению категории и вида разрешенного использования 

с использованием АИС «ИЗК РБ»

  В данной инструкции приводится последовательность действий специалиста муниципального образования, которые необходимо выполнить для присвоения или изменения категории, а также вида разрешенного использования  земельного участка.

Перед началом работ по уточнению категории (ВРИ) необходимо подготовить в бумажном виде нормативный документ (постановление, распоряжение)  об изменении категории  или ВРИ, подписав уполномоченным лицом.  В АИС ИЗК открыть реестр земельных участков, подлежащих уточнению категории (Рис.1).

Рис.1

Выбрать земельный участок по которому хотите уточнить категорию (ВРИ), щелкнув левой кнопкой мыши (ЛКМ) по кадастровому номеру ЗУ. Откроется карточка выбранного участка (Рис.2), где в поле «Категория земель» будет запись «Не установлено». Нажать ЛКМ вкладку «Выгрузка в Росреестр».

 

Рис.2.

В появившемся окне выберите вкладку «Изменение категории земель» (Рис.3).

Рис.3.

В появившейся карточке (Рис.4):

-  Уточните Ваш адрес электронной почты и телефон (если электронная почта, телефон отсутствует или указан неверно, заполните правильное значение).

- Заполните сведения о контактном лице, на которое выдано ЭЦП (Ф. И.О.,серия и номер паспорта, дата выдачи паспорта, кем выдан паспорт, должность контактного лица)

- В поле «Новая категория земель» из справочника выберите категорию, которую вы присваиваете данному участку, например «земли населенных пунктов».

Рис.4.

В разделе «Информация о приложенных документах»  заполните реквизиты прилагаемого документа:  «Наименование представленного документа», «Номер документа», «Дата выдачи документа», «Организация выдавшая документ». Для прикрепления отсканированного документа  нажмите ЛКМ на вкладку «Выберите файл» (Рис.5).

Внимание: Перед тем как нажать данную вкладку отсканируйте  бумажный вариант документа, и сохраните его в электронном виде на жестком диске компьютера в одной из папок. 

Рис.5

Откройте папку в которой сохранили файл отсканированного документа, выберите данный файл и нажмите вкладку «Открыть» (Рис.7).

Внимание: Отсканированный файл  документа должен быть сохранен в формате  *.PDF 

Рис.6

В поле «Приложить отсканированный документ» появится наименование выбранного файла, в нашем примере имя файла «Скан распоряжения № 000.pdf». Нажать ЛКМ вкладку «Выгрузить  XML-файл» (Рис.7).

Рис.7

В появившемся окне выбрать вкладку «Скачать»

Рис.8

После чего произойдет автоматическое формирование XML-файла, содержащего все заполненные сведения и сохранение данного файла на жестком диске компьютера. Как правило XML - файл сохраняется в папке «Загрузки» (Рис.9).

Внимание: Необходимо запомнить папку в которой сохранился XML-файл.

Рис.9

Подготовить сопроводительное письмо в орган кадастрового учета в произвольной форме, отсканировать данное письмо с сохранением файла на жестком диске компьютера. Произвести архивацию в формате. ZIP следующих документов:

- скан сопроводительного письма;

- скан постановления (распоряжения) об изменении категории (ВРИ);

- XML-файл.

Подписать файл-архив электронной цифровой подписью (ЭЦП) главы или уполномоченного лица. На электронный адрес *****@***ru направить подписанный электронной подписью файл-архив.

  Для изменения вида разрешенного использования (ВРИ)  необходимо повторить последовательность действий п. п.1-14. При этом в п.2 открыть в АИС ИЗК реестр земельных участков, подлежащих уточнению ВРИ, в п.4 выбрать вкладку «изменение вида разрешенного использования», а в п.5 в поле «Новое значение разрешенного использования» из справочника выбрать ВРИ, который вы присваиваете данному участку. (Рис.10)

 

Рис.10

       После поступления документов на электронный адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия *****@***ru на Ваш электронный адрес поступит уведомление о регистрации пакета документов с указанием реквизитов входящего номера. Срок рассмотрения документов и содержащихся в них сведений составляет 15 рабочих дней.

       При наличии оснований, предусмотренных ч.2 статьи 34 Федерального закона от 01.01.2001 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", на Ваш электронный адрес поступит уведомление о невозможности внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

       В случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, на Ваш электронный адрес поступит уведомление об указанных изменениях.

Телефон специалистов ГБУ «Центр информационных технологий РБ»  для консультаций при подготовке документов в АИС ИЗК: 8 [phone].

Телефон специалиста филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия для уточнения информации о приеме документов и проведении регистрационных действий: 8 [phone]