Свидетельство № СРО-П-090-1435158034-65 от 01.01.2001г.
Заказчик: -ГРК»
Многоквартирные жилые дома по ул. Мира
в г. Вилюйске Вилюйского улуса РС(Я) II-й очереди
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Раздел 3
Архитектурные решения
7316–3–АР
Многоквартирный жилой дом №3
Якутск - 2016
Свидетельство № СРО-П-090-1435158034-65 от 01.01.2001г.
Заказчик: -ГРК»
Многоквартирные жилые дома по ул. Мира
в г. Вилюйске Вилюйского улуса РС(Я) II-й очереди
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Раздел 3
Архитектурные решения
7316 – 3– АР
Многоквартирный жилой дом №3
Директор
Главный инженер проекта
Якутск 2016
СОДЕРЖАНИЕ
Обозначение | Наименование | Примечание |
7316-АР. С | Содержание | 2 |
7316-СП | Состав рабочей документации | 3 |
7316-4-АР. ТЧ | Текстовая часть | 4-5 |
Графическая часть (7316-1,2,3,4-АР) | ||
АР-1 | Общие данные | |
АР-2 | Экспликация полов | |
АР-3 | План 1 этажа. Экспликация квартир | |
АР-4 | План 2 этажа. Узел 1. Узел 2 | |
АР-5 | План 3 этажа. Узел 3. Узел 4 | |
АР-6 | План чердака. Спецификация элементов заполнения проемов | |
АР-7 | План кровли. Узел 5. Узел 6 | |
АР-8 | Разрез 1 - 1. Разрез 2 - 2. Узел 7 | |
АР-9 | Фасад 1-7. Фасад 7-1. Узел 8 | |
АР-10 | Фасад А/1 - Д. Фасад Д - А/1. Узел 9. Узел 10 |
СОСТАВ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Номер тома | Обозначение | Наименование | Примечание |
1 | 7316-ПЗ | Раздел 1. Пояснительная записка | |
2 | 7316-ПЗУ | Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка | |
3 | 7316-АР | Раздел 3. Архитектурные решения | |
4 | 7316-КР | Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения | |
7316-ИОС | Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений | ||
5.1 | 7316-ИОС1 | Подраздел 1. Система электроснабжения | |
5.2,3 | 7316-ИОС2,3 | Подраздел 2,3. Система водоснабжения, система водоотведения | |
5.4 | 7316-ИОС4 | Подраздел 4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети | |
5.5 | 7316-ИОС5 | Подраздел 5. Сети связи. | |
5.6 | 7316-ИОС6 | Подраздел 6. Система газоснабжение | Не разрабатывается |
5.7 | 7316-ИОС7 | Подраздел 7. Технологические решения | Не разрабатывается |
6 | 7316-ПОС | Раздел 6. Проект организации строительства | |
7 | 7316-ПОД | Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства | Не разрабатывается |
8 | 7316-ООС | Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды | |
9 | 7316-ПБ | Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности | |
10 | 7316-ОДИ | Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов | Не разрабатывается |
10.1 | 7316-ТБЭ | Раздел 10.1. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства | |
11 | 7316-СМ | Раздел 11. Смета на строительство объектов капитального строительства | |
11.1 | 7316-МЭЭ | Раздел 11.1 Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов | |
12 | 7316-ИД | Раздел 12. Иная документация | Не разрабатывается |
ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ
Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации
Многоквартирный жилой дом — прямоугольный в плане с размерами в осях 30,0 х 16,5м (ширина корпуса с балконами составляет 20,1м и длина 30,8м). Это трехэтажное здание с высотой этажа 3,0м. Монолитный железобетонный каркас с без балочными монолитными перекрытиями, с консолями для 1,5м и 1,8для балконов по ширине.
Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства
Здание многоквартирный жилой дом состоит из 3х этажей, меридиональной планировки с учетом инсоляции всех жилых квартир.
На 1 этаже здания расположены 1 и 2 комнатные квартиры, узел ввода, электрощитовая.
Жилой дом предназначен для размещения: 1 и 2х комнатных квартир на 3 этажа. Всего в жилом доме 29 квартир
Технические помещения разделены противопожарной стеной первого типа. Высота от существующего уровня грунта до окна самой верхней жилой квартиры составляет 9,1м. Согласно СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" над всеми жилыми квартирами имеется чердак.
Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства
Архитектурный облик здания, как и положено отдельному жилому дому выполнено в едином цветовом решении и элементами декора соответствии цветовых решений жилой застройки.
Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения
Наружная отделка
Наружные стены жилого дома с общественными помещениями выполнены из бетонных камней - 200мм с последующим оштукатуриванием системой «Террако-ТП», по утепленному слою из Пенополистирол ПСБ-С y=35кг/м3 -200мм.
Внутренняя отделка
Стены и перегородки в жилых квартирах — улучшенная штукатурка с последующей водоэмульсионной покраской, в санузлах – облицовка глазурованной плиткой.
Полы:
Вне квартирных коридорах и лестничных клетках, - керамогранит нескользкий; в технических помещениях применены керамические плитки
В квартирах жилых комнатах – выравнивающий слой стяжки с звукоизолирующим слоем, с покрытием из линолеума.
Окна – из поливинилхлоридных профилей с двухкамерными стеклопакетами, ГОСТ 23166-99. .
Двери - ГОСТ 6629-88, ГОСТ 31173-2003, ДПМ ПУЛЬС..
Потолки в помещениях выполняется затирка швов, водоэмульсионная покраска.
Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей
Все кабинеты и помещения с постоянным пребыванием людей выполнены с естественным освещением.
Двери лестничных клеток и коридоров выполнены с остеклением.
Инсоляция жилых квартир выполнено в соответствии СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные". По типу меридиональной планировки квартир с учетом застройки местности.
Конструкция стеклопакетов, типы и цвет стекол, способы обработки стекол и наносимые на них покрытия, обеспечивают эстетические свойства (оттенки цветов), снижение излишней инсоляции помещений и потерь тепла, безопасность здания.
Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия
Требования по снижению шума учтены при разработке планировочных решений. Рядом с лестничными клетками расположены нежилые комнаты. Стены узла ввода дополнительно звукоизолированы перегородками. Конструкция окон со стеклопакетами также обеспечивают снижение шума.
Для обеспечения звукоизоляции в составе полов междуэтажного перекрытия применен звукоизоляционный материал «Пенотерм НПП ЛЭ». Стяжки полов отделены от стен звукоизолирующими прокладками для изоляции ударного шума.
Основные технико-экономические показатели:
Строительный объем — 5479,3 м3;
Площадь жилого здания— 1526,3 м2;
Площадь застройки — 621,3 м2;
Площадь квартир – 1172.7 м2
Общая площадь квартир – 1232.2
Обоснование принятых конструктивных, объемно-планировочных и иных технических решений, обеспечивающих безопасное помещение инвалидов на объектах, а также их эвакуацию из указанных объектов в случае пожара или стихийного бедствия
Доступ инвалидов не предусмотрен заданием на проектирование.
