Характеристика объекта

Характеристика объекта.

1. Наименование объекта недвижимого имущества: нежилое здание.

2. Адрес объекта:  Белгородская обл.,

3. Площадь объекта: 76,9 кв. м.

4. Назначение объекта (по свидетельству): торговое.

5. Количество этажей: одноэтажное. 

6. Обременение: не зарегистрировано.

7. Предполагаемая рыночная стоимость объекта, с учетом НДС, в тыс. руб. – 543.

8. Местоположение объекта в пределах населенного пункта: Здание расположено в районе железнодорожного вокзала на станции Алексеевка. Окружение составляет инфраструктура железнодорожной станции. Транспортная доступность удовлетворительная, пешеходный трафик низкий.

9. Состояние и характеристика объекта: Здание состоит из первоначального строения, обложенного кирпичом.  Фундамент ленточный бетонный, имеются сколы цоколя, стены из кирпича, с расслоениями рядов кладки и выпадением отдельных кирпичей. Перекрытия кирпичные, имеются трещины, кровля - мягкая рулонная, оконные рамы деревянные, центральная дверь металлическая, в удовлетворительном состоянии.  Системы  инженерного обеспечения отсутствуют. Имеется подвод для электричества. Отделка помещений в удовлетворительном состоянии. Год постройки – 1980, процент износа здания – 35 %.  Для эксплуатации здания необходим косметический ремонт.

10. Сведения о земельном участке, расположенном под земельным участком: расположен в полосе отвода железой дороги.

11. Имущественные права на объект недвижимого имущества: Свидетельство о государственной регистрации права собственности здания: серия 31-АБ, № 000, г.