Комплекс предприятий торговли под общим названием «Ритейл Парк» расположен в Центральном районе г. Новокузнецка Кемеровской области, на территории бывшего 8-го лесного склада ЗСМК».
С севера и запада земельный участок ограничен промышленной зоной ЗСМК»; с юга – ул. Хлебозаводская; с востока – ул. Рябоконева.
Общая площадь территории комплекса составляет около 17 Га.
Территория комплекса «Ритейл Парк» условно разделена на земельные участки под размещение следующих объектов:
Магазин спортивных товаров, площадь участка – 1,17 Га; Магазин продовольственных товаров, площадь участка – 4,3 Га; Магазин смешанных товаров, площадь участка – 3,76 Га; Магазин строительных материалов, площадь участка – 5,96 га; Предприятие общественного питания, площадь участка – 0,3 Га; Предприятие транспортной инфраструктуры, площадь участка – 0,18 Га; Объездная автодорога, площадь участка – 1,42 Га.На участках торговых комплексов размещаются объекты инфраструктуры,
такие, как трансформаторные подстанции, очистные сооружения, насосные станции, противопожарные резервуары, зоны благоустройства и парковки автотранспорта. Количество парковочных мест составляет:
- Для магазина спортивных товаров – 160 машиномест; Для магазина продовольственных товаров – 763 машиноместа; Для магазина смешанных товаров – 530 машиномест; Для магазина строительных материалов – 790 машиномест; Для предприятия общественного питания – 16 машиномест; Для предприятия транспортной инфраструктуры – 16 машиномест.
На всех парковках автотранспорта предусмотрено выделение парковочных мест для инвалидов, в соответствии с действующими нормами и правилами.
Для удобства и безопасности заезда и выезда на территорию торговых комплексов, проектом предусмотрено устройство дополнительной полосы по ул. Хлебозаводская, шириной 3,5 м.
Для доставки товаров на грузовые дворы торговых предприятий, а так же для разгрузки от транспортных потоков перекрестка ул. Хлебозаводская и ул. Рябоконева, проектом предусмотрено устройство автодороги, соединяющей эти улицы, в обход территории Ритейл парка. Примыкание проектируемой автодороги к существующим улицам выполнено со светофорным регулированием. Проектируемая автодорога выполнена шириной 10,5 м, с пешеходным тротуаром, дождевой канализацией и наружным освещением.
Инженерная подготовка площадки строительства предусматривает подъем территории выше максимального прогнозного уровня грунтовых вод, выше существующих отметок прилегающих улиц Хлебозаводская и Рябоконева. Отвод дождевых и талых вод предусмотрен в строящуюся дождевую канализацию.
К территории комплекса «Ритейл Парк» проектом предусмотрен подвод внешних инженерных коммуникаций: водоснабжение и канализация – от сетей ; теплоснабжение – от ТЭЦ»; электроснабжение от подстанции ОП-6 ЗСМК».
Проектом предусматривается поэтапный ввод в эксплуатацию торговых предприятий:
Магазин продовольственных товаров, 1 часть автомобильной дороги, предприятие транспортной инфраструктуры – 2015 г. Магазин строительных материалов, 2 часть автомобильной дороги, предприятие общественного питания – 2016 г. Магазины смешанных и спортивных товаров – 2017 г.