Методика определения арендной платы за муниципальное недвижимое имущество Великого Новгорода

Утверждена

решением

Думы Великого Новгорода

от 01.01.2001 N 227

МЕТОДИКА

ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ НЕДВИЖИМОЕ

ИМУЩЕСТВО ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА

Список изменяющих документов

(в ред. решений Думы Великого Новгорода

от 01.01.2001 N 517, от 01.01.2001 N 698,

от 01.01.2001 N 173, от 01.01.2001 N 484,

от 01.01.2001 N 575, от 01.01.2001 N 648,

от 01.01.2001 N 826, от 01.01.2001 N 1335,

от 01.01.2001 N 1412, от 01.01.2001 N 1586,

от 01.01.2001 N 209, от 01.01.2001 N 391,

от 01.01.2001 N 563)

Настоящая Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом Великого Новгорода (нежилыми помещениями, зданиями, сооружениями).

Годовая арендная плата за пользование муниципальным недвижимым имуществом рассчитывается по формуле:

Апл = Абаз x К1 x К2 x S, где:

Апл - годовая арендная плата;

Абаз - базовая ставка за 1 кв. м в год в зависимости от местоположения недвижимого имущества в соответствии со схемой границ территориально-экономических расчетных районов Великого Новгорода, утвержденной решением Новгородской городской Думы от 31.05.99 N 642;

К1 - коэффициент вида деятельности арендатора;

К2 - коэффициент качества недвижимого имущества;

S - общая площадь недвижимого имущества, сдаваемая в аренду.

В случае почасового использования муниципального недвижимого имущества в течение определенного периода арендная плата рассчитывается по формуле:

(абзац введен Решением Думы Великого Новгорода от 01.01.2001 N 826)

Апл = (Абаз x К1 x К2 x S) / Кчас. год x Кчас., где:

(формула введена Решением Думы Великого Новгорода от 01.01.2001 N 826)

Кчас - количество часов использования муниципального недвижимого имущества;

(абзац введен Решением Думы Великого Новгорода от 01.01.2001 N 826)

Кчас. год - норма рабочего времени за год при 40-часовой рабочей неделе, определяемая в соответствии с Порядком исчисления нормы рабочего времени на определенные календарные периоды времени (месяц, квартал, год) в зависимости от установленной продолжительности рабочего времени в неделю, утвержденным Приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 01.01.01 г. N 588н.

(абзац введен Решением Думы Великого Новгорода от 01.01.2001 N 826)

Таблица 1

(в ред. Решения Думы Великого Новгорода от 01.01.2001 N 563)


Вид деятельности арендатора

Коэффициент вида деятельности арендатора (К1)

1

2

1.

Деятельность государственных учреждений

1,0

2.

Торговля промышленными и продовольственными товарами, оказание стоматологических услуг

1,3

3.

Торговля фармацевтическими товарами и лекарственными средствами

1,15

4.

Банковская, страховая, риэлтерская деятельность

3,0

5.

Деятельность некоммерческих организаций, арендующих помещения для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью

0,1

6.

Деятельность общественных организаций и автономных некоммерческих организаций, использующих помещения для занятий физической культурой и спортом (при отсутствии субаренды)

0,1

7.

Деятельность некоммерческих партнерств, использующих помещения для деятельности по продвижению Великого Новгорода на международном и внутреннем туристских рынках (при отсутствии субаренды)

0,1

8.

Деятельность органов, выполняющих работы в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, пожарной безопасности

0,1

9.

Деятельность общественных объединений, арендующих помещения для работы с детьми, подростками, ветеранами, пенсионерами, для арендуемой площади не более 60 кв. м на организацию (при отсутствии субаренды)

0,03 <*>

10.

Деятельность общественных организаций инвалидов для арендуемой площади не более 175 кв. м на организацию (при отсутствии субаренды)

0,03 <*>

11.

Деятельность общественно-политических движений, политических партий, представленных в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации, для арендуемой площади не более 45 кв. м на организацию (при отсутствии субаренды)

0,03 <*>

12.

Деятельность общественных организаций, оказывающих населению консультационные, образовательные виды услуг, для арендуемой площади не более 100 кв. м на организацию (при отсутствии субаренды)

0,03 <*>

13.

Деятельность общественных объединений, арендующих помещения для организации бесплатного питания детей из малообеспеченных семей, для арендуемой площади не более 190 кв. м на организацию (при отсутствии субаренды)

0,03 <*>

14.

Деятельность творческих союзов (при отсутствии субаренды)

0,03

15.

Деятельность образовательных организаций, реализующих образовательные программы среднего профессионального образования, использующих помещения для образовательных целей

0,03

16.

Деятельность государственных организаций, осуществляющих образовательную деятельность, использующих помещения для образовательных целей

1,0

17.

Торговая деятельность товаропроизводителей всех форм собственности при реализации товаров (ассортимент предлагаемых к продаже товаров определяется товаропроизводителем самостоятельно в соответствии с его специализацией)

0,3

18.

Деятельность туристических агентств по предоставлению недвижимого имущества для проживания туристов (при отсутствии субаренды)

0,5

19.

Деятельность государственных казенных учреждений, использующих помещения для предоставления государственных услуг в сфере занятости населения

1,0

20.

Деятельность организаций, занимающихся управлением эксплуатацией жилого фонда

0,3

21.

Прочие

1,2 <**>


--------------------------------

<*> Применяется к основному виду деятельности, указанному в Соглашении о взаимодействии, заключенном с Думой Великого Новгорода или структурным подразделением Администрации Великого Новгорода, на которое возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей области.

<**> Применяется к основному виду деятельности арендатора согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности.

Примечание: 1. В случае использования арендатором недвижимого имущества под различные виды деятельности при расчете арендной платы применяется наибольший коэффициент вида деятельности.

2. При расчете арендной платы за площади, превышающие указанные в позициях 9 - 13 таблицы 1, применяется коэффициент вида деятельности арендатора "Прочие".

Таблица 2


Коэффициент качества недвижимого имущества (К2)

Наличие отопления, водопровода, канализации

1,0

Отсутствие водопровода, канализации

0,8

Отсутствие центрального отопления

0,9

Подвалы, цокольные этажи

0,75

Вновь выявленные, неприспособленные подвальные помещения на период их капитального ремонта, но не более двух лет

0,2

(в ред. Решения Думы Великого Новгорода от 01.01.2001 N 209)




Подпишитесь на рассылку:

Арендная плата

Недвижимость

Учет земли и недвижимости
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Оценка объектов недвижимости
Агентства недвижимости
Производственная недвижимость
Аукционы по недвижимости
Жилье
Земельно-имущественные отношения
Общественные здания
Кадастры

Операции с недвижимостью
Аренда недвижимости
Покупка-продажа недвижимости
Управление недвижимостью
Доверительное управление

Документация
Договора дарения квартиры
Протоколы в отношении объектов недвижимости
Протоколы конкурсов на реконструкцию недвижимости

Проекты по теме:

Великий Новгород
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
Л
М
Н
О
П
П
ПамяткиПатриотизмПедагогикаПедиатрияПенсионное обеспечениеПенсионный фондПервенствоПервичная документацияПереселениеПлановые проверкиПланы мероприятийПланы развитияПланы социального развитияПланыПодготовка к вступительным экзаменамПодготовкаПодразделенияПодрядное строительствоПожарная безопасностьПожарная охранаПолитикаПоложенияПорядок ипотеки и общего кредитованияПоставка оборудованияПоставкиПостановленияПотребительский рынокПояснительные запискиПравила внутреннего трудового распорядкаПравила пользованияПравовые актыПравовые нормыПравонарушенияПредложенияПредпринимательская деятельностьПредпринимательствоПредприятияПрезентацииПриватизация муниципального имуществаПриватизацияПриговорыПрием в университетыПриказы об аттестацииПриказы образовательным учреждениямПриказыПриложения к решениям и договорамПриложенияПрограммы конкурсовПрограммы мероприятийПрограммы обученияПрограммы развитияПрограммыПрогрессПродажаПроектированиеПроектная документацияПроектно-сметная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроекты договоровПроекты постановленийПроекты правилПроекты самоуправленияПроектыПроизводственная сфераПроизводствоПромежуточная аттестацияПромышленность строительных материаловПросвещениеПротоколы аукционов на капитальный ремонтПротоколы в отношении многоквартирных домовПротоколы в отношении объектов недвижимостиПротоколы внеочередных собранийПротоколы вскрытия конвертовПротоколы заседаний в отношении земельных вопросовПротоколы заседаний советовПротоколы заседанийПротоколы заявок на ремонт помещенийПротоколы конкурсов на договора арендыПротоколы котировочных заявокПротоколы общих собранийПротоколы оценок котировочных заявокПротоколы проведения торговПротоколы рассмотрения заявокПротоколыПрофессиональное образованиеПрофилактикаПроцессыПубличные слушания
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Э
Недвижимость
Строительство
Архивы:
А АкведукиАрхитекторАрхитектураАрхитектура МосквыАрхитектурно-строительный факультетАрхитектурное проектированиеАсфальтирование ББассейныБетономешалкаБуровзрывные работы ВВодопроводВодоснабжение и водоотводВодостокВыдача планов на земельные участки ГГазопроводГенеральные планыГеоинформационные системы и технологииГидроизоляцияГородское строительство и хозяйство ДДачи и коттеджиДачные домаДвериДеревоДеревообработкаДеревянные домаДизайн интерьераДолевое строительствоДома из клееного брусаДома из оцилиндрованного бревнаДымоход ЖЖилплощадь ЗЗастройкаЗащита прав потребителейЗемлепользованиеЗемлеустройствоЗемляные работыЗвукоизоляция ИИмущественное правоИнвентаризация объектовИнвестиции в строительствеИнженерно-геологические изысканияИнженерные системыИнтерьер ККаминыКвадратный метрКирпичная кладкаКондиционирование и вентиляцияКоттеджные поселкиКровля ЛЛандшафтный дизайнЛенточный фундаментЛесопилка ММалоэтажное строительствоМногоквартирные домаМонтажМонтажникМусоропровод ННормативные материалы ООбследование зданийОбщая площадьОбъекты для ввода в эксплуатациюОкнаОтделочные материалы и работыОтоплениеОхрана труда в строительствеОцилиндрованное бревноОчистка естественных и стоковых вод ППервоочередные объектыПечьПодрядное строительствоПолимербетонПолы и покрытияПотолкиПроектная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроизводственная недвижимостьПромышленное и гражданское строительство РРемонтРемонт дорогРемонт жильяРемонт лифтовРемонт помещенийРемонтные работыРемонт жильяРеконструкцииРешения на строительство ССанитарные нормыСантехникаСметные нормативыСметыСоюзы строителейСтеныСтройматериалыСтроитель Строительнная: ТехникаБюджетыРаботыВыставкиКолледжиОрганизацииСтроительство жильяКвартир ТТеплоизоляцияТерриториальное планированиеТехническое обслуживание, ремонт и реконструкция зданийТраншеяТрубопровод УУправления капитального строительства ФФасадные работыФундамент ЧЧастный сектор ШШпатлевкаШпонШумоизоляция ЭЭкономика предприятий строительстваЭлектроинструментЭлектропроводкаЭлектротехнические работы
Основные порталы, построенные редакторами

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства

Блокирование содержания является нарушением Правил пользования сайтом. Администрация сайта оставляет за собой право отклонять в доступе к содержанию в случае выявления блокировок.