Приложение 

  к Договору управления многоквартирным жилым домом № 35

Cостав

и состояние общего имущества Многоквартирного дома по адресу:

Московская обл., Раменский район, д. Островцы, ул. Подмосковная, д.35


Наименование элемента общего имущества

Параметры

Характеристика

I. Помещения общего пользования

Помещения общего пользования

Количество – шт.

Площадь пола – 3 966,4 кв. м

Материал пола –керамическая плитка.

Количество помещений требующих текущего ремонта - 0 шт.

в том числе:

пола – 0 шт. (площадь пола требующая ремонта – 0 кв. м)

Лифтовой холл

Количество – 25 шт.

Площадь пола – 270,00  кв. м

Материал пола –

Керамическая плитка

Количество лифтовых холлов требующих текущего ремонта - 0 шт.

в том числе пола - 0 шт. (площадь пола требующая ремонта – 0 кв. м)

Межквартирный вестибюль

Количество – 25 шт.

Площадь пола – 1396,5  кв. м

Материал пола –

Керамическая плитка

Количество межквартирных вестибюлей требующих текущего ремонта - 0 шт.

в том числе пола - 0 шт. (площадь пола требующая ремонта – 0 кв. м)

Лестницы

Количество лестничных маршей – 52  шт.

Площадь пола – 467,8 кв. м

Материал лестничных маршей – сборные ж/б;

Материал ограждения – металл.

Количество лестниц, требующих ремонта - 0 шт.

В том числе:

лестничных маршей - 0 шт.

ограждений – 0 шт.

балясин – 0 шт.

Лифтовые и иные шахты

Количество:

- лифтовых шахт –

  4 шт.

-монолитные ж/б тюбинги;

Количество лифтовых шахт требующих ремонта - 0 шт.

Количество иных шахт требующих ремонта - 0 шт.

Коридоры

Количество – 24 шт.

Площадь пола – 638,4 кв. м

Материал пола –керамическая плитка

Количество коридоров, требующих ремонта - 0 шт.

в том числе пола - 0 шт. (площадь пола требующая ремонта – 0 кв. м)

Технические этажи

Количество –  1 шт.

Площадь пола –  654,40 кв. м

Материал пола –выравнивающий слой из армированного цементно - песчаной стяжки.

Санитарное состояние - удовлетворительное (указать удовлетворительное или неудовлетворительное)

Цокольный этаж (Подвал)

Количество –  1 шт.

Площадь пола 1022,2 кв. м

Материал пола – цементно-песчаная стяжка.

Перечень инженерных коммуникаций. проходящих через подвал:

1.водопровод

2.канализация 

3.отопление

4.электроснабжение

5.кабельные лотки.

Санитарное состояние - удовлетворительное (указать удовлетворительное или неудовлетворительное).

Требования пожарной безопасности - соблюдаются (указать соблюдаются или не соблюдаются, если не соблюдаются дать краткую характеристику нарушений).

Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающиеся в замене:

1. -;

2. -;

3. -;

4. -.

Перечислить оборудование и инженерные коммуникации, нуждающееся в ремонте:

1. -;

2. -;

3. -;

4. -.

II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома

Фундаменты

Вид фундамента–

Монолитная ж. б. плита толщиной 1000 мм на свайном  основании. Свая железобетонная С80.30-8 – 148 шт.; С60.30-8 – 65 шт.; С120.30-8У – 560 шт.

Состояние удовлетворительное (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное указать дефекты).

Количество продухов требующих ремонта – 0 шт.

Стены и перегородки внутри помещений общего пользования

Материал стены – монолитная железобетонная, пенобетонные блоки. Перегородки – пенобетонные блоки, блоки СКЦ.

Площадь стен нуждающихся в ремонте – 0 кв. м

Площадь потолков нуждающихся в ремонте - 0 кв. м

Наружные стены и перегородки

Материал наружных стен –газобетонные блоки YTONG D400 с утеплителем ( экструдированный пенополистирол) и кладкой из кирпича облицовочного.

Перегородки – пенобетонные блоки, блоки СКЦ.

Состояние - удовлетворительное (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты):

Площадь стен требующих утепления - 0 кв. м

Длина межпанельных швов нуждающихся в ремонте - 0 м.

Перекрытия

Количество этажей -25

Перекрытия монолитные, бетон В-25

Площадь перекрытия требующая ремонта - 0 кв. м (указать вид работ).

Площадь перекрытий требующих утепления – 0 кв. м

Крыши

Количество –  1 шт.

Вид кровли - плоская_ (

Материал кровли –2-х слойный Техноэласт, стяжка из цем-песчаного р-ра М150 армированная дорожной сеткой с ячейкой 50х50 мм, Разуклонка керамзитовым гравием р=300 кг/м3 с проливкой цем.-песч. Молоком, Утеплитель – экструдированный пенополистирол (150 мм), Пароизоляция – 1 слой полиэтиленовой пленки по мастике

Площадь кровли – 1084,00 кв. м.

Характеристика состояния - удовлетворительное (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное указать):

площадь крыши требующей капитального ремонта - 0 кв. м.

площадь крыши требующей текущего ремонта - 0 кв. м

Двери

Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования – 166 шт.

Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования требующих ремонта – 0 шт.

Окна

Количество окон расположенных в помещениях общего пользования – 1 шт.

Количество окон расположенных в помещениях общего пользования требующих ремонта - 0 шт.

III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

Лифты и лифтовое оборудование

Количество – 4 шт.

В том числе:

грузовых -  2 шт.

Марки лифтов – ЛЛЗ ЛП-0411Н, ЛП-0621Н

Грузоподъемность  400 и 630кг.

Площадь кабин – 1.8 и 2.31 кв. м

Количество лифтов требующих:

замены - 0 шт.

капитального ремонта - 0 шт.

текущего ремонта - 0 шт.

Мусоропровод

Количество –  2 шт.

Длина ствола – 140,00м

Количество загрузочных устройств -  50 шт.

Состояние ствола удовлетворительное (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное указать дефекты)

Количество загрузочных устройств, требующих капитального ремонта - 0 шт.

Вентиляция

Количество вентиляционных каналов -  13 шт.

Материал вентиляционных каналов – короб из строительных конструкций

Количество вентиляционных каналов, требующих ремонта - 0 шт.

Вентиляционные системы

Количество вентиляционных систем  2- шт.

Подпор в лифтовые шахты  - 3 шт (7,5; 5,5; 4,0)  кВТ.

Дымоудаление  -  11.0 кВТ.

Состояние вентиляционных труб удовлетворительное (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты).

Состояние дымовых труб удовлетворительное (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Водосточные трубы

Количество водосточных труб – 2 шт.

Тип  водосточных труб  -  внутренние

Протяженность водосточных труб - 412 м

Количество водосточных желобов требующих:

замены - 0 шт.

ремонта - 0 шт.

Количество водосточных труб требующих:

замены - 0 шт.

ремонта - 0 шт.

Электрические вводно-распределительные устройства

Количество -  2  шт.

Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Светильники

Количество – 913 шт.

Количество светильников требующих замены - ____ шт..

Количество светильников требующих ремонта - ________ шт.

Системы дымоудаления

Количество – 4 шт.

Состояние удовлетворительное (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Сети электроснабжения

Длина – 50060 м.

Длина сетей, требующая замены - ____м

Сети теплоснабжения

Диаметр, материал труб и протяженность в однотрубном исчислении:

1. Трубы Стальные электросварные

Ду40  –  85 м. п.

Ду57  – 130 м. п.

Ду76  – 130 м. п.

Ду89  –  80 м. п.

Ду108 – 200 м. п.

2.Трубы водогазопроводные

Ду15 – 112 м. п.

Ду20 – 2100 м. п.

Ду25 – 4550 м. п.

Ду32 – 60  м. п.

Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены:

1. ____ мм ______________ 0 м

2. ____ мм ______________ 0 м

Протяженность труб требующих ремонта – 0 м (указать вид работ, восстановление теплоизоляции, окраска, иное)

Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения

Количество:

Кран шаровой

Ду15- 56 шт.

Ду20- 36 шт.

Ду25- 56 шт.

Ду80-  4 шт.

Требует замены или ремонта:

задвижек - 0 шт.

вентилей - 0 шт.

кранов  - 0 шт.

Бойлерные,  (теплообменники)

Количество – 9  шт.

1.Марка «ЭТРА» ЭТ-022-16-41

Мощность - 605,8 кВт -2 шт.

2.Марка ЭТ-022-16-61

Мощность - 913,4 кВт  -2 шт.

3.Марка ЭТ-010-16-43

Мощность - 157,77 кВт  -1 шт.

4.Марка ЭТ-009-16-33

Мощность - 113,37 кВт  -1 шт.

5.Марка ЭТ-010-16-47

Мощность - 178,00 кВт  -1 шт.

6.Марка ЭТ-009-16-37

Мощность - 128,00 кВт  -1 шт.

7.Марка ЭТ-016-16-17

Мощность - 189,50 кВт  -1 шт.

Состояние удовлетворительное (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Конвекторы

(радиаторы)

Материал и количество –1.Конвектор «Универсал ТБ» малой глубины - 678 шт.

Требует замены (материал и количество): 1._____________  0 шт.

2._____________  0 шт.

Полотенцесушители

Материал: 

Труба стальная водогазопроводная оцинкованная

Количество:

Полотенцесушители – 216 шт.

Требует замены (материал и количество): 1._____________  0 шт.

2._____________  0 шт.

Насосы

Количество – 14 шт.

Марка насоса:

1.Насосы «GRUNDFOS» ТР 50-190/4 - 2,2 кВт-2 шт.

2.Насосы «GRUNDFOS» ТР 65-190/2 - 2,2 кВт-2 шт.

3.Насосы «GRUNDFOS» ТР 32-180/2 - 0,55 кВт-2 шт.

4.Насосы «GRUNDFOS» ТР 32/200/2 - 1,1 кВт-2 шт.

5.Насосы «GRUNDFOS» ТР 32-120/2 - 0,37 кВт-2 шт.

5.Насосы «GRUNDFOS» СR 3-13 - 1,1 кВт-2 шт.

6.Unilift КР 350-А1 – 0,7 кВт-2 шт.

Состояние удовлетворительное (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Трубопроводы холодной воды

Диаметр, материал и протяженность:

тубы стальные водогазопроводные оцинкованные легкие

  Ду100 -  65.0 м. п.

  Ду80  -  390.0 м. п.

  Ду65  -  20.0 м. п.

  Ду50  -  40.0 м. п.

  Ду40  -  5.0 м. п.

  Ду32  -  30.0 м. п.

  Ду25  -  870.0 м. п.

  Ду20  -  260.0 м. п.

  Ду15  -  5.0 м. п.

Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены:

1. ____ мм _____________, 0 м

2. ____ мм _____________, 0 м

3. ____ мм _____________, 0 м

Протяженность труб требующих окраски - 0 м

Трубопроводы горячей воды

Диаметр, материал и протяженность: Трубы стальные водогазопроводные оцинкованные легкие

  Ду100 -  65.0 м. п.

  Ду80  -  15.0 м. п.

  Ду65  -  210.0 м. п.

  Ду50  -  30.0 м. п.

  Ду40  -  45.0 м. п.

  Ду32  -  55.0 м. п.

  Ду25  -  820.0 м. п.

  Ду20  - 1050.0 м. п.

  Ду15  -  230.0 м. п.

Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены:

1. ____ мм _____________, 0 м

2. ____ мм _____________, 0 м

3. ____ мм _____________, 0 м

Протяженность труб требующих окраски - 0 м

Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения

Количество:

кран шаровой

Ду80  - 2 шт.

Кран поливочный наружный

Ду25  - 2 шт.

кран шаровой стальной  фланцевый

Ду100  -  4 шт.

Ду80  -  11 шт.

Ду65  -  6 шт.

Ду50  -  8 шт.

кран шаровой латунный полнопроходной муфтовый

Ду40  -  3 шт.

Ду32  -  2 шт.

Ду25  - 486 шт.

Ду20  -  36 шт.

Ду15  - 247 шт.

кран пробковый латунный проходной муфтовый

Ду25  -  8 шт.

Ду15  - 82 шт.

Вентиль

Ду50  – 104 шт.

Требует замены или ремонта:

задвижек - 0 шт.

вентилей - 0 шт.

кранов -  0 шт.

Коллективные приборы учета

Перечень установленных приборов учета, марка и номер:

1.Многотарифный трехфазный счетчик трансформаторного включения.

Меркурий 230 ART-01 380/220 В; 5(50)А -

  2 шт.

Меркурий 230 АМ-03 380/220В; 5(7,5)А –

  7 шт.

Водомерный счетчик:

ГВС на ХВС Ду32 – 2 шт.

ХВС Ду32 – 1 шт.

Теплосчетчик МКТС -1 шт.

Указать дату следующей поверки для каждого приборов учета:

1. _____________________;

2. _____________________;

3. _____________________.

Сигнализация

Вид сигнализации - Пожарная;

Марка - «BOLID C2000»

Состояние для каждого вида сигнализации удовлетворительное (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Трубопроводы канализации

Диаметр, материал и протяженность:

1.Трубы канализационные  НПВХ

Ду160- 55.0  м. п.

Ду110- 1240.0 м. п. 

Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены:

1. ____ мм _____________, 0 м

2. ____ мм _____________, 0 м

3. ____ мм _____________, 0 м

IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома

Общая площадь

площадь застройки -1175,10 кв. м.

асфальт – 941,25 кв. м.

газон - 798,60 кв. м.

Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Зеленые насаждения

деревья - 68 шт.

кустарники - 0 шт.

Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Элементы благоустройства

Малые архитектурные формы нет (есть/нет), если есть перечислить ;

Ограждения 0 м

Скамейки - 0 шт.

Столы - 0 шт.

Перечислить элементы благоустройства, находящиеся в неудовлетворительном состоянии. Указать дефекты

Иные строения

1. _____________________;

2. _____________________;

3. _____________________.

Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)