ПЕРЕЧНЬ ВОПРОСОВ НА ЭКЗАМЕН ПО
МДК 02.01. «КАДАСТРЫ И КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ»
Специальность: 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения»
Преподаватель:
Расскажите о Едином государственном реестре недвижимости? Перечислите основные виды государственных кадастров в РФ и их характеристики.
Охарактеризуйте Единый государственный реестр недвижимости, как система налогообложения. Расскажите о предмете регулирования отношений, связанных с ведением Единого государственного реестра недвижимости. Назовите цели, задачи создания и содержания Единого государственного реестра недвижимости. Охарактеризуйте состав сведений Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Назовите основные принципы и функции ведения Единого государственного реестра недвижимости. Классифицируйте виды государственных кадастров. Расскажите о зарубежный опыт ведения кадастра. Охарактеризуйте основные нормативно-правовые документы, регулирующие кадастровые отношения в Российской Федерации и субъектах РФ. Охарактеризуйте основные положения Земельного кодекса РФ. Охарактеризуйте основные положения Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости». Охарактеризуйте землю, как объект недвижимости. Дайте характеристики субъектам и объектам земельных отношений. Расскажите о земельном фонде Российской Федерации. Назовите состав земель Российской Федерации. Расскажите о реализации права собственности на земельный участок и объекты недвижимости. Расскажите о понятии собственности на землю и на объекты недвижимости. Расскажите о возникновении и прекращении прав на землю и другие объекты недвижимости. Охарактеризуйте специфику использования земли как невосполнимого природного ресурса Охарактеризуйте специфика использования земли как невосполнимого природного ресурса.
Расскажите о назначении и содержании Единого государственного реестра недвижимости. Перечислите объекты кадастрового учета и основные принципы государственного учета недвижимости. Охарактеризуйте статус кадастрового инженера и основные принципы заполнения кадастрового паспорта. Раскройте содержание кадастрового дела. Назовите особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости. Раскройте понятия «количественный и качественный учет объектов недвижимости» и «учетные единицы». Расскажите о способах отображения и сбора земельно-учетной информации. Назовите способы отображения и сбора земельно-учетной информации. Назовите принципы и единицы кадастрового деления. Расскажите об особенностях присвоения кадастровых номеров. Расскажите о понятии и назначении регистрации прав на недвижимость. Расскажите о нормативно-правовой базе единой Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Назовите органы и объекты государственной регистрации прав. Расскажите о порядок государственной регистрации прав не недвижимость и сделок с нею. Перечислите нормативные документы по инвентаризации земель населенны пунктов. Расскажите о геодезической основе кадастра недвижимости. Раскройте содержание работ по инвентаризации земель. Охарактеризуйте основные этапы инвентаризации земель: подготовительный, производственный и заключительный. Перечислите основные понятия инвентаризации земель. Перечислите нормативные документы по инвентаризации земель населенных пунктов. Перечислите нормативные документы по инвентаризации земель населенных пунктов. Расскажите о геодезической основе Единого государственного реестра недвижимости. Раскройте содержание работ по инвентаризации земель. Охарактеризуйте основные этапы инвентаризации земель: подготовительный, производственный и заключительный. Назовите основные понятия, цели и задачи технической инвентаризации. Опишите порядок освидетельствования объекта. Назовите виды технической инвентаризации. Охарактеризуйте этапы проведения технической инвентаризации объектов недвижимости. Назовите виды и методы оценки земель. Расскажите об экономической, экологической, рыночной, кадастровой и естественной (бонитировка почв) оценки. Расскажите об экономической оценки недвижимости и системе платежей за землю. Расскажите об экономической сущности земельной ренты и факторах, определяющие стоимость земли. Назовите подходы к проведению земельно-оценочных работ. Перечислите принципы оценки земель. Расскажите о методики кадастровой оценки земель в России Расскажите об оценки земель населенных пунктов. Охарактеризуйте процесс бонитировки почв и экономическая оценки земель. Расскажите о ценовом зонировании земель населенных пунктов. Охарактеризуйте понятия «городское пространство» и «Типология форм города». Расскажите о классификации по признакам: народохозяйственному профилю, природным условиям, по типам роста, исторические классификации городов Расскажите о зонирование территории (функциональном, территориально-экономическом, строительном, ландшафтном). Назовите основные понятия и виды информационных систем. Расскажите о картографической основе кадастра недвижимости. Дайте определение понятию базы данных и геоданных. Перечислите принципы построения баз данных ГИС. Объекты в модели данных ГИС. Система координат. Растровые и векторные модели данных. ГИС-технологии для формирования базы данных государственного кадастра недвижимости. Назовите основные нормативные документы, регламентирующие создание и использование органами кадастрового учета АИС ГКН. Перечислите цель и основные задачи АИС ГКН? Рассчитайте площадь земельного участка, если вес полученного урожая составляет 45 тонн, а абсолютное плодородие 250 ц/га. Рассчитайте кадастровую стоимость земельного участка, налог на который составляет 38892 руб. 00 коп. при налоговой ставке 1,5%, общей площадью 0,08 га. Рассчитайте абсолютную плодородность земельного участка общей площадью 166 соток с которых фермеры в среднем собирают 25 тонн урожая. Рассчитайте площадь земельного участка, если вес полученного урожая составляет 45 тонн, а абсолютное плодородие 250 ц/га. Исчислите земельный налог, размер авансового платежа и составьте график уплат налога и авансовых платежей на участок, общей площадью 0,84 га, с удельным показателем кадастровой стоимости 1 324 руб. 32 коп., при налоговой ставке 1%, приобретенный в собственность 18 января 2016 года. Рассчитайте удельный показатель кадастровую стоимость земельного участка, налог на который составляет 38892 руб. 00 коп. при налоговой ставке 1,5% общей площадью 0,08 га. Рассчитайте абсолютную плодородность земельного участка общей площадью 166 соток с которых обычно собирают 25 тонн урожая. Исчислите земельный налог, размер авансового платежа и составьте график уплат налога и авансовых платежей на участок, общей площадью 0,84 га, с удельным показателем кадастровой стоимости 1 324 руб. 32 коп., при налоговой ставке 1%, приобретенный в собственность 18 января 2016 года. Исчислите земельный налог на участок, отнесенный к категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 5 га, с удельным показателем кадастровой стоимости 32 руб. 23 коп., если на территории муниципального образования установлена максимально допустимая НК РФ налоговая ставка. Исчислите земельный налог, размер авансового платежа и составьте график уплат налога и авансовых платежей на участок, общей площадью 630 м2, с удельным показателем кадастровой стоимости 1 324 руб. 32 коп., при налоговой ставке 1%, приобретенный в собственность 29 декабря 2016 года. Исчислите земельный налог, размер авансового платежа и составьте график уплат налога и авансовых платежей на участок, общей площадью 0,063 га, с удельным показателем кадастровой стоимости 1 324 руб. 32 коп., при налоговой ставке 1%, приобретенный в собственность 16 декабря 2016 года. Исчислите земельный налог на участок, отнесенный к категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 5 га, с удельным показателем кадастровой стоимости 32 руб. 23 коп., если на территории муниципального образования установлена максимально допустимая НК РФ налоговая ставка. Исчислите земельный налог, размер авансового платежа и составьте график уплат налога и авансовых платежей на участок, общей площадью 0,063 га, с удельным показателем кадастровой стоимости 1 324 руб. 32 коп., при налоговой ставке 1%, приобретенный в собственность 16 декабря 2016 года. Заполните бланк формы акта обследования ОКС. Исчислите земельный налог, размер авансового платежа и составьте график уплат налога и авансовых платежей на участок, общей площадью 630 м2, с удельным показателем кадастровой стоимости 1 324 руб. 32 коп., при налоговой ставке 1%, приобретенный в собственность 29 декабря 2016 года. Заполните бланк заявления о государственной регистрации права на ОКС от имени юридического лица. Исчислите земельный налог на участок, отнесенный к категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 630 м2, с удельным показателем кадастровой стоимости 1 324 руб. 32 коп., если на территории муниципального образования установлена максимально допустимая НК РФ налоговая ставка. Заполните бланк заявления о государственной регистрации права на ОКС от своего имени. Заполните бланк формы акта обследования ОКС. Заполните бланк кадастрового паспорта земельного участка. Заполните бланк заявления о государственной регистрации права на ОКС от имени юридического лица. Заполните бланк кадастрового паспорта ОКС. Заполните бланк заявления о государственной регистрации права на ОКС от своего имени. Заполните бланк кадастрового паспорта помещения. Заполните бланк кадастрового паспорта земельного участка. Заполните бланк заявления о постановке на государственный кадастровый учет от имения юридического лица Заполните бланк кадастрового паспорта ОКС. Заполните бланк заявления о постановке на государственный кадастровый учет от своего имения Заполните бланк кадастрового паспорта помещения. Заполните бланк заявления о постановке на государственный кадастровый учет от имения юридического лица Заполните бланк заявления о постановке на государственный кадастровый учет от своего имения Схематично изобразите преобразование земельного участка в виде перераспределения. Схематично изобразите преобразование земельного участка в виде присоединения. Схематично изобразите преобразование земельного участка в виде разделения. Схематично изобразите преобразование земельного участка в виде выделение.
