23 мая 2016 в 18:22
Доброго всем времени суток! Ниже тезисно сформулировано то, что недавно обсуждалось на встрече и. о. председателей домов с руководством УК.
Для начала приятный анонс: 1 июня в 17:30 во дворе ЖК будет праздник для детей с аниматором, конкурсами и т. п. Следите за объявлениями)
1. Наружные переходные двери. Открытый тендер заканчивается 31 мая. Будут делать усиленные пластиковые двери, ремонтировать каркас. Срок по всем дверям в ЖК до 31 августа. Но приемка работ начнется уже летом. Нас будут информировать, чтоб от жителей был представитель во время приемки.
2. Клумбы, газоны, (в т. ч. под зверюшками). На зверей официально можно зализать детям, но не взрослым. Трава на газонах будет досеваться подрядчиком, т. к. на нее у УК гарантия. 31 мая будут работы. Если жителей не устраивают клумбы перед подъездами, можно собрать подписи и через старших по дому передать в УК. Если большинство за обычную траву, то могут просто все засеять зеленой травкой.
3. В конце июня будут закуплены ограждения для детских площадок! Сроки установки ограждений - начало июля! Так же будут установлены бетонные вазоны и полусферы, препятствующие заезду машин на газоны и, возможно, тротуары. УК уже проплатила за вазоны. С конца мая начнут подвозить.
4. Прорабатывается вопрос с камерами по программе "Безопасное Подмосковье". Но это не входит в обязанности УК. Рекомендуется жителям максимально писать заявления в Администрацию на имя Ружицкого, чтоб скорее район выделил финансирование подрядчику (РТ). Запись с этих камер будет доступна за небольшую дополнительную плату (детали прорабатываются). Дополнительные камеры возможно в случае согласия большинства жителей. Тогда самое лучшее предложение может войти в следующее голосование, а при положительном итоге в платежке появится строчка за камеры (стоимость будет зависеть от многих факторов)
5. Домофоны (запирающее устройство) не входит в проект, соответственно РТ хочет получать за обслуживание 64 руб в мес. с квартиры. Если мы проголосуем НЕТ, то они перестанут их обслуживать. Т. е. любая поломка или отказ оборудования, размагничивания и, условно говоря, нам самим придется его чинить... Короче тут есть над чем подумать... Но, УК пообещала, что попросит РТ сменить нынешние простые комбинации кодов, на более сложные. Если сделают, мы сможем узнать в диспетчерской или через актив дома.
6. По просьбе актива сотрудники УК прошли и проверили нет ли открытых дверей, в т. ч. на технические этажи. На данный момент всё должно быть закрыто. Если не так, то через актив дома можно донести и УК все сделает!
7. Пожарные рукава в пожарных шкафах установили в некоторых корпусах и их украли почти все. Если кто-то обеспокоен пожарной безопасностью, УК предложили пока временно кому-то на этаже взять шланг себе (не надо смеяться над УК, согласен, звучит почти абсурдно, но в случае пожара, лучше из своего шкафа быстро достать шланг, чем потом сожалеть на пепелище)
8. Жителям разрешили на площадках согласовать запирание общей двери на ключ (1 ключ сдав в Диспетчерскую), а выход на пожарную лестницу сделать односторонним (по направлению эвакуации).
9. Сроки по окончанию ремонта внутри подъездов по поводу жалоб на дырки в стенах, потолках, отсутствие выключателей и т. д.- июнь. На данный момент идет опись всех проблемных мест
10. По консьержам (пока они еще тут сидят) договорились, что Дубинин лично звонит директору Комфорт-Стиль, тот "воздействует" на Надежду (старшая в ЖК по консьержам). Ни одни консьерж не может быть уволен или заменен без одобрения актива (совета) дома, который в свою очередь уточняет у самих жильцов текущую ситуацию. Обоснованные жалобы на консьержей подавайте в письменном виде в УК, а копию на контроль можно скинуть Активу.
11. Разметка мест парковки возле домов обещали завершить к 30 июня.
12. С 1 июня должны открыть контейнеры внутри домовой территории (зелененькие).
13. Полив цветов, газонов и даже влажная уборка не идет за наш счет. За обще домовую воду мы НЕ платим!
14. Обще домовое освещение проходило экспертизу на энергоэффективность. За фонарные столбы мы не платим) Свет на переходных балконах включается автоматически с сумерками. И по пожарной безопасности он должен гореть на каждом этаже. Тем не менее УК приглашает специалиста по оптимизации энергоэффективности и, возможно, будут внесены изменения (например, появятся светодиодные лампочки). В 1-й год счет обще домовое освещение сильно не изменится, но со 2-го года скорее всего начнется экономия.
15. УК закупила "энное" количество деревьев (3-4 метра) и планирует их посадку на территории. Схему разрабатывали с профильными специалистами. Если кому интересно, она есть уже в УК.
