Темы - Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов и правовой режим земель промышленности и спец назначения

Темы - Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов и  правовой режим земель промышленности и спец назначения

Задача 1. Государственный национальный парк «Лосиный остров» обратился в январе 1995 г. в арбитражный суд Московской области с иском о признании недействительными постановления администрации Пушкинского района Московской области от 01.01.01 г. No 1940 «О перерегистрации и выдаче свидетельств правлению и членам садоводческого товарищества “Водопроводчик-5”, от 01.01.01 г. No 911 «О перерегистрации и выдаче свидетельств правлению и членам садоводческого товарищества “Водопроводчик-11”» и от 5 сентября 1994 г. No 911 «О перерегистрации и выдаче свидетельств правлению и членам садоводческого товарищества “Водопро - водчик-12”», закрепивших земли общего пользования в совместную собственность членов товарищества и участки в собственность членов товарищества.

Как следует из материалов дела, до принятия администрацией Пушкинского района постановлений члены садоводческих товариществ, образованных работниками треста «Мосводопровод», пользовались спорными земельными участками согласно решению исполнительного комитета Московской области от 1 ноября 1983 г., которым было закреплено фактическое использование земель. По мнению садоводческих товариществ, участки используются с 1936 г. Администрация Пушкинского района полагает, что спорные земельные участки не входят в земли парка.

Оспаривая постановления, Государственный национальный природный парк «Лосиный остров» ссылался на то, что он является природоохранительным учреждением, а согласно проекту планировки парка спорные земли входят в границы парка. Следовательно, по действующему законодательству только истец может быть их владельцем.

Суд поддержал доводы истца и удовлетворил его требования.

Президиум ВАС РФ, рассматривая протест заместителя Председателя ВАС РФ на решение арбитражного суда Московской области, отметил следующее: «Суд не учел, что члены садоводческих товариществ считают себя собственниками спорных земельных участков и ходатайствовали об их привлечении в процесс, но ходатайство было отклонено, а суд не проверил возможность влияния на права и интересы этих лиц решения о признании оспариваемых постановлений недействительными ».

Дело направлено на новое рассмотрение.

ВОПРОСЫ

1)Подлежал ли иск удовлетворению с учетом изложенных обстоятельств дела?

2)Каковы особенности правового режима земель национальных и природных парков согласно действующему законодательству?

3) Каковы особенности разрешения споров, затрагивающих права граждан на землю? Решите дело.

Задача
Администрация муниципального образования и предприниматель заключили договор аренды земельного участка для размещения платной автостоянки.
Ссылаясь на то, что указанная автостоянка размещена в охранной зоне и создает препятствия для эксплуатации высоковольтной линии 110 кВ, ЕС» обратилось в арбитражный суд с иском о признании договора аренды недействительным.
Предприниматель возражал против удовлетворения иска и указывал, что охранная зона электрических сетей истца на момент рассмотрения спора установлена не была, следовательно у ответчика отсутствуют правовые ограничения для организации и эксплуатации автостоянки, расположенной непосредственно под линией электропередач.

Вопросы:
1. Дайте понятие земель энергетики и правового режима их использования?
2. В каком порядке устанавливаются охранные зоны объектов электросетевого хозяйства?
3. Как определяются границы охранных зон?
4. Каков правовой режим использования земельных участков в границах охранных зон?
5. Какое решение должен принять суд?

Задача 3

Территориальный орган Минкультуры России в субъекте РФ обратился в суд с заявлением о признании недействительным постановления главы муниципалитета в части указания Управления и градостроительства и архитектуры администрации выдать разрешение проведение работ по реконструкции торгового комплекса. В качестве основания иска указано, что проведение строительных работ предполагается  на земельном участке, который входит в охранную территорию памятников истории и культуры.

При рассмотрении дела установлено, что спорный участок находится в охранной зоне исторического центра муниципалитета, но территориальный орган Минкультуры России не предоставил доказательств, что строительство нарушает целостность памятников, создает угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения.

Вопросы:

Раскройте понятие земель историко — культурного назначения в соответствие с ЗК РФ и Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации». Объясните содержание правового режима земель историко — культурного назначения. Раскройте понятие зон охраны объектов культурного назначения в соответствие с ЗК РФ и Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации». Каковы особенности проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории объекта культурного наследия и в зонах охраны объекта культурного наследия согласно Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации»? Рассмотрите спор по существу.