- выходы из строя запорной, водоразборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования зданий, приводящие к нарушению функционирования систем;
- засоры канализации, приводящие к затоплению помещений;
- поступление воды в помещения;
- выход из строя оборудования вводно-распределительных устройств, повреждения электрических кабелей, отключение электроэнергии в здании, помещении.
3. Количество выполняемых работ:
№ п/п | Адреса объектов | площадь, кв. м |
ИТОГО |
Обязательные работы, входящие в стоимость аварийно-технического обслуживания:
Трубопроводы (холодное и горячее водоснабжение, противопожарный водопровод)
- устранение течи внутренней системы здания (на стояках, разводящих трубопроводах в подвальном, чердачном помещениях и других внутренних помещениях);
- замена арматуры трубопровода до 1 метра.
Центральное отопление
- устранение течи внутренней системы здания (приборов отопления на стояках, разводящих трубопроводах в подвальном, чердачном помещениях и других внутренних помещениях, запорной и регулирующей арматуры расширительных баков);
- устранение завоздушивания в системе отопления и ее регулировка;
- замена арматуры трубопровода до 1 метра.
Канализация
- устранение засоров внутренней системы здания (стояков здания и лежаков подвала);
- откачка воды и другой жидкости из помещений, затопленных в результате возникших аварий или стихийных бедствий;
- прочистка внутренней части водостока.
Электрооборудование:
- аварийные работы по восстановлению работоспособности электрощитовых, поэтажных щитов; электротехнических устройств;
- обследование электропроводки при возникновении запаха горелой изоляции или короткого замыкания с выявлением причин аварии, устранение обрыва электропроводки (без вскрытия) от щита с последующей заменой электропроводки до 10 м. пог. соответствующего сечения;
- замена вышедших из строя однофазных автоматических выключателей до 25 А.
4. Сопутствующие работы, перечень, сроки выполнения, требования к выполнению:
возможность выполнения необходимых ремонтных и дополнительных работ текущего и капитального характера по ремонту и замене трубопроводов, насосного оборудования, конструктивных элементов, откачка воды (не связанная с ликвидацией аварийного повреждения) на основании заключенных договоров.
5. Общие требования к выполнению работ:
аварийно-техническое обслуживание должно осуществляться с соблюдением требований, предъявляемых к профессионально-квалификационному составу аварийной службы и состоянию материально-технической базы аварийной службы, для выполнения работ аварийная служба должна быть обеспечена:
- необходимыми для выполнения поставленных задач помещениями (служебными, складскими и пр.), механизмами и оборудованием, инструментом, средствами индивидуальной защиты, материалами, запасными частями и комплектующими изделиями;
- аварийным, постоянно пополняемым, запасом материалов и оборудования для выполнения аварийных работ;
- аварийная служба должна иметь в своем распоряжении грузопассажирские машины для перевозки аварийных бригад, машины аварийной службы должны быть размещены в гараже, отапливаемом в зимний период;
- комплексной бригадой, включающей в себя: водителя автомобиля, электрогазосварщика, электромонтера по ремонту и обслуживанию электрооборудования, слесарей-сантехников в количестве двух человек, рабочие аварийной службы должны быть аттестованы в установленном порядке, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и города Москвы.
6. Требования к качественным характеристикам работ, материалов, оборудования, требования к безопасности проведения работ:
- обеспечение выполнения и качества работ, согласно нормативов эксплуатации жилищного фонда;
- обеспечение соблюдения нормативных правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, строительных норм и правил при производстве работ;
- предоставление гарантии на установленные запасные части и детали в соответствии с условиями фирмы-производителя, при условии соблюдения правил эксплуатации, на материалы и оборудование – 12 месяцев, на выполненные работы – 12 месяцев.
7. Требования соответствия нормативным документам:
- работы производятся в соответствии с Законом города Москвы «Об установлении нормативов эксплуатации жилищного фонда и за их контролем», «Регламентом обслуживания жилищного фонда аварийными службами в административных округах г. Москвы», другими нормативно-правовыми актами Российской Федерации и г. Москвы.
8. Сроки выполнения работ по договору:
аварийно-техническое обслуживание осуществляется по вызову Заказчика круглосуточно.
начало работ: «___» _______________ 2018 г.
окончание работ: «___» _____________ 2018 г.
9. Порядок выполнения работ:
- обеспечение постоянной готовности к выезду на место аварии в установленный срок;
- прибытие к месту аварии в установленный срок;
- выявление причин аварии, проведение подготовительных работ для ликвидации аварии;
- выполнение работ по устранению причин аварии или предотвращению распространения последствий аварии;
- проведение заключительных работ после устранения аварии;
- информирование представителей заказчика о ходе и результатах устранения аварии.
10. Качественные и количественные характеристики выполняемых работ, обязательных к обеспечению:
- выполнение работ строго в соответствии с «Регламентом обслуживания жилищного фонда аварийными службами в административных округах г. Москвы»;
- прибытие аварийной бригады к месту аварии не позднее 30 минут после получения сообщения от диспетчера аварийной службы;
- наличие у аварийной службы круглосуточной диспетчерской по приему аварийных заявок;
- расположение аварийной службы (база, склады) непосредственно в районе проведения работ (г. Москва, СВАО);
- ведение отчетной документации, установленного образца;
- проведение аварийных работ в установленные сроки.
Заказчик: | Подрядчик: | |
________________ м. п. «___»__________201 г. | __________________ м. п. «___»__________201 г. |
Приложение
к Контракту№ ______________________
от «___» _____________________ 201__г.
КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН
на выполнение работ по аварийно-техническому обслуживанию
систем инженерного оборудования
____________________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице _______________________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью служба» ( служба») , 129128, г. Москва, Будайский проезд, д. 11, именуемый в дальнейшем "Подрядчик", , действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны" и каждый в отдельности "Сторона", утвердили настоящий Календарный план на выполнение работ:
п/п | Наименование работ | Сроки проведения работ | Период (этап) проведения работ |
1 | аварийно-техническое обслуживание систем инженерного оборудования | осуществляется по вызову Заказчика круглосуточно начало работ: окончание работ: | январь 2018 г. |
февраль 2018 г. | |||
март 2018 г. | |||
апрель 2018 г. | |||
май 2018 г. | |||
июнь 2018 г. | |||
июль 2018 г. | |||
август 2018 г. | |||
сентябрь 2018 г. | |||
октябрь 2018 г. | |||
ноябрь 2018 г. | |||
декабрь 2018 г. |
Заказчик: | Подрядчик: | |
_______________ м. п. «___»__________201 г. | _________________ м. п. «___»__________201 г. |
Приложение
к Контракту№ ______________________
от «___» _____________________ 201__г.
ФОРМА
АКТ
сдачи-приемки выполненных работ
по Контракту № ______________ от _____________201_года.
Мы, нижеподписавшиеся, представитель «Подрядчика» Общество с ограниченной ответственностью служба» ( служба») генеральный директор , действующий на основании Устава, с одной стороны, и представитель «Заказчика»_______________________________, действующий на основании ________________, с другой стороны, составили настоящий Акт сдачи-приемки выполненных работ о нижеследующем:
выполнение работ по аварийно-техническому обслуживанию систем инженерного оборудования выполнены в полном объеме ______________(указать отчетный период (не выполнены в полном объеме)).
2. Фактическое качество выполненных работ соответствует (не соответствует) требованиям Договора: ________________________________________________________ (выбрать нужное).
3. Вышеуказанные работы согласно договору должны быть оказаны с установленной периодичностью, фактически оказаны с соблюдением (не соблюдением) установленной периодичности: ___________________________ (выбрать нужное).
4. Недостатки выполненных работ (выявлены/ не выявлены) _______________________________________________ (выбрать нужное, подробно отразить выявленные недостатки).
5. Стоимость выполненных работ в ____________(указывается месяц) 201_ года составляет ___________ (________________________________________________) (Указывается сумма цифрами и прописью в рублях и копейках), включая НДС (18%) - ______________ (_______________________________ ) (Указывается сумма цифрами и прописью в рублях и копейках).
6. Результат выполненных работ по договору: Претензий со стороны Заказчика к Подрядчику нет/есть (выбрать нужное). Работы выполнены в полном объеме и с надлежащим качеством / другое (выбрать нужное).
7. В соответствии с п. ______ договора сумма штрафных санкций составляет ______________ (УКАЗЫВАЕТСЯ РАСЧЁТ ШТРАФНЫХ САНКЦИЙ).
Общая стоимость штрафных санкций составит: ___________________________________ .».
8. Итоговая сумма, подлежащая оплате Подрядчику с учетом удержания штрафных санкций составляет ___________________________________________________________.
Заказчик: | Подрядчик: | |
________________ м. п. «___»__________201 г. | __________________ м. п. «___»__________201 г. |
Приложение
к Контракту№ ______________________
от «___» _____________________ 201__г.
Стоимость
выполнения работ по аварийно-техническому обслуживанию систем инженерного оборудования на весь период действия Контракта
п/п | Период (этап) проведения работ | Стоимость работ, руб. |
январь 2018 г. | ||
февраль 2018 г. | ||
март 2018 г. | ||
апрель 2018 г. | ||
май 2018 г. | ||
июнь 2018 г. | ||
июль 2018 г. | ||
август 2018 г. | ||
сентябрь 2018 г. | ||
октябрь 2018 г. | ||
ноябрь 2018 г. | ||
декабрь 2018 г. | ||
Цена Контракта составляет _____________ (_______________) рубля __ (____) копеек, НДС не облагается в связи с применением Подрядчиком УСН (Уведомление о возможности применения УСН г.). | ||
Заказчик: | Подрядчик: | |
________________ м. п. «___»__________201 г. | __________________ м. п. «___»__________201 г. |
| |
Расчет стоимости аварийного обслуживания,
выполняемого аварийно-ремонтной службой из расчета на 1000 м2
№ | Статья затрат | Норматив | Единица | Итого за год |
п/п | измерения | руб. | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | Норматив численности рабочих | чел. | 0,6 | |
2 | Фонд оплаты труда | 18742 | руб. | 11245,20 |
3 | Страховые взносы | 30,2% | руб. | 3396,05 |
4 | Материалы, трансп. расходы | 11,5% | руб. | 1683,73 |
Итого | руб. | 16324,98 | ||
НДС | руб. | 0 | ||
стоимость аварийного обслуживания в год составляет | 1 м2 | 16,32 | ||
стоимость аварийного обслуживания в месяц составляет | 1 м2 | 1,36 | ||
площадь обслуживания | м2 | |||
Итого стоимость аварийного обслуживания за год, НДС-0 | руб. | |||
Стоимость аварийного обслуживания в месяц, НДС-0 | руб. |
Заказчик: | Подрядчик: |
________________ м. п. «___»__________201 г. | __________________ м. п. «___»__________201 г. |
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 |
