Акт осмотра общего имущества

Товарищество собственников жилья «Забота»

Акт

осмотра общего имущества

г. Мариинский посад  12 июня 2014 года

Мной, председателем правления ТСЖ «Забота» , 12 июня  2014 года при участии собственников помещений дома №13 по улице Курчатова г. Мариинский Посад  Федоровой Анфисы Федоровны и Алексеевой Веры Афанасьевны, осмотрены оконные проемы на лестничных площадках в трех подъездах дома №13 по улице Курчатова на предмет обеспечения требований безопасности, освещенности и вентиляции.

Согласно п.11 Постановления Правительства РФ от 01.01.01 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя  осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 14 результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах, необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений).

В ходе осмотра УСТАНОВЛЕНО:        

В первом подъезде оконные проемы лестничных площадок перекрыты с нарушением  естественного освещения  со стороны лоджий квартир 9, 12. Закрыт от естественного освещения проем на фасаде лоджии квартиры 8. Во втором подъезде оконные проемы лестничных площадок перекрыты с нарушением  естественного освещения  со стороны лоджий квартир 25,32,36. Закрыт от естественного освещения проем на фасаде лоджии квартиры 40. В третьем подъезде оконные проемы лестничных площадок перекрыты с нарушением  естественного освещения  со стороны лоджий квартир 45,49,53,56,60. Закрыт от естественного освещения проем на фасаде лоджии квартиры 48.

  ВЫВОД: В указанных выше местах перекрыты остекленные проемы между лоджией и лестничной площадкой в нарушение требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 01.01.2001г. № 000 по освещенности и вентиляции помещений.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

Обязать собственников помещений открыть оконные перекрытия между лестничной площадкой и лоджиями.

Председатель правления ТСЖ «Забота»

Собственники помещений: