Проведена внеплановая выездная проверка АО «ПКС Девелопмент»

Проведена внеплановая выездная проверка АО «ПКС Девелопмент»

В период с 22.03.2018 по 17.04.2018 года Управлением государственного контроля в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Московской области проведена внеплановая выездная проверка целевого использования денежных средств участников долевого строительства застройщиком АО «ПКС Девелопмент» при строительстве жилых домов по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Декабристов.

Проверка проводилась на основании Распоряжения Главного управления государственного строительного надзора Московской области от 01.01.2001 № ДС-13-0046-2018.

В ходе проведения проверки:

выявлены нарушения в части представления в контролирующий орган ежеквартальной отчетности Застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 1 квартал 2017 года, содержащей недостоверные сведения; выявлены нарушения Федерального закона -ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее-Закон). А именно, что на официальном сайте http://p-aprel. ru/ АО «ПКС Девелопмент» по объектам № № 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 отсутствует:

- согласно требованиям п. 2 ч. 2 ст. 3.1 Закона заключение экспертизы проектной документации и документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок по указанным объектам;

- согласно требованиям п. 5 ч. 2 ст. 3.1 Закона проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости по указанным объектам;

- согласно требованиям п. 6 ч.2 ст. 3.1 Закона договор генерального страхования по указанным объектам;

- отсутствуют согласно требованиям ч. 4 ст. 3.1 и п.6 ч. 1 ст. 20 Закона изменения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 3 квартал 2017 года.

выявлены нарушения п. 6 ч. 6 ст. 23 Закона и п. 4 предоставления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» в части не представления в установленный срок ежеквартальной отчетности за 3 квартал 2017 года.

Признаков нецелевого расходования денежных средств участников долевого строительства у застройщика АО «ПКС Девелопмент» при строительстве жилых домов по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Декабристов не выявлено.

По результатам проверки составлены протоколы об административных правонарушениях и выданы предписания об устранении выявленных нарушений.