Проект 

СОВЕТ АФИПСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

СЕВЕРСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

_____2014                                                         № ____

пгт Афипский

О земельном налоге

  В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации и  статьей 26 устава Афипского городского поселения Северского района, Совет Афипского городского поселения Северского района  РЕШИЛ:

  1. Установить ставки земельного налога с категорией – «земли населенных пунктов» в Афипском городском поселении Северского района в следующих размерах:

       1.1. 0,08  процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, находящихся в  составе дачных, садоводческих и огороднических объединений;

       1.2. 0,3  процента в отношении земельных участков предназначенных для размещения домов  многоэтажной жилой застройки;

       1.3. 0,15 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки  (индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства).

       1.4. 0,15 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков предназначенных для размещения гаражей и автостоянок;

       1.5. 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

       - занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса;

       - отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства и животноводства;

       1.6. 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения;

         1.7. 1,0 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных  участков предназначенных  для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства.

  1.8. 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.

       2.Установить  ставки земельного налога за земельные участки, расположенные за чертой населенных пунктов:

       2.1. С категорией земли – «земли сельскохозяйственного назначения»:

  - 0,08 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, отнесенных к землям  дачных, садоводческих  объединений;

        - 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков сельскохозяйственного назначения;

  2.2. С категорией земли - «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель  обороны, безопасности и земель иного специального назначения»:

  - 0,3 % от кадастровой стоимости за земли ограниченные в обороте, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

  - 1,5 % от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.        

  2.3. Типовые перечни видов разрешенного использования приведены в приложениях 1 и 2  настоящего решения.

  3. От уплаты земельного налога освободить:

3.1. В размере 100 процентов:

3.1.1. Органы местного самоуправления, за земельные участки, принадлежащие им на праве собственности.

         3.1.2. Следующие категории физических лиц:

  -  инвалидов, имеющих 1 и 2 группу инвалидности, в независимости от степени ограничения способности к трудовой деятельности; 

  - участников ВОВ, ветеранов боевых действий на территории других государств, граждан исполнявших (исполняющих) обязанности военной службы в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах на территории Российской Федерации; 

  - родителей и супругов  военнослужащих и государственных служащих погибших при исполнении служебных обязанностей. Супругам, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак.

       - участников ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС;

  3.2. В размере 50 процентов от начисленного земельного налога:

         - пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке установленном пенсионным законодательством Российской Федерации за земельные участки, предназначенные для индивидуальной жилой застройки (индивидуального жилищного строительства,  личного подсобного хозяйства), земельные участки, находящиеся в долевой собственности членов товариществ собственников жилья, за земельные участки, находящиеся в собственности в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений).

          3.3. Льготы предоставляются физическим лицам за один земельный участок,  расположенный на территории Афипского городского поселения и имеющий наибольшую кадастровую стоимость, включая индивидуальную жилую застройку (индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство), земельные участки, находящиеся в долевой собственности членов товариществ собственников жилья, а так же земельные участки в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений.

         4.Отчетными периодами для налогоплательщиков-организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются  первый, второй и третий кварталы календарного года.

  5.Установить для налогоплательщиков-организаций  и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями  следующие сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогам:

  5.1.Налога подлежащего уплате по истечении налогового периода не позднее  25 марта года, следующего за истекшим периодом;

  5.2. Авансовых платежей по налогу не позднее 5 мая, 5 августа, 5 ноября текущего налогового периода.

  6. Установить для налогоплательщиков физических лиц, не являющихся  индивидуальными предпринимателями, сроки уплаты 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

7. Считать утратившими силу решения Совета Афипского городского поселения Северского района от 01.01.2001г.  № 000 «О земельном налоге» и решения «О внесении изменений в решение Совета Афипского городского поселения Северского района от 01.01.2001 года № 000 «О земельном налоге» , от 01.01.2001г. № 000, от 01.01.2001г. № 000

  8. Настоящее решение вступает в силу  с 1 января 2015 года, но не ранее одного месяца со дня его официального опубликования.

  9. Настоящее решение опубликовать в спецвыпуске газеты «Зори Предгорья».


Исполняющий обязанности главы

Афипского городского поселения

Северского района   

Председатель Совета

Афипского городского поселения

Северского района 

  Приложение 1

  к решению Совета Афипского

  городского поселения

  Северского района

  от ___  2014 года №____

Типовой перечень видов разрешенного использования


№

Наименования вида разрешенного использования

Состав вида разрешенного использования

1

Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки

Земельные участки предназначенные для размещения:

- малоэтажных жилых домов;

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов.

2

Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки

Земельные участки для размещения:

- объектов индивидуального жилищного строительства;

- для ведения личного подсобного хозяйства.

3

Земельные участки предназначенные для размещения гаражей и автостоянок

Земельные участки:

- гаражей (индивидуальных и кооперативных), для хранения индивидуального транспорта;

- для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

4

Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений

Садовые, огородные и дачные земельные участки

5

Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

Земельные участки для размещения:

- объектов оптовой торговли;

- объектов розничной торговли;

- ресторанов, кафе, баров;

- столовых при предприятиях и учреждениях и предприятий поставки продукции общественного питания;

- рынков;

- ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания;

- химчисток, прачечных;

- объектов  технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;

- мастерских фотоателье, фотолабораторий;

- бань;

- парикмахерских;

- предприятий по прокату;

- объектов по оказанию ритуальных и обрядовых услуг;

6

Земельные участки для размещения гостиниц

Земельные участки:

- гостиниц;

- прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей).

7

Земельные участки для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.

Земельные участки:

- образовательных учреждений (дошкольные, общеобразовательные, начального, среднего, высшего и профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых);

- научно-исследовательских организаций, научных организаций образовательных учреждений высшего  профессионального образования, опытно-конструкторские, проектно-конструкторские, проектно-технологические и иные организации, осуществляющие научную или научно-техническую деятельность;

- государственных академий наук

- объектов здравоохранения (лечебно-профилактические и научно-исследовательские учреждения, образовательные учреждения, фармацевтические предприятия и организации, аптечные учреждения, санаторно-профилактические 

Территориальные органы, созданные в установленном порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждения судебно-медицинской экспертизы);

- лиц занимающихся частной медицинской практикой и частной  фармацевтической деятельностью;

- ветеринарных лечебниц;

- органов государственного управления общего и социально-экономического характера;

- органов по реализации внешней политики,  обеспечению законности, прав и свобод граждан;

-организаций обязательного социального обеспечения;

-объектов предоставления социальных услуг;

- организаций почтовой связи;

- спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях;

- детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно - технических школ;

- специализированных детско-юношеских школ олимпийского резерва, училищ олимпийского резерва, школ высшего спортивного мастерства, центров олимпийской подготовки;

- образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта;

- общероссийских физкультурно-спортивных объединений по различным видам спорта;

- федерального органа исполнительной в области физической культуры и спорта, органов исполнительной власти субъектов РФ в области физической культуры и спорта, подведомственных им организации, муниципальных организаций физической культуры и спорта;

- учреждений кино и кинопроката;

- театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармонии;

- выставок, музеев;

- парков культуры и отдыха;

- музыкальных, художественных и хореографических школ, клубных учреждений и библиотек;

- религиозных групп;

- религиозных организаций;

- гидрометеорологической службы;

- объектов финансирования, кредитования, страхования;

8

Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения

Земельные участки:

- домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей;

- домов рыболовов и охотников;

- детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей;

- природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

9

Земельные участки, предназначенные для размещении производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

Земельные участки:

- фабрик заводов и комбинатов;

- производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов;

- типографий;

- других промышленных предприятий;

- ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК);

- земельные участки объектов коммунального хозяйства(за исключением земельных участков, указанных в п.13 настоящего перечня);

- общественных туалетов, выгребных ям;

- объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов;

- мусороперерабатывающих (мусоросжигающих) предприятий;

- полигонов промышленных и бытовых отходов;

- пунктов приема вторсырья;

- контор механизированной уборки;

- кладбищ;

- крематориев.

10

Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов

Земельные участки:

- тепловых электростанций и иных видов электростанций;

- обслуживающих электростанции сооружений и объектов.

11

Земельные участки предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов

Земельные участки для размещения:

- речных портов;

- морских торговых портов, морских рыбных портов, морских специализированных портов;

- железнодорожных вокзалов и железнодорожных станций;

- автодорожных вокзалов и автостанций;

- аэропортов, аэродромов т аэровокзалов;

12

Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте

Земельные участки для размещения водных объектов (за исключением земельных участков, указанных в п.16 настоящего перечня).

13

Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и  линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности.

Земельные участки предназначенные для:

- разработки полезных ископаемых;

- железнодорожных путей;

Полос отвода и охранных зон железных дорог;

- для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий,, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

- автомобильных дорог (за исключением земельных участков, указанных в п. 16 настоящего перечня), их конструктивных элементов и дорожных сооружений;

- полос отвода автомобильных дорог;

- размещения объектов автомобильного транспорта, объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, устройств;

- искусственно созданных внутренних водных путей;

- причалов, пристаней;

-гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта;

-  гидротехнических и иных сооружений,  (плотины, водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения, туннели, каналы, насосные станции, судоходные шлюзы, судоподъемники, сооружения, предназначенные для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек;

- сооружения ограждающие хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций;

- устройства от размывов на каналах, а также другие сооружения, предназначенные для использования водных ресурсов и предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов;

- открытых линий метро и депо;

- трамвайных линий;

- трамвайных депо;

- размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов;

- объектов необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и другтх объектов трубопроводного транспорта;

- эксплутационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения;

- кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи;

- подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи;

- наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи  и соответствующие охранные зоны;

- наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи;

- иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений устройств транспорта, энергетики связи, объектов  космической деятельности;

- объектов обеспечения общественного порядка и безопасности;

- объектов военной безопасности;

- объектов обеспечения безопасности в чрезвычайных ситуациях;

- прочих объектов обороны и безопасности.

14

Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами

Земельные участки:

- имеющие особое природоохранное значение (земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ;

- запретных и нерестоохранных полос;

- имеющие научное, эстетическое и иное ценное значение (земельные участки в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования)

15

Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования

Земельные участки:

- сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями;

- объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения.

16

Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков, земельные участки земель резерва, земельные участки занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством РФ, земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные.

Земельные участки:

- общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включать в состав различных территориальных зон и не подлежать приватизации;

- резерва;

- находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной и муниципальной собственности;

- под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов


  Приложение 2

  к решению Совета

  Афипского городского поселения

  Северского района

  От __________2014 года №

Типовой перечень видов разрешенного использования земель  расположенных за чертой населенных пунктов



№

Вид разрешенного

использования

Состав вида разрешенного использования

Удельный показатель

1

Группа 2

- земельные участки для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности;

-  земельные участки для установления полос отвода железных дорог, переданные в аренду гражданам  и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горючесмазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных  для хранения опасных веществ и материалов) и  иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

811,09

2

Группа 3

- земельные участки под объектами дорожного сервиса, размещенные на полосах отвода автомобильных дорог

1055,87

3

Группа 4

- земельные участки для разработки полезных  ископаемых, предоставляемые организациями горнодобывающей промышленности после оформления горного отвода, утверждения проекта рекультивации земель, восстановления ранее отработанных земель.

- земельные участки для размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики;

-  земельные участки для размещения железнодорожных путей;

- земельные участки для установления полос отвода железных дорог, за исключением земельных участков, переданных в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

- земельные участки для установления полос отвода автомобильных дорог, за исключением земельных участков под объектами дорожного сервиса;

- земельные участки искусственно созданных внутренних водных путей;

- земельные участки береговой полосы;

- земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов;

- земельные участки для установления охранных зон с особыми условиями использования земельных участков;

- земельные участки для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и радиофикации;

- земельные участки для размещения подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации;

- земельные участки для размещения наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи;

- земельные участки для размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи.

5,5

4

Группа 5

- земельные участки для размещения эксплуатационных предприятий связи, у которых на балансе находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения;

- земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

- земельные участки для размещения автовокзалов и автостанций, других объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств;

- земельные участки морских и речных портов, причалов, пристаней,  гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта;

- земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта;

- земельные участки охранных, санитарно-защитных, технических т иных зон с особыми условиями земель промышленности и иного специального назначения.

619,04

5

Группа 6

- земельные участки для строительства, подготовки и поддержания в необходимой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации,

других войск, воинских формирований и органов (размещение военных организаций, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота, проведение учений и иных мероприятий);

- земельные участки для разработки, производства и ремонта вооружений, военной, специальной, космической техники и боеприпасов ( испытательных полигонов, мест уничтожения оружия и захоронения отходов);

- земельные участки для создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационных резервах (хранилища, склады и др.);

- земли иного специального назначения.

230,42