Домостроительный комбинат, ОАО - застройщик
ОАО «Домостроительный комбинат» создано в апреле 1968 года, в соответствии с Приказом Министерства строительства СССР № 37 от 19 февраля 1968 года и Приказом Воронежского управления строительства № 84 от 30 марта 1968 г. Предприятие создавалось с целью увеличения объемов строительства жилья за счет развития в регионе крупнопанельного домостроения. И сегодня одной из приоритетных задач общества является увеличение объема ввода жилья, и прежде всего в сегменте эконом-класса.
В настоящее время ОАО «Домостроительный комбинат»» – крупнейший строительно-производственный холдинг Воронежской области, осуществляющий капитальное строительство за счет собственных средств и с привлечением средств дольщиков. Воронежский ДСК осуществляет функции Заказчика-Застройщика, Генерального подрядчика.
Основной профиль производственной деятельности ОАО «ДСК» – организация квартальной жилой застройки микрорайонов с объектами инженерной инфраструктуры (индивидуальные котельные, канализационно-насосные станции, водоподъемные станции, сети) и социально-бытового назначения (школы, поликлиники, детские сады, детские площадки, и т.д.), при этом ДСК осуществляет выполнение всего объема работ: от получения разрешительной документации до сдачи объекта «под ключ» и продажи.
С 1968 года комбинатом построено более 8,7 млн м2 жилья, ключи от новых квартир получили более 163 тыс. семей. Отличительной особенностью работы ДСК являются высокие критерии качества, выработанные многолетним опытом строительства и ответственностью за сданные строительные объекты.
ОАО «ДСК» большую часть своей деятельности осуществляет за счет собственных средств, не привлекая кредитов банка и займов, имеет мощную производственно-техническую базу, высококвалифицированный персонал, собственные производственные подразделения, выпускающие продукцию строительного назначения, и постоянный круг поставщиков, с которыми сложился многолетний опыт сотрудничества, а также активно принимает участие в реализации федеральных, областных и муниципальных программ.
В декабре 2013 года в рамках Программы социально-экономического развития Воронежской области на 2012 – 2016 годы ОАО «ДСК» осуществлен запуск нового высокотехнологического завода в пос. Придонской г. Воронежа по производству плоских железобетонных изделий для крупнопанельного домостроения по технологии немецкой фирмы «WECKENMANN». Общий объем инвестицийна реализацию инвестиционного проекта составил 1 082,3 млн. рублей, создано 310 новых рабочих мест. Проектная годовая мощность завода составляет 126 тыс. м3 ЖБИ, что соответствует 180 тыс. кв.м. жилья экономического класса.
Воронежский ДСК ведет сегодня не только строительство жилых домов в панельном, каркасном, монолитном и кирпичном исполнении., но и административных зданий, объектов социально-бытовой и инженерной инфраструктуры. За последние годы предприятием были построены: Культурный центр для детей, 2 учебных корпуса ВГУ, Спальный корпус Санатория им. Ф.Э.Дзержинского, здание пенсионного фонда города Воронежа, здание для Государственного Учреждения юстиции, общеобразовательная школа в микрорайоне «Отрожка», административное здание ФСБ и Госнаркоконтроля, пристройка к зданию ЮВЖД, библиотека Педагогического университета, здание Московского Индустриального Банка, здание Налоговой инспекции Железнодорожного района, геофак ВГУ, спорткомплекс в парке «Танаис».
В 2010-2014 гг. реализован ряд масштабных проектов федерального и регионального уровней, в том числе «Областной перинатальный центр в г. Воронеже», ФОК школы № 55 в поселке Придонской, СОК в с. Землянск Семилукского муниципального района Воронежской области, школа на 500 мест, детский сад и ФОК в п.г.т. Анна, Воронежской области, реконструкция водоподъемной станции ВПС-4.
В рамках ДМЦП «Развитие дошкольного образования городского округа город Воронеж на 2010-2019 годы» завершено строительство трех детских дошкольных образовательных учреждения по ул. Ростовской, 58 (на 220 мест), 9 Января, 241 (на 100 мест), в с.Девица Семилукского района (на 150 мест), строительство которых осуществляется в рамках частно-государственного партнерства (за счет средств застройщика с последующим выкупом в муниципальную собственность).
ОАО «ДСК» также введен ряд крупных коммерческих объектов: рынок «Воронежский», ТЦ «Южный полюс», МФК «Романовский».
За 2013-2014 г. группой компаний ОАО «ДСК» введено в эксплуатацию более 418 тыс. кв. жилья.
В рамках ФЦП «Жилище» ОАО «ДСК» успешно реализованы два крупных инвестиционных проекта по строительству доступного и комфортного жилья эконом-класса. Это застройка жилого квартала по ул. 9 Января (общая стоимость – 7 247,9 млн. рублей, 3742 квартиры), застройка жилого микрорайона в пос. Тенистый (общая стоимость – 4 940,5 млн. рублей, 2538 квартир), Общая площадь ввода жилья порядка 350 тыс.кв.м.
В настоящее время продолжатся реализация проектов комплексной застройки жилых микрорайонов по ул. Острогожская, ул. Артамонова, ул. Изыскателей, Московскому пр-ту, 179 и на землях, предоставленных в аренду фондом РЖС по ул. Шишкова.
ОАО «ДСК» также принимает активное участие в реализации программ по обеспечению доступным жильем экономического класса детей-сирот, ветеранов ВОВ и расселению граждан из ветхого аварийного жилого фонда, расселению граждан, пострадавших от недобросовестных действий других застройщиков. В 2010-2014 гг. для государственных и муниципальных нужд реализовано 4 235 квартир общей площадью более 176 тыс. кв.м.
