УЧЕБНЫЙ ПЛАН
программы профессиональной переподготовки по дополнительному образованию
«Управление инвестиционно-строительным комплексом»
Целевая аудитория:
- специалисты организаций, выполняющих функцию заказчика-застройщика;
- директора (генеральные директора, управляющие) инвестиционно-строительными (строительными) компаниями.
Трудоемкость 1372 уч. часа.
Способ реализации образовательной программы - сетевая форма.
Состав образовательной программы:
Общепрофессиональный модуль «Платформа синтеза: инвестиции и строительство» Профессиональный модуль «Основы градостроительства» Профессиональный модуль «Строительство» Профессиональный модуль «Управление и экономика» Специальный профессиональный модуль «Выполнение функций заказчика-застройщика»По результатам обучения слушатель получает документы установленного образца каждой образовательной организации, реализующей модули образовательной программы.
Название дисциплин | Краткое описание дисциплины | Кол-во часов |
Общепрофессиональный модуль | ||
Платформа синтеза: инвестиции и строительство. | 364 | |
Междисциплинарный курс | 144 | |
1. Системный анализ и моделирование экономических систем. | 1. Общие вопросы системной теории. 2. Основы моделирования сложных систем. 3. Виды кибернетических моделей. 4. Многоуровневые системы. 5. Системный анализ и моделирование в экономике. | |
2. Технология целостного мышления. Комплетика. | 1. Целостный метод в применении к научным исследованиям. 2. Комплетические системы, технологии и модели. 3. Комплетический подход к научным исследованиям. 4. Примеры комплектических проектов. | |
3. Экспертные оценки в инвестиционно-строительной деятельности. | 1. Основы организационно-экономического моделирования (основы моделирования, экономико-математические модели и принятие решений). 2. Теория и практика экспертных оценок, математические методы экспертных оценок и их применение на практике в инвестиционно-строительной деятельности. 3. Анализ динамики цен и использование индексов инфляции при разработке и реализации инвестиционно-строительных проектов. 4. Примеры разработки управленческих решений на основе экспертных оценок в инвестиционно-строительной деятельности. | |
4. Системное управление интегрированными экономическими структурами. | 1. Понятие экономической интеграции. 2. Системное управление интегрированных структур. 3. Интеграционные процессы в мировой экономике. 4. Формирование межрегиональных экономических систем. 5. Интеграция в инвестиционно-строительной деятельности. | |
5. Правоведение (продвинутый уровень). | 1. Основные правовые системы современности. Международное право как особая система права. 2. Система российского права. Отрасли и институты права. 3. Государственный механизм РФ. Региональное управление. 4. Правовое обеспечение экономики. Финансовое право. 5. Основы экологического и земельного права. 6. Обязательства в гражданском праве. 7. Характеристика отдельных видов договоров. | |
6. Межкультурная коммуникация и диалог культур. | 1. Виды межкультурной коммуникации. 2. Проблема восприятия и понимания в межкультурной коммуникации. 3. Конфликт в процессах межкультурной коммуникации. 4. Практика межкультурной коммуникации. 5. Межкультурная коммуникация в инвестиционно-строительной сфере. | |
Профессиональный курс | 220 | |
1. Экономика организации (строительство и инвестиции). | 1. Организация как экономическая система. 2. Экономические агенты инвестиционно-строительной деятельности. 3. Экономика строительной отрасли. 4. Экономика инвестиционной отрасли. 5. Экономическая интеграция агентов инвестиционно-строительной деятельности. | |
2. Синтез стратегического, проектного и инвестиционного менеджмента. | 1. Стратегическое и проектное планирование. 2. Реализация стратегии, управление проектом и реальными инвестициями. 3. Разработка проектно-инвестиционных решений. 4. Управление инвестиционно-строительным альянсом (практикум). | |
3. Инвестиционный анализ (продвинутый уровень). | 1. Оценка эффективности инвестиционно-строительного проекта. 2. Показатели экономической эффективности долгосрочных инвестиций. 3. Влияние инфляции и риска на принятие долгосрочных инвестиционных решений. 4. Структура средств финансирования долгосрочных инвестиций. 5. Формирование инвестиционного портфеля недвижимости. | |
4. Рискология и управление рисками. | 1. Риски инвестиционно-строительной деятельности. 2. Составление риск-карты инвестиционно-строительного проекта. 3. Количественная оценка рисков. 4. Управление рисками инвестиционно-строительной деятельности. 5. Выбор оптимальных схем финансирования проекта с поправкой на риск (практикум). | |
5. Инжиниринг бизнес-процессов инвестиционно-строительной деятельности. | 1. Методология моделирования бизнес-процессов (процессные и матричные модели) 2. Имитационное моделирование бизнес-процессов. 3. Управление организационными изменениями. 4. Технология проектирования бизнес-процессов реализации инвестиционно-строительного проекта. | |
6. Метрология, стандартизация и сертификация. | 1. Правила стандартизации, нормы и рекомендации в области стандартизации. 2. Национальные стандарты, включая профессиональные и образовательные. 3. Международные стандарты. 4. Общероссийские классификаторы технико-экономической и социальной информации. 5. Стандартизация в инвестиционно-строительной деятельности. | |
Экзамен | ||
Квалификационные профессиональные модули | ||
Основы градостроительства | 204 | |
1. Теория градостроительства и градостроительное проектирование /мастер-класс. | 1. Градостроительство и Градостроительный кодекс РФ. 2. Территориальное планирование. 3. Градостроительное зонирование и проектирование. 4. Современные технологии в градостроительстве. 5. Анализ наиболее эффективного использования земельного участка. | |
2. Землеустроительное и кадастровое дело. | 1. Земельный кодекс РФ. 2. Землеустроительное дело. 3. Государственная регистрация прав на недвижимость и кадастровый учет. 4. Правовое регулирование сделок с землей. 5. Государственный земельный контроль. | |
3. Инвестиционно-строительная деятельность в государственном и муниципальном управлении. | 1. Формы государственно-частного партнерства в инвестиционно-строительной деятельности. 2. Бюджетные инвестиции в объекты государственной и муниципальной собственности. 3. Организация торгов на проведение строительных и ремонтных работ, продажи и аренды государственного и муниципального имущества. 4. Государственный строительный надзор. | |
Экзамен | ||
Строительство | 364 | |
1. Законодательная и нормативная база в инвестиционно-строительной деятельности. | 1. Действующее законодательство в строительной отрасли. 2. Правовое регулирование инвестиционно-строительных отношений. 3. Государственная поддержка инвестиционной деятельности. 4. Схемы договорных отношений в инвестиционно-строительной деятельности. 5. Порядок подготовки и согласования разрешительной документации на строительство. | |
2. Экологическая и техносферная безопасность. | 1. Российское законодательство в области охраны окружающей среды, экологический надзор. 2. Экологическая безопасность. Зеленые стандарты. 3. Техносферная безопасность. 4. Охрана труда и техника безопасности в строительстве. | |
3. Функции заказчика | 1. Роль государственного и коммерческого заказчика. 2. Инвесторы проекта – права и обязанности. | |
4. Строительный надзор | 1. Функции генерального подрядчика в строительстве. 2. Технический и архитектурный надзор. 3. Управляющие компании коммерческой и жилой недвижимости. | |
5. Инновационные методы и технологии в строительстве. | 1. Прогрессивные технологии производства строительных материалов. 2. Инновационные строительные технологии. 3. Экономическая эффективность применения инноваций в строительном процессе. | |
6. Реализация жизненного цикла проекта. | 1. Порядок разработки проектной и предпроектной документации и ТЗ на проектирование. 2. Организация тендера подрядчиков. 3. Строительно-монтажные работы (организация строительной площадки, строительно-монтажные работы, отделочные работы, благоустройство). 4. Менеджмент. | |
7. Управление качеством в строительстве. | 1. Национальные и международные стандарты управления качеством. 2. Нормирование и планирование качества строительства. 3. Контроль качества строительства. 4. Сертификация продукции предприятий стройиндустрии. 5. Системы управления качеством строительства. | |
8. Техническое регулирование в строительстве. | 1. Законодательство о техническом регулировании в РФ. 2. Механизм технического регулирования. 3. Закон «О саморегулируемых организациях». 4. Деятельность СРО проектировщиков, изыскателей и строителей. | |
11. Производственная практика | ||
Экзамен | ||
Экономика и управление | 364 | |
1. Стандарты управления рисками и экономической эффективностью. | 1. Международные и национальные стандарты управления рисками. 2. Международный стандарт: Указания по получению финансовых и экономических выгод. | |
2. Маркетинг в инвестиционно-строительной деятельности. | 1. Анализ рынка объектов недвижимости в разрезе разновидностей продукта. 2. Маркетинг рынка земельных ресурсов. 3. Исследование рынка продукции предприятий стройиндустрии. 4. Маркетинг строительных услуг. 5. Анализ рынка услуг инфраструктуры инвестиционно-строительной деятельности. 6. Тактика продаж на рынке объектов недвижимости. | |
3. Стоимостной инжиниринг в строительстве /кейс. | 1. Сметное дело. 2. Управление стоимостью в строительстве. 3. Системы стоимостного инжиниринга. 4. Оптимизация сроков строительства объекта. 5. Техническая экспертиза в строительстве. | |
4. Бизнес-планирование. Принятие проектно-инвестиционных решений. | 1. Макет и модель проекта. Жизненный цикл проекта. 2. Прединвестиционная стадия проекта. 3. Инвестиционная стадия проекта. 4. Операционная стадия проекта. 5. Консолидация бюджетов проекта: инвестиционный, финансовый и операционный. 6. Оценка осуществимости инвестиционного проекта (управление рисками). 7. Принятие проектно-инвестиционных решений. 8. Примеры методических рекомендаций по составлению бизнес-планов инвестиционных проектов государственными министерствами и ведомствами, кредитно-финансовых учреждений для предоставления денежных средств в виде субсидий и займов. | |
5. Финансирование инвестиционно-строительного проекта /мастер-класс. | 1. Инвесторы и схемы реализации проектов. 2. Комбинированное финансирование инвестиционно-строительных проектов. 3. Инструменты финансирования региональных девелоперских проектов. | |
6. Инвестиционно-строительная деятельность: бухгалтерский и налоговый учет. | 1. Правовое регулирование построения взаимоотношений участников инвестиционно-строительной деятельности, их отражение в бухгалтерском учете. 2. Особенности бухгалтерского и налогового учета каждого экономического агента инвестиционно-строительной деятельности. 3. Порядок учета доходов и расходов подрядных строительно-монтажных организаций. 4. Порядок учета капитальных затрат и источников финансирования заказчиками-застройщиками и инвесторами. 5. Правила исчисления НДС при ведении строительной деятельности. | |
7. Управление инвестиционно-строительным проектом /кейс. | 1. Стандарты и нормы управления проектами. 2. Методы и модели структуризации инвестиционно-строительных проектов. Сетевое моделирование. 3. Организационные структуры управления проектами. 4. Планирование, контроль и регулирование инвестиционно-строительных проектов. 5. Управление ресурсами и затратами. 6. Управление поставками и контрактами. 7. Управление рисками и изменениями. 8. Управление коммуникациями. 9. Информационные технологии управления инвестиционно-строительным проектом. | |
8. Экономическая безопасность инвестиционно-строительной деятельности. | ||
9. Оценка имущественного комплекса. | 1. Законодательство об оценочной деятельности в РФ. 2. Оценка стоимости земли. 3. Оценка стоимости объектов недвижимости. 4. Оценка стоимости имущества. 5. Основы оценки стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности 6. Практика оценки стоимости имущественного комплекса. | |
10. Производственная практика | 20 | |
Экзамен | ||
Специальный профессиональный модуль «Выполнение функций заказчика-застройщика» | 72 | |
1. Особенности функций заказчика-застройщика. | ||
2. Схема разработки и реализации инвестиционного проекта заказчиком-застройщиком (полный цикл). | ||
3. Разработка инвестиционного проекта (прединвестиционная стадия). | ||
4. Организация финансирования, учета и отчетности | ||
5. Реализация инвестиционного проекта (инвестиционная стадия). | ||
6. Сопровождение инвестиционного проекта (операционная стадия). | ||
7. Тренинг | Разработка инвестиционно-строительного проекта | |
Тестирование оценочными материалами (прохождение схемы разработки и реализации инвестиционного проекта заказчиком-застройщиком) | ||
Защита дипломного проекта | 4 |
