Темы работ, рекомендованные
Нотариальной палатой Санкт-Петербурга
1. Правовой анализ Приказа Минэкономразвития России Правовые последствия и несоответствия форм специальных регистрационных надписей на документе, выражающем содержание сделки;
2. Порядок и практическая возможность перехода к регистрации всех совершаемых нотариальных действий в реестре нотариальных действий ЕИС, в срок не позднее 1 января 2018 года;
3. Исполнительная надпись нотариуса как внесудебный способ защиты обязательственных прав (как правомерное средство защиты/способ исполнения обязательств);
4. Возможность использования электронно-цифровой квалифицированной подписи при нотариальном удостоверении сделок.
5. Порядок удостоверения договора при использовании сторонами сделки квалифицированной электронной подписи. Правовая защищенность и гарантии данной сделки.
6. Сравнительная характеристика предварительного договора, опционного договора и опциона на заключение договора.
7. Правовые последствия неисполнения обязательств по следующим договорам: предварительному договору, опционному договору и опциону на заключение договора.
8. Возможность факультативного участия нотариуса в удостоверении решения органа управления Публичного Акционерного общества при удостоверении данного решения реестродержателем.
9. Наследование денежных сумм, находящихся на депозитном счете нотариуса.
10. Наследование ценных бумаг, в том числе находящихся на депозите нотариуса. (Выдача свидетельств о праве на наследство на денежные средства, находящиеся на депозите нотариуса в случае, если наследодателю при жизни принадлежали акции, трансформированные после его смерти в денежные средства в результате выкупа акций).
11. Правовое регулирование медиации в Российской Федерации. Участие нотариуса в переговорах между сторонами сделки.
12. Сравнительный анализ способов расчета с использованием депозита нотариуса, аренда банковской ячейки, расчетов посредством аккредитива при исполнении обязательств по договору.
13. Правовой анализ статьи 86.2. ОЗН (Представление документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) Выдача нотариусом Листа записи (Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе) и выдача Свидетельства о государственной регистрации Управлением Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии.
14. Механизм принятия претензий кредиторов к наследственному имуществу или к наследникам в рамках наследственного дела, открытого в производстве нотариуса.
15. Роль нотариуса в делах о банкротстве умершего гражданина или гражданина, объявленного умершим.
16. Супружеская доля. (Вопросы для раскрытия темы: Совместная собственность в случае смерти одного из супругов; Совместная собственность супругов, если имущество приобретено в период брака, но на момент открытия наследства супруги были в разводе; Совместная собственность супругов в случае смерти обоих, если титул оформлен на одного из супругов; Отказ от супружеской доли. Правовая природа заявления, предусмотренного Постановлением Пленума ВС; Права супруга – нетитульного собственника).
17. Компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты.
18. Сравнительный анализ и взаимодействие нотариальных органов, суда и адвокатуры.
19. Участие иностранных лиц при совершении нотариальных действий в наследственных правоотношениях на территории Российской Федерации.
20. Вопросы налогообложения иностранных граждан, на имущество, полученное от физических лиц в порядке наследования на территории Российской Федерации)
21. Действие раздела V ГК РФ «Наследственное право» к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя.
22. Нотариальное удостоверения соглашения об уплате алиментов (выплата алиментов в твердой денежной сумме), брачный договор и коллизии при регулировании получения согласия супруга на распоряжение недвижимостью.
23. Изменения в нормах обязательственного и договорного права, непосредственно затрагивающих сферу нотариата (нотариально удостоверяемых сделок).
24. Проблемные аспекты электронного документооборота между Нотариальной палатой Санкт-Петербурга, Федеральной налоговой службой и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и пути их решения.
25. Взаимодействие ФНП и НП Санкт-Петербурга по вопросам применения и исполнения Методических рекомендаций.
26. Совершение нотариальных действий на основании электронного документа. Процедура направления нотариусу уведомлений о залоге движимого имущества в электронной форме для соответствующей регистрации. Правовая защищенность и гарантии.
27. Проблемы регистрации ранее возникшего права собственности, при нотариальном удостоверении сделок, в том числе в связи со смертью собственника объекта недвижимого имущества.
