ПРОМСТРОЙЛЕС®
194100, Санкт-Петербург, ул. Грибалевой д.12, пом.2Н
тел.(812) 596-39-01, 596-39-13,
www. pslcomp. ru ; e-mail: *****@***spb. ru
ДОМОКОМПЛЕКТ «ПОД КЛЮЧ»
ИЗ БРЕВНА РУЧНОЙ РУБКИ D=28 – 42 см
1. КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ:
1. Монтажные чертежи;
2. Спецификация материалов;
3. Конструкторский проект КД.
2. НИЖНЯЯ ОБВЯЗКА:
1. Капилярная гидроизоляция под несущими стенами (изопласт).
2. Антисептированная подкладная доска.
3. НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ 1-го и 2 –го этажа: Бревно ручной рубки D=28–42 см.
4. ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ: Бревно ручной рубки D=28–42 см
ИЛИ
1. Клееный силовой каркас;
2. Утеплитель «Roсkwool»100 мм плотность 35-40;
3. Отделка - имитатор бревна.
5. МЕЖЭТАЖНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ:
1. Главные клееные балки (по проекту);
2. Второстепенные клееные балки;
3. Клееная CLT плита (массив древесины) 19 -57мм чистовой потолок 1 этажа ;
4. Шумоизоляция «Roсkwool» 100мм ;
5. Обрешетка 100 х 45 мм;
6. Чистовой пол - шпунтованная доска 32 мм (ель, сосна).
Опция: инженерная доска из ценных пород древесины;
6. УСТРОЙСТВО КРОВЛИ :
1. Стропильные ноги ;
2. Клееные коньковые, подстропильные балки, исходя из особенностей проекта;
3. Утеплитель «Roсkwool» 200 мм (опция 300 мм) плотность 35;
4. Пароизоляция (мембрана);
5. Ветрозащита (мембрана);
6. Брусок смены направления (доска обрешетки чистового потолка)
7. Обрешетка (доска для организации вентиляционного зазора кровли);
8. Строганная контр обрешетка с прорежением по тех. условиям кровельной плитки (доска для
установки кровельной черепицы (кроме гонта) и боковой вентиляции кровли.
7. ПОТОЛКИ: Чистовые потолки - потолочная доска 18 мм (ель, сосна).
8. ОКНА ДЕРЕВЯННЫЕ из клееного бруса, по немецкой технологии:
- Окна прямоугольные с двойным уплотнением, алюминиевый отлив, толщина створки – 82 мм,
окраска в один цвет по цветовой гамме (окрасочная система «SIKKENS»), стеклопакет 36 мм –
двухкамерный из стекла М1 толщ.4 мм, открывание окон – поворотно-откидное (1 створка на
проем), фурнитура «ROTO NT»;
- Окна косые, круглые, витражные площадью более 3м. кв., арочные и окна менее 1 м2 –
доплачиваются за сложность;
- Шпросы, расстекловочные горбыльки, москитные сетки, окраска в два цвета, ставни, ролеты,
бронированные и цветные стекла – оплачиваются дополнительно.
или МЕТАЛЛОПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА.
9. Д В Е Р И :
- ВХОДНАЯ ДВЕРЬ (1шт.) – утепленная, окрашенная по системе SIKKENS, стеклопакет - по желанию.
- МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ: глухие филенчатые двери из массива сосны (окраска – прозрачный
лак) с фурнитурой - производства «Jeld Wen» (Финляндия)
1. Доплаты за двери пр-ва Северо-Запад» составляет: 25 000 руб/1 шт.:
В стоимость доплаты входит:
- Филенчатые двери тонированные;
- Покраска белёным лаком;
- Покраска укрывистой краской (белая и в цвет Ral);
- Двери со стеклом тип 02 (стекло 2/3): решётка или штапик;
- Двери со стеклом тип 03 (стекло 3/4): решётка или штапик;
- Двери со стеклом тип 04 (стекло на всю высоту): решётка или штапик;
- Коробка с карточными петлями;
- Покраска лаком или маслом;
- Фурнитура производства Испании;
- Нестандартное расположение филенок.
2. Доплата за нестандартный размер двери:
- По ширине – 3000 руб/1 шт;
- По высоте до плюс 40 см – 10 000 руб/1 шт.
3. Подбор цвета по образцу Заказчика – 10 000 руб. за Комплект.
10. ПОГОНАЖНЫЕ ИЗДЕЛИЯ: Плинтуса, галтели, наличники, подоконники, раскладки, свесы,
ветровые, лобовые, карнизные доски, отливы, обсады, доска террасы, ограждение террасы, перекрытие террасы, оформление террасы, оформление кровли, балок, стропильных ног и любые другие индивидуальные деревянные элементы, относящиеся к понятию деревянного дома, кроме декоративных неконструктивных балок, резьбы по дереву, фигурной прирезки.
11. ЛЕСТНИЦА из массива сосны (сучки допускаются) на тетиве с разворотом на 90є или 180є, с
площадкой или забежными ступенями (согласно архитектуре), высота подъёма не более 3м, ширина ступеней 750-1000мм, без подступеней, с ограждением по внутренней стороне, ограждение проёма лестницы, отделка – прозрачный лак, работы по установке лестницы. Сечения деталей:1) тетивы толщ. 45мм, ширина – по расчёту), 2) ступени (толщина 45мм, ширина не более 300мм), 3) площадка (толщина 45мм, ширина не более 900мм), 4) поручни (толщина 45мм, высота 80мм), 5) опорные столбы лестницы, столбы ограждений (78х78мм), 6) балясины прямоугольные (35х30мм), 7) ограждение проёма (длина не более 1000мм +1,5 столба). Оплачиваются дополнительно: Замена тетивы на косоур, подступени, отделка торца ступени берёзовой вставкой, лестница из ценных пород древесины, тонировка, пригласительные (радиусные) ступени, поручни (ограждения) по наружной стороне лестницы, замена балясин, ограждение второго света и его установка.
12. АНТИСЕПТИРОВАНИЕ СТЕНОВОГО МАТЕРИАЛА: Базовый слой антисептика (Финляндия).
Защита торцов и всех узлов сочленения бревна спец. составом.
13. КОМПЛЕКТУЮЩИЕ: 1.Все крепежные металлические изделия (гвозди, клипсы, болты, подвесы,
стяжки, пластины и т. п.), кроме металлических балок 2.Межвенцовый льно-джутовый уплотнитель.
3.Деревянные нагеля.
14. ФУНДАМЕНТ:
Железобетонная плита с ребрами жесткости:
- высота ребер (ростверк) – 40 см, толщина – 25-30 см
- плита толщина 15 см
- бетон Б22,5 (М300), арматура AШ12 - 90 кг/м3 бетона
Утепление по периметру, пенополистирол 50 мм М35.
Отвал замещаемого грунта до 30 м от границ фундамента.
Замещение грунта глубиной до 60 см строительным песком, послойная трамбовка основания и обратная засыпка.
Геотекстиль под основание фундамента.
Обмазочная гидроизоляция всего фундамента в два слоя.
Устройство цоколя (дополнительное соглашение).
Цоколи, подвалы, вертикальная планировка основания фундамента, отмостка, подпорные стены, дренажи - не входят в стандартное предложение.
или Столбчато-ростверковый фундамент с обратной засыпкой и верхней стяжкой.
15. КРОВЕЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ:
1. Металлочерепица полистер и ее монтаж.
2. Система водостоков с кровли и ее монтаж.
16. ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ:
Используемые материалы:
Распределительный щит, вводной щит, комплект IP 54, консоль для установки, вводное УЗО Legrand, автомат Legrand 1 ф: 16 А, 25 А, 10 А, автомат Legrand 3 ф: 16 А, 25 А, 10 А, вводной автомат Legrand, счетчик ЦЭ 2727, коробка установочная Ensto, коробка распределительная, кабель ВВГнг: 3*1,5; 3*2,5; 5*2,5; 5*10; провод ПВ-3 1*4, кабель SAT 703, кабель UTP CAT 5e медь, Труба ПВХ диам16 мм, диам.20 мм, диам.40 мм, металл на контур заземления (комплект), метизы, расходные материалы, розетки и выключатели серия "Legrand-стандарт"
Монтажные работы: Монтаж счетчика, сборка и монтаж щита, сверление отверстий, прокладка кабеля в трубе ПВХ, монтаж контура заземления, установка монтажных и распределительных коробок, сборка и установка розеток и выключателей, укладка кабеля в ПНД трубе, установка уличного распределительного щита, монтаж и установка временных светильников, исполнительная документация.
17. СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ:
Для ввода воды в дом используется труба ПНД. Для разводки по дому применяется металлопластиковая труба Henco (Германия ). В качестве запорной и соединительной арматуры используется продукция фирмы TM ( Италия ). Тип разводки – коллекторная.
Монтажные работы: 100 % монтаж системы ХВС и ГВС.
18. СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ:
Котельная группа компании «Buderas», «WOLF» , радиаторное отопление 1 и 2 этаж. Радиаторы фирмы Kermi (Германия ), трубы металлопластиковые фирмы Henco (Бельгия) , разводка – коллекторная. Влажные помещения электрические теплые полы.
Монтажные работы: 100 % монтаж системы отопления
19. СИСТЕМА ВНУТРЕННЕЙ И НАРУЖНОЙ КАНАЛИЗАЦИИ:
Используемые материалы: Для монтажа системы канализации используются материалы фирмы «Ostendorf» (Германия ). Биосептик «Дека» или аналоги (Россия).
Монтажные работы: 100 % монтаж системы внутренней канализации.
20. МАЛЯРНЫЕ, ШТУКТУРНЫЕ, ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
1. Окраска наружных деревянных поверхностей, включая шпаклевку и шлифовку, в два (три) слоя (Renner) (материалы+работа);
2. Окраска внутренних деревянных поверхностей, включая шпаклевку и шлифовку, в два (три) слоя (Renner) (материалы+работа);
3. Монтаж, штукатурка и покраска гипсокартона (материалы+работа);
4. Укладка кафеля по теплым полам (материалы+работа).
21. ОПЛАЧИВАЕТСЯ ПО ДОПОЛНИТЕЛЬНОМУ СОГЛАШЕНИЮ: 1. Мансардные, витражные, наклонные окна и их установка; 2. Неконструктивные интерьерные балки; 3. Система бесшумного межэтажного перекрытия; 4. Изогнутые перегородки, короба, двухуровневые потолки и т. д.; 5. Перекрытия фундамента и цокольное перекрытие с настилом; 6. Внутренние электромонтажные работы и материалы: Сеть ТВ, сеть ТЛФ, сеть охранной системы, пожарная сигнализация; 7. Система приточной и вытяжной вентиляции; 8. Доставка, подъемные механизмы; строительные леса (при необходимости); 9. Проектирование разделов рабочего проекта, кроме КД; 10. Ландшафтные работы; 11. Организация проезда непосредственно до строительной площадки; 12 .Расходы, связанные с проездом и проживанием строительной бригады (4-6 человека), в случае невозможности установки строительного вагончика на участке.
