Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто

  • 30% recurring commission
  • Выплаты в USDT
  • Вывод каждую неделю
  • Комиссия до 5 лет за каждого referral

Задание:  Имеется возможность внедрить один из двух проектов.

  Требуется определить: соответствуют ли данные проекты требованиям экономической эффективности? Какой из проектов выгоднее (при условии альтернативного выбора)?  Определить срок окупаемости проекта и экономический  эффект от использования более выгодного проекта. Ставку дисконтирования принимать  15%.

Показатели

тыс. руб

Начало

1-й

год

2-й

год

3-й

год

4-й

год

5-й

год

6-й

год

7-й

год

Сальдо на

начало

0

Отток

250

520

Приток

200

300

400

400

400

Сальдо на

конец

Коэффициент

дисконтирования

Дисконтированное

сальдо

Дисконтированный

отток

Дисконтированный

приток

Дисконтированное

сальдо на конец

Проект  А

Проект Ж

Показатель

тыс. руб.

Начало

1-й

год

2-й

год

3-й

год

4-й

год

5-й

год

6-й

год

7-й

год

Сальдо на

начало

0

Отток

900

Приток

200

300

400

500

600

700

Сальдо на

конец

Коэффициент

дисконтирования

Дисконтированное

сальдо

Дисконтированный

отток

Дисконтированный

приток

Дисконтированное

сальдо на конец


Решение

  Рассчитаем недостающие показатели, используя формулы:

А) Сальдо на конец периода = Сальдо на начало +Приток – Отток

  Б)Коэффициент дисконтирования:

К =  1/(1+r)t,

Где r-ставка дисконтирования;

t - расчетный период.

  В) Дисконтированное сальдо:

ДСк. г.(1) = ДСн. г.(2) и т. д.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Где Скп –сальдо на конец периода.

  Г) Дисконтированный отток:

ДО =О*К,

Где О –отток денежных средств.

  Д) Дисконтированный приток:

ДП =П*К,

Где П –приток денежных средств.

Таблица1 - Проект  А

Показатели, тыс. руб.

начало

1год

2год

3год

4год

5год

6год

7год

Сальдо на начало

0

-250

-770

-770

-570

-270

130

530

Отток

250

520

0

0

0

0

0

0

Приток

0

0

0

200

300

400

400

400

Сальдо на конец

-250

-770

-770

-570

-270

130

530

930

Коэффициент дисконтирования

1

0,870

0,756

0,658

0,572

0,497

0,432

0,376

Дисконтированное сальдо на начало

0

-250

-702,4

-702,4

-570,8

-399,2

-200,4

-27,6

Дисконтированный отток

250

452,4

0

0

0

0

0

0

Дисконтированный приток

0

0

0

131,6

171,6

198,8

172,8

150,4

Дисконтированное сальдо на конец

-250

-702,4

-702,4

-570,8

-399,2

-200,4

-27,6

122,8


Таблица 2 - Проект Ж

Показатели, тыс. руб.

начало

1год

2год

3год

4год

5год

6год

7год

Сальдо на начало

0

-900

-900

-700

-400

0

500

1100

Отток

900

0

0

0

0

0

0

0

Приток

0

0

200

300

400

500

600

700

Сальдо на конец

-900

-900

-700

-400

0

500

1100

1800

Коэффициент дисконтирования

1

0,87

0,756

0,658

0,572

0,497

0,432

0,376

Дисконтированное сальдо на начало

0

-900

-900

-748,8

-551,4

-322,6

-74,1

185,1

Дисконтированный отток

900

0

0

0

0

0

0

0

Дисконтированный приток

0

0

151,2

197,4

228,8

248,5

259,2

263,2

Дисконтированное сальдо на конец

-900

-900

-748,8

-551,4

-322,6

-74,1

185,1

448,3


По данным таблиц 1 и 2 видим, что проекты соответствуют требованиям экономической эффективности, т. е. дисконтированное сальдо на  момент окончания каждого из проектов имеет положительное значение.  Чистый дисконтированный доход проекта А (NPV (А)) составляет 122,8 тыс. руб., а NPV (Ж) = 448,3тыс. руб., т. е. проект Ж является более экономически выгодным проектом, т. к. приносит большую отдачу.

Срок окупаемости проекта – это период, когда дисконтированное сальдо денежных потоков становится положительным. По данным таблицы 2 видим, что сальдо денежного потока проекта А имеет положительное значение  к концу 7 года проекта, т. е. срок окупаемости данного проекта составляет более 6 лет.

Для более точного расчета срока окупаемости используем формулу:

DPP = M  -  ,

Где М –продолжительность реализации проекта до начала шага расчетного периода, на котором накопленное сальдо денежных потоков меняет знак с отрицательного на положительный;

- накопленное сальдо дисконтированных денежных потоков на шаге, предшествующем шагу окупаемости;

- дисконтированный денежный поток шага расчетного периода, в течение которого происходит момент окупаемости.

DPP (А) =  6 – (-27,6/150,4) = 6,18года

  Таким образом, дисконтированный срок окупаемости проекта А составляет  6,18 года.

  По данным таблицы 2 видим, что проект Ж начинает окупаться на  6 году.

DPP (Г) =  5 – (-74,1/259,2) = 5,28года

  Таким образом, дисконтированный срок окупаемости проекта Ж составляет  5,28 лет.  Срок окупаемости проекта Ж меньше срока окупаемости проекта А на 0,9 года, т. е. по данному параметру проект Ж является более предпочтительным для инвестиций.

По показателям чистого приведенного дохода и срока окупаемости инвестиций проект  Ж является более привлекательным для инвесторов.