Вопросы на вебинаре 21.07.2015

Вопросы на вебинаре 21.07.2015

№ п/п	Суть вопроса	Ответ
Когда начнутся аукционы по цветочным павильонам?	.Прием заявок по НТО со специализацией «Цветы» будет осуществляться с 22.07.2015 по 24.08.2015.
Где-то собрана информация по всем типам павильонов, срокам их ввода в эксплуатацию и срокам проведения тендеров? Какие павильоны есть/будут в ЦАО и когда?	Торги по данным видам объектов проводятся в форме электронного аукциона на торговой площадке Единой электронной торговой площадке https://www. roseltorg. ru. Информация о торгах размещается на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике www. tender. mos. ru, на Едином Информационном инвестиционном портале г. Москвы http://investmoscow. ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www. , а так же на Единой электронной торговой площадке https://www. roseltorg. ru.
Когда начнутся аукционы по овощным палаткам в ЗАО, ЮВАО?	В заявок по 20 объектам НТО со специализацией «бахчевые культуры» осуществляется с 17.07.2015 по 17.08.2015. Аукцион состоится 19.08.2015. В ЮВАО прием заявок по 25 объектам НТО со специализацией «бахчевые культуры» будет осуществляться с 17.07.2015 по 19.08.2015. Аукцион состоится 21.08.2015 По киоскам с другой специализацией, в т. ч. «Овощи и фрукты», по мере подготовки документации, информация будет опубликована на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике www. tender. mos. ru, на Едином Информационном инвестиционном портале г. Москвы http://investmoscow. ru
Когда начнутся аукционы по овощным, хлебным в ЮВАО?	прием заявок по 25 объектам НТО со специализацией «бахчевые культуры» будет осуществляться с 17.07.2015 по 19.08.2015. Аукцион состоится 21.08.2015
Могу я участвовать в торгах как физ. лицо, а договор оформить уже как ИП?	В электронную подпись невозможно внести никаких изменений. В данном случае ЭП нужно получить заново.
При выигрыше киоска, опишите, пожалуйста, последовательность дальнейших действий для заключения сделки? (сумма оплаты, за сколько месяцев предоплата, доп. взносы)?	Для участия в аукционе необходимо внести сумму задатка, указанного в аукционной документации. Предметом торгов является ставка арендной платы - начальная цена. Итоговая цена - это предмет торгов. Договор будет заключен по итоговой цене, сложившейся на аукционе. После проведения аукциона победитель совместно с представителем Департамента городского имущества города Москвы выходит на объект для подписания акта приема-передачи. Если при осмотре объекта, а также находящегося в нем оборудования, выявлены неполадки, это фиксируется в акте приема - передачи. Поставщик, у которого заключен контракт с городом, должен эти недостатки устранить. Если неполадки возникли уже в процессе эксплуатации, то в каждом конкретном случае необходимо взаимодействовать с тем, кто этот киоск по акту предоставил, с ДГИ.
Опишите, пожалуйста, процедуру участия в торгах? Что должно быть готово к этому моменту?	Для участия в электронном аукционе необходимо сделать три простых шага: 1 шаг - Электронная подпись: Для работы на электронной торговой площадке участник размещения заказа должен обладать действующим сертификатом электронной подписи (ЭП), выданным любым удостоверяющим центром, аккредитованным в соответствии с 63 – ФЗ «Об электронной подписи» и имеющим лицензию ФСБ. Всего на данный момент аккредитовано 348 Удостоверяющих центров, из них 97 в г. Москве. 2 шаг - Аккредитация на электронной торговой площадке. Аккредитация участников размещения заказа осуществляется оператором электронной торговой площадки с целью обеспечения им доступа к участию в электронных торгах. Аккредитация бесплатна для участника размещения заказа, предоставляется сроком на три года и дает возможность подавать заявки на участие во всех проводимых на площадке торгах. 3 шаг – Подача заявки и участие в торгах Для участия в процедуре Претенденты перечисляют задаток на предоставленный им счет в размере процента, установленного Продавцом от начальной цены, заполняют анкету, приложив запрашиваемые документы, и подписывают заявку электронной подписью. Участвовать можно в нескольких лотах одновременно, ограничений нет.
Информации по цветам на сайте тендер. ру нет, есть только по мороженому 40 адресов, где же увидеть информацию по цветам?	По данному виду НТО информация будет опубликована  на  сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике www. tender. mos. ru, на Едином Информационном инвестиционном портале г. Москвы http://investmoscow. ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www. , в период заявочной кампании. Прием заявок по НТО со специализацией «Цветы» будет осуществляться с 22.07.2015 по 24.08.2015.
Так же нет информации по бытовым услугам?	Документация по НТО со специализацией «бытовые услуги» находится на подготовке в Департаменте торговли и услуг. По мере готовности данные будут размещены на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике
Есть ли единый ресурс, где собрана ВСЯ информация?	Торги по данным видам объектов проводятся в форме электронного аукциона на торговой площадке Единой электронной торговой площадке https://www. roseltorg. ru. Информация о торгах размещается на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике www. tender. mos. ru, на Едином Информационном инвестиционном портале г. Москвы http://investmoscow. ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www. , а так же на Единой электронной торговой площадке https://www. roseltorg. ru.
Может ли в торгах принимать участие ИП без соответствующего ОКВЭД (ОКВЭД планируем получить в случае выигрыша)?	Может
ИП есть, но ЭЦП на физ. лицо, поэтому речь шла о том, чтобы участвовать как физ. лицо, а заключать договор, как ИП?	В электронную подпись невозможно внести никаких изменений. В данном случае ЭП нужно получить заново.
Как скоро задаток будет возвращен на мой р/с?	Если Вы не являетесь победителем  аукциона (участником, сделавшим предпоследнее предложение), деньги разблокируются площадкой в течении часа.
На какой площадке будет проходить аукцион (коммерческая или гос.)?	Торги по данным видам объектов проводятся в форме электронного аукциона на торговой площадке Единой электронной торговой площадке https://www. roseltorg. ru. Информация о торгах размещается на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике www. tender. mos. ru, на Едином Информационном инвестиционном портале г. Москвы http://investmoscow. ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www. , а так же на Единой электронной торговой площадке https://www. roseltorg. ru.
За какой срок до проведения торгов нужно регистрироваться на площадке? и можно поподробнее об электронной цифровой подписи? в какой момент нужно вносить обеспечительный взнос?	Как минимум за 7-10 дней до окончания срока подачи заявок. Для покупки ЭП необходимо выбрать нужный комплект ЭП на сайте ЕЭТП https://www. roseltorg. ru/starteltorg/ Оплатить счет, подготовить пакет документов и записаться на получение ЭП в ближайшей точке выдачи. Срок изготовления электронной подписи занимает 1-2 дня Для аккредитации на ЕЭТП необходимо: 1. Заполнить электронную форму заявки, приложив копии документов, требуемых для аккредитации (Копия выписки из ЕГРЮЛ (для юридических лиц), копия выписки из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц). Копия учредительных документов участника размещения заказа (для юридических лиц), копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц) и т. п. Копии документов, подтверждающих полномочия руководителя. Решение об одобрении или о совершении по результатам торгов сделок от имени поставщика.). 2. Подписать Электронную заявку с помощью ЭП. Оператор ЕЭТП аккредитует участника в срок до 2-х дней. При этом участнику открывается счет для проведения операций по обеспечению участия в электронной форме и открывается доступ для любых торгов, проводимых на ЕЭТП. Пройти аккредитацию на ЕЭТП можно по ссылке https://www. roseltorg. ru/suppliers/info/get-accreditation/
Нужно ли платить торговый сбор по сезонным объектам?	Торговый сбор взимается со всех предпринимателей независимо от рода деятельности.
Можно ли использовать киоск не совсем по назначению? Например, цветы под овощи?	Нельзя
. Палатки уже построены? или победитель сам должен строить?	Киоски будут предоставляться и устанавливаться городом вместе с соответствующим оборудованием. По бахчевым развалам победитель сам устанавливает объект согласно документации по эскизам Москомархитектуры.
Киоски хлеб уже не предоставляются?	1 киоск «хлеб» уже реализован, по трем киоскам объявлены торги.
20.	Правильно ли я понимаю, что на сайтах округов или министерства торговли не будет объектов, которых нет на сайтах http://tender. mos. ru/http://investmoscow. ru/и если я мониторю эти два сайта, то точно не пропущу ни одного лота по Москве?	Вся полная м исчерпывающая информация о выставленных объектах размещается на сайтах www. tender. mos. ru и http://investmoscow. ru/
21.	Какую продукцию разрешено продавать в киосках «мороженое» вне сезона? И подробнее, какими сопутствующими товарами можно торговать, будет перечисление в Договоре?	В киосках «мороженое» можно продавать такие сопутствующие товары как замороженные овощи, фрукты, ягоды, питьевую воду, соки, безалкогольные напитки, замороженные полуфабрикаты.
22.	Можно ли использовать прилегающую площадь под предпринимательскую деятельность?	Нет, нельзя. Предприниматель обязан только убирать прилегающую территорию и поддерживать в надлежащем санитарном состоянии.
23.	Нужно ли страховать киоски?	Департамент торговли и услуг города Москвы не страхует киоски. Арендатор по желанию может самостоятельно застраховать киоск.
24.	Правильно ли я понял, что при выигрыше задаток можно использовать для оплаты за первые и последние 3 мес. или все же необходимо дополнительно оплатить за 6 мес. для разблокировки задатка?	По бахчевым развалам и киоскам, выставленным в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 февраля 2011 г. N 26-ПП задаток засчитывается в счет исполнения договора. По киоскам, выставленным в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.01.01 г. N 110-ПП, задаток участника аукциона возвращается участнику аукциона после поступления первого платежа в соответствии с условиями заключенного договора.
25.	Можно сдавать киоски в субаренду?	Сдача в субаренду киоска не предусмотрена.
26.	Возможна ли продажа прав аренды?	Продажа прав аренды запрещена.
27.	Кто подводит воду, электричество и тп? кто за них платит?	На объекте к моменту приемки киоска уже подключено электричество (мощность 5 кВт). Оплата электроэнергии осуществляется  предпринимателем на основании заключенного им с соглашения. Подключение воды к киоскам не предусмотрено.
28.	Когда на новых расторгованных местах начнут продавать арбузы?	Арбузные развалы начнут функционировать после заключения предпринимателем договора, установки объекта. Начало торговли – 01.08.2015.
29.	Сколько всего мест под продажу бахчевых планируется выставить на торги в Москве и в течение какого времени?	В текущем году в Москве планируется выставить на торги около 200 объектов под бахчевые культуры.
30.	Каким образом осуществляется пролонгация договора аренды? возможна ли пролонгация? или проводятся торги снова?	Договором не предусмотрена пролонгация, после окончания действия договора будут организованы новые торги.
31.	Какие условия досрочного расторжения договора?	Условия расторжения договора опубликованы в лотовой документации: это неоплата аренды, нарушение условий специализации объекта, сдача объекта в субаренду.
32.	Кто осуществляет монтаж/демонтаж киосков "мороженое"?	Монтаж/демонтаж киосков "мороженое" осуществляется соответствующими службами города. Победитель по акту сдачи-приема получает установленный киоск, с соответствующим оборудованием, подключенный к электросетям. По окончании действия договора киоск по акту возвращается городу.
33.	Можно ли заранее узнать расценки на эл-во и воду? договор с Мосэнерго уже будет? или его нужно будет заключать победителю?	На объекте к моменту приемки киоска уже подключено электричество (мощность 5 кВт). Оплата электроэнергии осуществляется  предпринимателем на основании заключенного им с соглашения. Подключение воды к киоскам не предусмотрено.
34.	А куда девать киоски тем, у кого потом закончится срок аренды через 5 лет?	По окончании действия договора киоск по акту сдачи-приемки возвращается Департаменту торговли и услуг города Москвы.
35.	Вопрос по расторжению договора был не по причинам, а по условиям: какие штрафы	Штрафы не предусмотрены. В случае досрочного расторжения договора сумма обеспечения исполнения договора, вносимая покупателем, будет удержана в счет штрафных санкций.
36.	А если выиграл, но не принял объект, задаток возвращается?	В этом случае Вы будете считаться уклонившимся от заключения договора, задаток при этом не возвращается.
37.	Какова цена киосков	Начальная цена определяется в размере фиксированной ежемесячной платы, установленной в зависимости от места размещения и спецификации нестационарного торгового объекта в соответствии с постановлениями Правительства Москвы -ПП и -ПП.
38.	Расскажите, как проходят торги? видны ли ставки остальных участников? как часто они обновляются? сколько времени длится аукцион?	Торги на электронной площадке проходят в соответствии с регламентом электронной площадки. В процессе торгов участники торгов видят ценовые предложения других участников. В течение 30 минут подтверждается первое предложение, последующие предложения подаются с возможным интервалом в 10 минут. Аукцион может длится от нескольких минут до нескольких часов в зависимости от количества ценовых предложений, подаваемых участниками и временных промежутках между подачей ценовых предложений.
39.	В лотовой документации не очень понятно с проплатой по бахче на 5 лет?	Победителем вносится оплата за первые 4 месяца размещения НТО. Период размещения бахчевых развалов  с 01 августа по 01октября (2 месяца).
40.	Непонятно, сколько будет стоить киловатт? Мосэнерго может в договоре назначить любую цену?	Предприниматель заключает договор с и оплачивает потребляемую электроэнергию по счетчикам, не более 5 кВт, по утвержденным городским тарифам .
41.	В Крылатском будут аукционы?	В выставить порядка 40 объектов.
42.	Ежегодная индексация будет по договору аренды?	Размер платы по договору подлежит ежегодной индексации. Корректируется не чаще одного раза в год на коэффициент-дефлятор, ежегодно утверждаемый Министерством экономического развития Российской Федерации
43.	Один бахчевой развал стоит 240 тысяч в год?	Предоплата за первые 4 месяца. Оплата по договору за размещение объекта с 01 августа по 01октября (2 месяца) по итогам аукциона.
44.	Какой шаг аукциона?	5% от начальной цены.
45.	Получается, за бахчевой развал торговый сбор платить только за 3 мес, а не за все 5 лет аренды?	Предоплата по договору за первые 4 месяца. Оплата по договору за размещение объекта с 01 августа по 01октября (2 месяца) по итогам аукциона. Торговый сбор оплачивается отдельно.
46.	Сколько всего объектов будет в ЦАО? 18, которые вывесят сегодня, - это всё, что будет? можно ли выкладывать на сайты какой-то план?	По мере готовности объектов информация о торгах размещается на сайтах Департамента города Москвы по конкурентной политике www. tender. mos. ru и Инвестиционном портале города Москвы http://investmoscow. ru/.
47.	Где можно уточнить даты торгов по киоскам по конкретным округам?	На сайтах Департамента города Москвы по конкурентной политике www. tender. mos. ru, Инвестиционном портале города Москвы http://investmoscow. ru, Департамента торговли и услуг города Москвы http://dtu. mos. ru, а также на окружных сайтах.
48.	Где получить информацию: с какой специализацией киоски планируются на торги, сколько киосков каждого вида будет выставлено и где.	По мере готовности объектов информация о торгах будет размещена на сайтах Департамента города Москвы по конкурентной политике www. tender. mos. ru, Инвестиционном портале города Москвы http://investmoscow. ru, Департамента торговли и услуг города Москвы http://dtu. mos. ru, а также на окружных сайтах.
49.	Почти нет объектов в ЦАО, ВАО-СВАО, а именно: Гольяново, Измайлово, Богородское, п. Восточный и площадь трех вокзалов. Почему там не предусмотрели киоски? Особенно интересует площадь трех вокзалов, где незаконно стоят холодильники с «водой» и мороженом (возле входа в метро, недалеко от ст. Каланчевская и т. д), кто разрешает продажу такого вида деятельности?	Информация по объявленным торгам по ЦАО размещена на сайтах Департамента города Москвы по конкурентной политике www. tender. mos. ru, Инвестиционном портале города Москвы http://investmoscow. ru, Департамента торговли и услуг города Москвы http://dtu. mos. ru, а также на окружных сайтах. Торговля на площади возле вокзалов может относится к ведению . В случае несанкционированной торговли ей занимаются правоохранительные органы совместно с правообладателями земельных участков и недвижимого имущества, на территории которых осуществляется торговая деятельность..
50.	Могу я сдать киоск в субаренду?	В соответствии с лотовой документацией и постановлениями Правительства Москвы передача НТО в субаренду запрещена.
51.	Деятельность на объекте круглосуточная? Охрана объекта осуществляется Предпринимателем?	Режим работы объекта устанавливается Предпринимателем. В соответствии с условиями договора Предприниматель обязан обеспечить сохранение внешнего вида и оформления Объекта в течение всего срока действия договора (периода размещения НТО) и по истечению срока действия договора передать объект по акту в надлежащем виде. Охрана объекта осуществляется предпринимателем самостоятельно.
52.	Нужно ли страховать объект?	Предприниматель по своему усмотрению решает страховать ему объект или нет.
53.	Какую продукцию разрешено продавать в киосках «мороженое» вне сезона? И подробнее, какими сопутствующими товарами можно торговать, будет перечисление в Договоре?	В соответствии с распоряжением Департамента торговли и услуг города Москвы в киосках «мороженое» минимальный ассортиментный перечень: мороженое в ассортименте в промышленной упаковке; торты из мороженого, пирожные из мороженого в промышленной упаковке. Номенклатура дополнительных групп товаров в соответствии со специализацией: замороженные овощи, фрукты и ягоды; хлебобулочные замороженные полуфабрикаты; соки фруктовые, овощные, безалкогольные прохладительные напитки, вода питьевая в промышленной упаковке; жевательная резинка.
54.	Прошу подсказать, можно ли увидеть дизайн, внешний вид киоска ориентированного на продажу овощей и фруктов?	При размещении информации о торгах на сайтах Департамента города Москвы по конкурентной политике www. tender. mos. ru, Инвестиционном портале города Москвы http://investmoscow. ru размещается документ ГУП «Главное архитектурно-планировочное управление»  с техническими характеристиками и фотографиями объекта.
55.	Когда может быть назначен тендер на киоски овощи и фрукты?	По мере подготовки объектов.
56.	Адреса установки киосков под овощи и фрукты будут те же, где сейчас установлены текущие киоски Овощи и фрукты?	Схема размещена постоянно корректируется в зависимости от доступности предприятий, реализации городских программ.
57.	Торги проходят с КЭП (ЭЦП)?	Торги по нестационарным торговым объектам проходят с использованием КЭП (ЭЦП).
58.	Прошу осветить возможность приобретения нежилой недвижимости в лизинг - расширение многопрофильной клиники. Какой порядок действий необходимо предпринять, чтобы участвовать в торгах. Округ ЦАО или СЗАО. Условия лизинга недвижимости, стоимость 1 кв. м.	Городом предусмотрена передача нежилой недвижимости только в аренду.