Акт технического состояния общего имущества многоквартирного жилого дома №40 по ул. Ф. Амирхана
01. 01.2017г. Приложение
Акт
технического состояния общего имущества
многоквартирного жилого дома №40 по ул. Ф. Амирхана
Общая характеристика:Год постройки 2008г.
Материал наружных стен - панельный.
Число этажей-10
Кол-во подъездов - 3.
Наличие подвального помещения имеется, общая площадь 765,7 м2.
Наличие чердака: имеется, общая площадь 765,70 м2.
Общая полезная площадь дома - 7639,50 м2, в том числе жилая- 4198,00 м2.
Количество квартир-119 , в том числе 1комн.-21, 2-х комн.- 57, 3-х комн.- 41.
Количество собственников нежилых помещений с указанием площади - 1собственник 77,2кв. м.
Дом оборудован централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением,
электроснабжением, канализацией, системой домофон, кабельной антенной, лифтом, газифицирован
Результаты осмотра:
Кровля: плоская, мягкая
Техническое состояние кровли - удовлетворительное.
Фасад: 3-х слойные панели, состояние удовлетворительное.
Перекрытия, несущие перегородки, наружные стены, лестничные марши и площадки мест общего пользования,
подвал и тех. этаж - в удовлетворительном состоянии
Фундамент - ж/б свайные, состояние удовлетворительное.
Водосток внутренний, состояние удовлетворительное.
Транзитные трассы по подвальному помещению не проходят.
В доме установлены общедомовые приборы учета ХВС, ГВС, отопления, электроэнергии.
Общедомовые приборы учета (тип, марка, заводской номер):
ИТП(индивидуальный тепловой пункт, расположен в подвальном помещении дома).
Отопление: теплосчетчик типа ВКТ-7 № 000, циркуляционный насос на системе
теплоснабжения (узел регулирования) WILO TOP SD 65/13(3Ф).
Горячее водоснабжение осуществляется через пластинчатый теплообменник, для циркуляции
гвс - циркуляционный насос WILO TOP - Z 40/7. Прибор учета на ГВС - СКБ-40 № 000-13.
Имеется ввод холодной воды D=100мм. Водомерный узел расположен в подвальном помещении и оборудован
прибором учета СКБ40 № 000
Электроэнергии: всего 8 основных прибора учета, марки Меркурий 230. Электрощитовая расположена на
первом этаже дома
Лифт. В доме установлено 3 лифта, ПГП-0611-М, состояние лифтовых кабин удовлетворительное.
Лифт диспетчеризирован блоком дистанционным типа «Обь»
Окна: подъездные деревянные.
Двери: входные подъездные — металлические с домофоном, тамбурные двери — деревянные.
Двери в технические помещения оборудованы металлическими дверями - состояние хорошее.
Лестничные клетки: потолок и стены окрашены водоэмульсионным раствором, состояние подъездов
удовлетворительное. Освещение мест общего пользования - электрические светильники, отопление в МОП имеется,
отопительные приборы имеются.
Трубопроводы (материал):
Разводящие трубопроводы отопления, ГВС и ХВС изготовлены из стали,:
канализация - ПВХ, стояки отопления - сталь.
Подвальное и чердачное помещения жилого дома находятся в хорошем состоянии,
мест протечек на инженерных внутридомовых сетях не выявлено.
Квартиры дома оснащены приборами учета ГВС, ХВС, электроэнергии
Благоустройство:
Асфальтовое покрытие на придомовой территории имеется - состояние удовлетворительное.
Отмостка: местами имеются просадка и трещины.
Озеленение: имеется, газонная трава, кустарники.
Ограждение придомовой территории частично имеется. .
Ограждение детской площадки и газонов имеется, состояние хорошее Ограждение пешеходного тротуара имеется.
Состояние хорошее.
Детские формы и дворово--хозяйственное оборудование: качели однопролетные, горка, стенка – турник, песочница,
диван на ж/б ножках, детский игровой комплекс, стойки, стойки коврочистки.
Заключение: Строение находится в технически исправном удовлетворительном состоянии.
Главный инженер «ЖиК» Ларионов А. М.
