Опрос по подготовке БД клиента Стек для работы в модуле «Стек-Интеграция».
До начала работы с модулем Стек-Интеграция всем клиентам необходимо установить Электронно-цифровую подпись (ЭЦП) (КриптоПРО версии 3.9 и выше) и зарегистрироваться в ГИС ЖКХ http://dom. gosuslugi. ru/ для получения сертификатов и получения доступа к тестовому стенду.
Алгоритм регистрации описан на сайте http://dom. gosuslugi. ru/ в разделе «Регламенты и инструкции» «Подробная инструкция по регистрации в ГИС ЖКХ». Так же имеется описание порядка проведения тестирования в архиве
«Регламент и форматы информационного взаимодействия внешних информационных систем с ГИС ЖКХ (текущие форматы v.10.0.0.6)» в файле «Порядок проведения тестирования v.10.0.0.6.2.docx»
Опрос по подготовке БД клиента Стек
для работы в модуле «Стек-Интеграция».
Убедительная просьба заполнить два последних столбца в таблице «Параметры» и поля находящиеся под таблицей. Файл с заполненной информацией отправить в компанию «Стек».
Используемые сокращения:
БД – База Данных
ПДУ – программа «Подомовой учет»
УО – Управляющая организация
ТСЖ – Товарищество собственников жилья
РСО – Ресурсоснабжающая организация
ПУ – Прибор учета
Для работы с модулем «Стек-Интеграция» в рабочей базе данных Стек-ЖКХ,
Стек-ЭНЕРГО и Стек-РСО необходимо:
- добавить, если их нет, параметры, требуемые для выгрузки в ГИС ЖКХ, и проставить их значения.
- при наличии в Вашей БД индивидуальных доработок, связанных с данными параметрами, значения могут выводиться некорректно в модуль «Стек-Интеграция». Потребуется доработка под функционал этого модуля.
- заполнить нужные поля, описанные ниже.
- прислать информацию в виде скриншота о версии программы Стек-ЖКХ. Данную информацию можно посмотреть в разделе "Файловое меню" / "Помощь" / "О задаче".
ВНИМАНИЕ! Все нижеперечисленные параметры желательны для заполнения!
В описании участвуют данные для зданий, помещений, комнат, лицевых счетов и приборов учета. Список параметров и констант в дальнейшем будет пополняться (расширение возможностей модуля «Стек-Интеграция» и изменений форматов ГИС ЖКХ). В случае если указанная информация определяется иными способами (другие названия параметров, списки значений и пр.), потребуются доработки.
ПАРАМЕТРЫ1
N п\п | Название параметра | Предназначен для типа организации | Значение параметра в Стек-ЖКХ, Стек-ЭНЕРГО или Стек-РСО | Соответствующие значения в Стек-Интеграции | Примечание | Наличие параметров в БД. (Да/Нет) | Индивидуальные особенности применения данных параметров в Вашей организации. Индивидуальные доработки. Ваш комментарий. |
Способ создания параметров для адресного списка: Программа «Расчеты с абонентами – физическими лицами» – Справочники – Виды параметров – кнопка Insert – пишем краткое название пример: ТИПСТРОЙ) и полное название (пример: тип строения) – сохраняем. При установке параметра на лицевой или дом дату начала действия параметра указать равной дате открытия лицевого или дома. | |||||||
1 | ТИПСТРОЙ – тип строения | УО, ТСЖ, РСО | Многоквартирный (0) и Общежитие (2) – это МКД Частный (1) – это ЖД Все остальные значения не выгружаются | МКД ЖД | При отсутствии данного параметра на доме присваивается значение МКД | ||
2 | ТЕХСОСТ – техническое состояние | УО, ТСЖ | Нормальное (0) = исправный, Ветхое (1) = ветхий, Аварийное (2) = аварийный | Аварийный Исправный Ветхий Не выбран | При отсутствии данного параметра на доме присваивается значение = не выбран | ||
3 | ПАМЯТАРХИТ – объект культурного наследия | УО, ТСЖ | Значение параметра = 0 - не является памятником архитектуры, Значение параметра = 1 - является памятником архитектуры | Нет Да | При отсутствии данного параметра на доме присваивается значение = 0 (не является памятником архитектуры) | ||
4 | ПОЛУЧПЛАТ – получатель платежа по услуге «капитальный ремонт» | УО, ТСЖ | Если на доме есть параметр, то присваиваем значение = Специальный счет, если на доме параметра нет, то значение – Счет регионального оператора | Счет регионального оператора, Специальный счет | При отсутствии данного параметра на доме присваивается значение = «счет Регионального Оператора». | ||
5 | АРХИВГИС – признак выгрузки в ГИС ЖКХ (должен стоять на домах, которые не нужно выгружать в ГИС ЖКХ: архивные, тестовые, задвоенные, не обслуживаемые…) | УО, ТСЖ, РСО | Значение параметра = 0, дом (лицевой счет) выгружается в Стек-Интеграцию и ГИС ЖКХ, Значение = 1, дом (лицевой счет) выгружаем в Стек-Интеграцию, но не выгружается в ГИС ЖКХ | Нет Да | При отсутствии данного параметра на доме (лицевом счете) присваивается значение = 0 (выгружаем в Стек-Интеграцию и ГИС ЖКХ) | ||
6 | ЖИЛДОМПЛ – площадь жилых помещений дома | УО, ТСЖ | Значение > 0 | Значение > 0 | Заполняется вручную на уровне дома в задаче «РАСЧЕТЫ С АБОНЕНТАМИ - ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ», либо суммируем служебным отчетом значение параметра ОБЩПЛОЩАДЬ по лицевым счетам, не являющимися ЮРЛИЦОМ. | ||
7 | КАТЕГОРИЯ – категория квартиры (проставляется на уровне адресного списка = Квартира) | УО, ТСЖ, РСО | Значение = коммунального типа(1) или коридорного типа (2), то квартира коммунального заселения, Значение = общежитие (3) , то общежитие, Для остальных значений = отдельная квартира (0) | Отдельная квартира Квартира коммунального заселения Общежитие | При отсутствии данного параметра присваивается значение = отдельная квартира(0) | ||
8 | НЕЖИЛАЯ – определение типа лицевого счета (жилое, нежилое) | УО, ТСЖ, РСО | Значение = 0 – жилое, Значение = 1 – нежилое | Жилое помещение Нежилое помещение | При отсутствии данного параметра смотрим параметр ЮРЛИЦО Значение = 0 – не юридическое лицо (жилое помещение), Значение = 1 или 2 – юридическое лицо (нежилое помещение) | ||
9 | ОБЩПЛОЩАДЬ – Общая площадь помещения (проставляется на уровне адресного списка = Лицевой счет) | УО, ТСЖ | Значение > 0 | Значение > 0 | !!!Заполнение параметра ОБЯЗАТЕЛЬНО(пока нет связи с РосРеестром) | ||
10 | ДОКУМЕНТ – документ на собственность (проставляется на уровне адресного списка = Лицевой счет) | УО, ТСЖ | Значения = найм, коммерческий найм, обмен, временная регистрация, означают, что помещение находится в найме, Иные значения – помещение в собственности | Указание типа собственности и документов на собственность. | При отсутствии данного параметра присваивается значение = 0 (Найм) !!!Заполнение параметра ОБЯЗАТЕЛЬНО(пока нет связи с РосРеестром) | ||
11 | РАСЧДОЛЯ – Доля внесения платы, размер доли в % (проставляется на уровне адресного списка = Лицевой счет) | УО, ТСЖ, РСО | Значение > 0 | Значение > 0 | При отсутствии данного параметра присваивается значение = 100 (%)!!!Заполнение параметра ОБЯЗАТЕЛЬНО(пока нет связи с РосРеестром) | ||
Способ создания параметров для приборов учета: Программа «Расчеты с абонентами – физическими лицами» – Справочники – Типы приборов учета – открыть любой прибор учета – в нижней левой части окна нажать Insert – откроется параметр, нажмите кнопку с тремя точками - нажмите insert – тип значения ЧИСЛО – имя краткое (пример ПОКАЗРУЧ) и полное название (пример: признак сдачи показаний в ручном режиме) - сохранить. | |||||||
12 | ПОКАЗРУЧ – признак сдачи показаний в ручном режиме (проставляется на прибор учета –ПУ) | УО, ТСЖ, РСО | Значение = 0, то показания сдаются вручную, Значение = 1, то показания сдаются дистанционно (автоматически) | Нет Да | При отсутствии данного параметра присваивается значение = НЕТ (показание сдается вручную) | ||
13 | ИНТЕРВАЛ – межповерочный интервал (для ОДПУ заполнение обязательно, для ИПУ нет) | УО, ТСЖ, РСО | От 1 до 20 лет | от 1 до 20 лет | При отсутствии данного параметра присваивается значение = 1 год |
Специфика работы Вашей организации:
Методика работы с квитанциями: | Да | Нет | Примечание |
Используется ли стандартная подготовка массовой печати квитанций? | |||
Используются ли несколько шаблонов квитанций? Отличия квитанций по содержимому (именно содержимое, а не внешний вид)? | |||
Используется ли выгрузка квитанций в DBF? |
Методика работы с услугами: | Да | Нет | Примечание |
Ведется ли учет бойлеров? | |||
Используются ли двухтарифные ПУ по водоснабжению? | |||
Имеются ли нормативы по ОДН? Если да – какие? | |||
Услуги ОДН инсталляционные или отличаются? |
Ведется ли учет юр. лиц в основной базе данных ЖКХ?
Как располагаются юр. лица (нежилые помещения МКД, выгружаемые в ГИС ЖКХ) в адресном списке (вынесены в отдельные папки/внутри домов и т. д.)?
Дополнительная информация по методикам работы с квитанциями и услугами:
Общая специфика работы Вашей организации:
Поля.
Общая площадь здания = Общая площадь дома заполняется из данных ПДУ (ПДУ\ Адреса\ Дом\ закладка «Характеристики»\ закладка «Площади»\ поле «Общая площадь дома») или заполняется ручным вводом в модуле «Стек-Интеграция».Суммирование общих площадей с лицевых счетов ГИС ЖКХ не рекомендует!
Год ввода в эксплуатацию заполняется ручным вводом в модуле «Стек-Интеграция».Имеется возможность индивидуальной доработки заполнения этого поля, данными поля «Год постройки здания» (для организаций имеющих ПДУ)
Желательно проставить :
Кадастровый номер (на доме) = поле Кадастровый номер (ПДУ), если значения нет, то в модуле «Стек-Интеграция» поле не заполняется, а в выгрузке Excel проставляется значение «Нет». Кадастровый номер (на ЛС) = поле Кадастровый номер («Расчеты с абонентами – физическими лицами») на ЛС, если значения нет, то в модуле «Стек-Интеграция» поле не заполняется, а в выгрузке Excel проставляется значение «Нет».Обратите внимание!
1. Закройте в БД все фиктивные ИПУ, иначе данные по ним будут переданы в систему ГИС ЖКХ.
2. Закройте в БД или переведите в состояние "не используется" ОДПУ, по которым длительное время нет показаний.
3. Расставьте на домах Поставщиков услуг, от имени которых будете предоставлять информацию в систему ГИС ЖКХ.
4. Для выгрузки данных за УК и ТСЖ на карточке дома должны быть указаны договоры с УК.
5. Если подготовка массовой печати квитанций в Вашей версии программы Стек-ЖКХ(Стек-Энерго) отсутствует, можем предложить доработку для подготовки и хранения сформированных квитанций, необходимых для системы ГИС ЖКХ. На данный момент эта доработка оценивается в 4 часа, но требования к составу информации могут измениться.
6. По услугам от Вас необходимы ответы на следующие вопросы для синхронизации с системой ГИС ЖКХ:
-Определите, какие услуги вашего справочника являются коммунальными, какие жилищными, какие дополнительными, а какие не используются (нет сальдо)?
-Какие группы коммунальных услуг нужно разделить на отдельные тарифицируемые ресурсы (например, газ: Природный газ (метан) и Сжиженный газ (пропан-бутан) )?
-Необходимо выделить номера (группы) услуг ОДН для коммунальных услуг;
-Какие группы услуг необходимо объединить в одну главную услугу (выводить в платежный документ одной строкой - например, Вывоз ТБО и Утилизация ТБО)?
-Услуги какой группы нужно вывести отдельно (в квитанции будет не название группы, а название конкретной дополнительной услуги)?
Время реализации доработки на синхронизацию услуг (п.6) согласно Вашим ответам составляет порядка 6 часов, но может измениться в зависимости от объёма доработки.
1 Если значения параметров в Вашей БД отличаются от приведенных выше, то потребуются дополнительные работы программистов по настройке
