Отель «лесная сказка»

отель «лесная сказка»

отель «лесная сказка»

2/26/2018

Пос. Мильково, Камчатского края, это самое сердце Камчатки. Все основные туристические маршруты проходят именно через Мильково. Я хочу построить на этой земле Базу отдыха - "Лесная сказка" Что бы отель был полностью в русском стиле, данного пока в Мильково, да и в Петропавловске я не встречал. Я уверен, данный отель очень будет пользоваться интересом, особенно у иностранного туриста.

отель «лесная сказка»

Реализация проекта

1 этап.

Участок с размерами 9996 м2, по периметру 411 метров.

Планируется построить:

1). Пять гостевых домиков 6х6.

 

( ПОРОДА ДРЕВЕСИНЫ: сибирский кедр. Нижний венец по желанию заказчика можно

изготовить из лиственницы

ДИАМЕТР БРЕВНА: 28-32 см.

ОБРАБОТКА БРЕВНА: окорка и строжка эдером. Во время рубки пазы чаши

обрабатываются антисептиком «Неомид».

ЦЕНА НА СТЕНОВОЙ КОМПЛЕКТ ИЗ БРЕВНА: Цена включает стоимость бревна

и стоимость работы по рубке сруба на производственной площадке в г. Саяногорск

(Хакасия), маркировки сруба, разборка и погрузка его в транспортное средство:

2115 000 руб.

В стоимость рубки включено: оформление дверных и оконных проемов, протеска коньков и слег под уровень ската, проемы под скрытые домкраты в столбах.

В стоимость рубки не включено: скользящие опоры, домкраты, стяжки и другие метизы.

СТОИМОСТЬ СБОРКИ СРУБА НА ФУНДАМЕНТЕ: составляет 749 000 руб.

В стоимость не включены: крановые работы по выгрузке сруба из машин и монтажа сруба. Работа крана оплачивается Заказчиком по фактическому времени использования.

Для транспортировки до Петропавловск-Камчатский 5 домов потребуется 9 40футовых контейнеров.

Стоимость перевозки одно 40футового контейнера составляет 309 000 р. (данные компаний УС-Транс)

И того:

Для изготовления и доставки полного комплекта пяти домов необходимо – 15 865 000.

2) Ресторан-трапезная 12х12.

     

   

( ПОРОДА ДРЕВЕСИНЫ: сибирский кедр. Нижний венец по желанию заказчика можно

изготовить из лиственницы

ДИАМЕТР БРЕВНА: 28-32 см.

ОБРАБОТКА БРЕВНА: окорка и строжка эдером. Во время рубки пазы чаши

обрабатываются антисептиком «Неомид».

ЦЕНА НА СТЕНОВОЙ КОМПЛЕКТ ПОД КЛЮЧ ИЗ БРЕВНА: Цена включает стоимость бревна

и стоимость работы по рубке сруба на производственной площадке в г. Саяногорск

(Хакасия), маркировки сруба, разборка и погрузка его в транспортное средство:

6 348 000 руб. (Доставка включена)

В стоимость рубки включено: оформление дверных и оконных проемов, протеска коньков и слег под уровень ската, проемы под скрытые домкраты в столбах.

В стоимость рубки не включено: скользящие опоры, домкраты, стяжки и другие метизы.

3) Баня 6х6

( ПОРОДА ДРЕВЕСИНЫ: сибирский кедр. Нижний венец по желанию заказчика можно

изготовить из лиственницы

ДИАМЕТР БРЕВНА: 28-32 см.

ОБРАБОТКА БРЕВНА: окорка и строжка эдером. Во время рубки пазы чаши

обрабатываются антисептиком «Неомид».

ЦЕНА НА СТЕНОВОЙ КОМПЛЕКТ ИЗ БРЕВНА: Цена включает стоимость бревна

и стоимость работы по рубке сруба на производственной площадке в г. Саяногорск

(Хакасия), маркировки сруба, разборка и погрузка его в транспортное средство

: 2115 000 руб. + комплектующие для бани 350 000.

В стоимость рубки включено: оформление дверных и оконных проемов, протеска коньков и слег под уровень ската, проемы под скрытые домкраты в столбах.

В стоимость рубки не включено: скользящие опоры, домкраты, стяжки и другие метизы.

СТОИМОСТЬ СБОРКИ СРУБА НА ФУНДАМЕНТЕ: составляет 749 000 руб.

В стоимость не включены: крановые работы по выгрузке сруба из машин и монтажа сруба. Работа крана оплачивается Заказчиком по фактическому времени использования.

Для транспортировки до Петропавловск-Камчатский одного комплекта потребуется 2 40футовых контейнеров.

Стоимость перевозки одно 40футового контейнера составляет 309 000 р. (данные компаний УС-Транс)

И того: 3 832 000

И так, на постройку всех сооружений нужно : 26 045 000 рублей.

Если сдавать в течении сезона (с апреля по октябрь) 210 дней, за домик 4500, то за сезон

Будет 945 000.

С пяти домов, за сезон 4 725 000.

Коммунальные расходы : за сезон приблизительно 200 000 (планируется с ресторана и бани)

На зарплату:

Управляющий – 130 000 Бухгалтер – 80 000 Повар – 50 000 Помощник повара – 25000 Горничная – 25000 Охрана - 30000 Разнорабочий – 30000

И того расход на персонал : 370 000 (за сезон 2 590 000) планируется с ресторана и бани

И того чистая прибыль с аренды домиков + баня и ресторан

5 000 000 за сезон (7 мес. Апрель-октябрь)не считая остальных 5 мес. Частичное заполнение.

Окупаемость проекта максимум пять лет.