“О предоставлении жилых помещений в специальных домах для ветеранов”
В Хабаровском крае последовательно решаются вопросы обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны и ветеранов труда.
Одним из путей улучшения жилищных условий ветеранов является предоставление им благоустроенных квартир в специальных домах для ветеранов. Порядок обеспечения жильем определяется в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Хабаровского края от 01.01.01 года № 000 «О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае».
В крае действуют 9 специальных домов ветеранов, расположенных в краевом центре, г. Комсомольске-на-Амуре, г. Вяземском, Комсомольском, им. Лазо районах. Жилищный фонд специальных домов ветеранов составляет 535 квартир, в которых проживают около 600 ветеранов.
Право на получение квартир имеют граждане пожилого возраста (женщины старше 55 лет и мужчины старше 60 лет), состоящие в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, из числа:
участников и инвалидов Великой Отечественной войны;
тружеников тыла;
бывших несовершеннолетних узников фашистских концлагерей;
лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
ветеранов боевых действий;
граждан, подвергшихся политическим репрессиям и впоследствии реабилитированным или признанным пострадавшими от политических репрессий;
вдов (вдовцов) погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, не вступивших в повторных брак;
ветеранов труда.
Квартиры предоставляются одиноко проживающим гражданам из числа указанных категорий или супружеским парам, в которых один из супругов относится к льготной категории лиц.
Для указанных выше граждан (кроме ветеранов труда) не имеет значения, проживают они в настоящее время в благоустроенном или неблагоустроенном жилье. Главное условие – это признание в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Ветераны труда, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на предоставление квартиры в специальном доме ветеранов в случае, если они проживают в неблагоустроенном жилье.
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане:
- не являющимися нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственника жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. Перечень таких заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации;
- проживающие в помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям. Для признания жилого помещения, в котором проживает ветеран, непригодным для проживания, необходимо обратиться с заявлением в межведомственную комиссию, образованную органом местного самоуправления, которая проводит оценку соответствия помещения установленным требования, предъявляемым к жилым помещениям, и дает заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания. К заявлению о признании жилья непригодным для дальнейшего проживания приобщаются нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, план жилого помещения, технический паспорт жилого помещения.
Следует также обратить внимание, что принятие решения о постановке на учет для предоставления жилого помещения по договору социального найма осуществляется органом местного самоуправления в отношении граждан, признанных малоимущими, доходы которых не позволяют самостоятельно приобрести жилье в данном населенном пункте.
Более подробную информацию о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и перечне документов, необходимых для постановки на учет для получения жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, можно получить в жилищном отделе администрации по месту жительства.
Квартиры в специальных домах для ветеранов предоставляются ветеранам, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию и не имеющим медицинских противопоказаний к проживанию в данных помещениях.
При соблюдении вышеуказанных требований граждане, изъявившие желание получить квартиру в специальном доме для ветеранов, обращаются в краевые государственные учреждения – центры социальной поддержки населения по месту жительства с заявлением о предоставлении жилого помещения. К заявлению прилагаются следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий);
- документ, подтверждающий принадлежность к указанным выше категориям лиц;
- извещение о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, выданное в администрации по месту жительства;
- медицинское заключение о состоянии здоровья.
Решение о предоставлении жилых помещений в специальных домах для ветеранов принимается комиссией, созданной в министерстве социальной защиты населения края. Участникам Великой Отечественной войны квартиры предоставляются вне очереди, труженикам тыла – в первоочередном порядке, остальным гражданам – в порядке очередности, исходя из даты подачи заявления.
____________________
