Описание объекта

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

1. Наименование объекта недвижимого имущества: Проходная

2. Адрес объекта: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Плеханова, д. 53

3. Площадь объекта: 17,8 кв. м

4. Количество этажей: одноэтажное

5. Классификация объекта: административно-бытовое здание

6. Наиболее эффективное использование: проходная, контрольно-пропускной пункт

7. Обременение права долгосрочными договорами аренды и залога: нет

8. Начальная цена продажи с учетом НДС: 1 234 000 (один миллион двести тридцать четыре тысячи)  рублей.

9. ФОТОГРАФИИ объекта:

Фото 1. Внешний вид

Фото 2. Внешний вид

Фото 3. Внутреннее состояние                        Фото 4. Внутреннее состояние

Фото 5. Внутреннее состояние                        Фото 6. Внутреннее состояние

Фото 7. Внутреннее состояние                        Фото 8. Внутреннее состояние

10. Описание. Местонахождение.

Здание проходной одноэтажное, построено в 2001 г., физическое состояние и внутренняя отделка – хорошая. Фундамент – бетонные плиты, стены – бетон, перекрытия – железобетонные, крыша – черепица, полы – плитка, внутренняя отделка – оштукатурено, побелка. Наличие инженерных коммуникаций: отопление, электричество, водоснабжение, канализация.

Проходная расположена в периферийной части города Сочи, внутриквартально относительно магистрали, транспортная доступность низкая, пешая доступность – средняя. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на расстоянии 280 м от проходной.

Площадь застройки проходной составляет 23,3 кв. м. Земельный участок, на котором находится проходная, находится в муниципальной собственности, из единого землепользования не выделен, расположен в кадастровом квартале 23:49:0201019, и отдельно не рассматривается.