По вопросу о внесении платы за сбор и утилизацию ртутьсодержащих ламп
Согласно пункту 8 (1) Правил обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств, электрических ламп, ненадлежащие сбор, накопление, использование, обезвреживание, транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям и окружающей среде, утв. Постановлением Правительства РФ г., у потребителей ртутьсодержащих ламп, являющихся собственниками, нанимателями, пользователями помещений в многоквартирных домах, сбор и размещение отработанных ртутьсодержащих ламп обеспечивают лица, осуществляющие управление многоквартирными домами на основании заключенного с собственниками помещений многоквартирных домов договора управления или договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в таких домах, в местах, являющихся общим имуществом собственников многоквартирных домов и содержащихся в соответствии с требованиями к содержанию общего имущества, предусмотренными Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. N 491.
В соответствии с пунктом 8(2) вышеуказанных Правил собственники, наниматели, пользователи помещений в многоквартирных домах, должны определить место первичного сбора и размещения отработанных ртутьсодержащих ламп либо это должна сделать управляющая (обслуживающая) организация по поручению собственников, при этом согласовав это с соответствующей специализированной организацией.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с частями 7, 8 статьи 156 Жилищного кодекса РФ:
- размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год;
- размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Таким образом, если управляющей организацией начисляется дополнительная плата за сбор и вывоз ртутьсодержащих ламп, размер этой платы должен быть утвержден на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (общем собрании членов ТСЖ).
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (утверждении тарифов на жилищные услуги), такой размер устанавливается органом местного самоуправления (согласно ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).
Постановлением Окружной администрации г. Якутска от 01.01.2001 N 372п
"О размерах платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме для населения городского округа "город Якутск" на 2014 год" утвержден размер платы за утилизацию ртутьсодержащих ламп, равный 0,28 руб. с 1 кв. м.
