ЧТО ТАКОЕ СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ?
На специальном счете накапливаются средства собственников квартир и других помещений многоквартирного дома строго на капитальный ремонт этого дома. Специальный счет подходит для активных собственников. Владельцы квартир и других помещений в доме могут в любое время принять решение об открытии специального счета дома. Собственники, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, самостоятельно выбирают способ оплаты взноса на капитальный ремонт, несут расходы на выпуск платежных документов и работу с банком, работают с должниками. Для этого необходимо провести общее собрание собственников жилья. (см. IX раздел ЖК РФ).
КАК ИЗМЕНИТЬ СПОСОБ ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПРЕМОНТА. ПОШАГОВЫЙ АЛГОРИТМ
Шаг №1
Инициирование проведения общего собрания собственников.
Внеочередное общее собрание может быть созвано:
- по инициативе любого из собственников;
- по инициативе управляющей организации;
- управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом по письменному обращению собственников, обладающих не менее чем 10% общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Шаг №2
Подготовка к проведению общего собрания собственников.
На этой стадии следует сформулировать повестку общего собрания собственников и определиться с формой голосования. При очной или очно-заочной форме голосования необходимо выбрать время и место проведения собрания для обсуждения вопросов повестки дня, подобрать кандидатуры председателя, секретаря, членов счетной комиссии. Кроме того, необходимо подготовить информационное сообщение о проведении общего собрания собственников, реестр собственников, формы решений по вопросам, поставленным на голосование, бланки протокола.
В случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (далее – югорский оператор), для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в котором должно быть определено:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный приказом Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики автономного округа;
2) владелец специального счета (владельцем специального счета может быть: товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах; осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив; управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления; югорский оператор);
3) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен югорский оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей (Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным настоящей частью, на своем официальном сайте в сети «Интернет»).
4) лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор такого уполномоченного лица осуществляется по согласованию с ним.
Шаг № 3
Оповещение собственников о проведении общего собрания.
Оповестить (вывесить или расклеить в доме сообщение о собрании) каждого собственника помещения в многоквартирном доме следует не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания, предварительно составив реестр проживающих в доме жильцов. В зависимости от того, какой способ информирования был ранее установлен общим собранием, можно поместить соответствующую информацию в общедоступных местах, вручить уведомление под подпись каждому собственнику или направить заказным письмом.
Сообщение о проведении общего собрания должно содержать информацию об инициаторе проведения общего собрания, форме, дате, месте и времени проведения собрания, повестке дня, порядке ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании. В случае проведения общего собрания в форме заочного голосования в сообщении указывается дата окончания приема решений собственников, место или адрес, куда должны передаваться такие решения.
Шаг № 4
Проведите общее собрание собственников.
Количество голосов, которым обладает каждый собственник, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в доме.
Если собрание проводится в очной форме, следует зарегистрировать всех присутствующих на собрании собственников помещений (форма для регистрации). При наличии кворума можно приступать к рассмотрению вопросов, включенных в повестку дня, предварительно выбрав председателя и секретаря общего собрания, а также членов счетной комиссии. Общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня, а также изменять повестку дня собрания.
Если собрание проводится в форме очно-заочного голосования, то участники собрания должны иметь возможность обсудить вопросы повестки дня и сдать бланки голосования в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания. Решение о сроках проведении заочного голосования с окончанием приема бланков принимается на общем собрании.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта принимаются более чем 2/3 голосов (67%) голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Внимание! Решение по выбору лица, уполномоченного на открытие спец. счета принимается так же, большинством не менее 2/3 голосов (67%) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Независимо от формы голосования (очной, очно-заочной или заочной) в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
Шаг № 5
Оформите результаты голосования.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом. В протоколе общего собрания следует указать дату, место проведения общего собрания (при проведении собрания в форме очного голосования) или место подведения итогов заочного голосования, повестку дня, наличие кворума, количество голосов по каждому вопросу. Протокол подписывают председатель, секретарь собрания и члены счетной комиссии.
Лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание, обязательно должно представить копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в управляющую организацию, правление товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания.
Шаг № 6
Сообщите об итогах.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение 5 рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета.
Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете югорского оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления югорскому оператору данного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете югорского оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В течение 5 дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет югорского оператора.
При изменении способа формирования фонда капитального ремонта владелец специального счета обязан передать новому владельцу специального счета все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном постановлением Правительством автономного округа -п.
Если владельцем счета выбран региональный оператор, то собственники должны направить протокол общего собрания в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов по адресу: 628011 г. Ханты-Мансийск, , оф. 420.
Если владельцем счета выбрано ТСЖ или жилищный кооператив, то указанная организация должна направить копию протокола в Службу жилищного и строительного надзора ХМАО – Югры по адресу: 628007 .
Приложение
ПРОТОКОЛ3
общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме по адресу: _________________________
о выборе способа формирования фонда капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме
г. Ханты-Мансийск ___ _____________г.
Время проведения ___________________________.
Место проведения ___________________________.
Форма проведения: очное (заочное) собрание.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № ______ по ул. ___________________ проводится в соответствии сост. ст. 44-48 ЖК РФ по инициативе собственников помещений №№ ______ в многоквартирном доме № ___ по ул. _____________ в г. __________:
__________________; __________________; __________________.На дату проведения собрания установлено, что:
а) в многоквартирном доме имеются _________ собственников, владеющих _____ кв. м всех жилых и нежилых помещений в доме, которые составляют 100% голосов;
б) на собрании присутствуют собственники и их представители (из расчета 1 представитель за 1 собственника) в количестве ____ человек, владеющих _______ кв. м жилых и нежилых помещений в доме, которые составляют ___% (должно быть не менее 67%) голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном домов.
в) присутствующие собственники своими голосами представляют ____% от всех голосов собственников в МКД, что подтверждает (или не подтверждает) правомочность дальнейшего проведения собрания по объявленной повестке дня1;
г) собрание объявлено открытым (или несостоявшимся, присутствующие уведомлены о том, что вопросы, указанные в повестке дня настоящего несостоявшегося собрания из-за отсутствия кворума, будут рассмотрены общим собранием в форме заочного голосования, сообщение о котором вместе с бюллетенями для голосования будут предоставлены собственникам помещений в установленном порядке; при отсутствии кворума протокол подписывается инициаторами собрания).
Принято решение: начать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № ______ по ул. ________________ (далее – общее собрание).
Повестка дня:
1. Выбор председателя и секретаря общего собрания.
2. Выбор счетной комиссии.
3. Выбор лиц (-а), которые (-ое) уполномочены (-о) действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме№ ___ по улице _______________.
4. О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
5. О способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № ___ по улице _______________.
6. О выборе владельца специального счета.
7. О выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
8. О выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт, в том числе с использованием системы на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
9. Об определении порядка предоставления платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт.
10. Об определении размеров расходов, связанных с предоставлением платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт и условий их оплаты.
По первому вопросу: предложено избрать председателем общего собрания _____________________________, секретарем _______________.
Выступили: ________________.
Голосовали:
за - ___ голосов ( ___ %);
против - ___ голосов ( ___ %);
воздержались - ___ голосов ( ___ %).
Принято решение:
Избрать председателем общего собрания ____________, секретарем _____________.
По второму вопросу: предложено избрать счетную комиссию для подсчета голосов при голосовании.
Предложены кандидатуры:
____________________________________________________________.
Голосовали:
за - ___ голосов ( ___ %);
против - ___ голосов ( ___ %);
воздержались - ___ голосов ( ___ %).
Принято решение:
Избрать счетную комиссию в составе:
_____________________; _____________________; _____________________.По третьему вопросу: предложено выбрать лицо (-а), которое (-ые) уполномочено (-ы) действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме № ___ по улице ___________ по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта и приемки выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. Предложена (-ы) кандидатура (-ы): _________________________________________________________________.
Голосовали:
за - ___ голосов ( ___ %);
против - ___ голосов ( ___ %);
воздержались - ___ голосов ( ___ %).
Принято решение:2
Уполномоченными действовать от имени собственников помещений по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта и приемки выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту общего имущества доме № ___ по улице ___________ избрать следующих лиц:_____________________________________.
По четвертому вопросу: предложено установить размер ежемесячного взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме №______ по ул._____________ в размере минимального взноса, установленного приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от ___ ______ 20____ года №____3.
Голосовали:
за - ___ голосов ( ___ %);
против - ___ голосов ( ___ %);
воздержались - ___ голосов ( ___ %).
Принято решение:4
Установить размер ежемесячного взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме №______ по ул._____________ в размере минимального взноса, установленного приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от ___ ______ 20_____ года №____.
По пятому вопросу: предложено выбрать способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № ___ по улице _______________.
Председатель общего собрания ____________ довел до сведения собственников особенности, недостатки и преимущества способов формирования фонда капитального ремонта. В случае выбора способа формирования на специальном счете средства с него могут расходоваться только на проведение капитального ремонта того многоквартирного дома, собственники помещений в котором сформировали фонд капитального ремонта на этом специальном счете, и не могут расходоваться на капитальный ремонт других многоквартирных домов. При этом открытие, ведение и контроль за счетом, предоставление отчетности в Службу строительного надзора и жилищного контроля Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, начисление и сбор платежей осуществляются собственниками самостоятельно. Специальный счет обслуживается за счет дополнительных затрат собственников помещений. В случае недобора денежных средств для выполнения работ по проведению капитального ремонта собственники обязаны определить источник финансирования. Ответственность за качество, объемы и сроки выполнения работ по капитальному ремонту несут собственники.
В случае выбора способа формирования фонда на счете югорского оператора ответственность за надлежащее исполнение этих обязанностей возлагаются на югорского оператора. Средства, полученные югорским оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах. Субсидиарную ответственность за действия югорского оператора несёт Ханты-Мансийский автономный округ – Югра.
Голосовали за следующие способы формирования фонда капитального ремонта:
перечисление взносов на капитальный ремонт на счет НО «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – югорский оператор)в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении югорского оператора:за - ___ голосов ( ___ %);
против - ___ голосов ( ___ %);
воздержались - ___ голосов ( ___ %);
перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете:за - ___ голосов ( ___ %);
против - ___ голосов ( ___ %);
воздержались - ___ голосов ( ___ %).
Принято решение:5
Выбрать способом формирования фонда капитального ремонта общего имущества в доме № ___ по улице ___________ перечисление взносов на капитальный ремонт на счет _________________________________________.
(В случае, если в ходе общего собрания выбран способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества на счете югорского оператора, председатель общего собрания вносит предложение о прекращении рассмотрения оставшихся вопросов).
По шестому вопросу: предложено выбрать владельца специального счета, на котором формируется фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № ___ по улице _______________6.
Голосовали за предложения выбрать в качестве владельца специального счета:
1) югорского оператора:
за - ___ голосов ( ___ %);
против - ___ голосов ( ___ %);
воздержались - ___ голосов ( ___ %);
2) товарищество собственников жилья (жилищный кооператив, специализированный потребительский кооператив):
за - ___ голосов ( ___ %);
против - ___ голосов ( ___ %);
воздержались - ___ голосов ( ___ %).
3) Управляющая компания _____________________________________
за - ____ голосов (_____%);
против - ____ голосов (_____%);
воздержались - ____ голосов (_____ %).
Принято решение:7
Выбрать владельцем специального счета _________________________.
По седьмому вопросу: предложено выбрать кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет, ___________________8.
Голосовали:
за - ___ голосов ( ___ %);
против - ___ голосов ( ___ %);
воздержались - ___ голосов ( ___ %).
Принято решение:9
Выбрать кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет, ___________________.
По восьмому вопросу: О выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт, в том числе с использованием системы на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
Голосовали за предложения выбрать в качестве уполномоченного лица на оказание услуг по предоставлению платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт, в том числе с использованием системы на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет _____________________________________________.
1) югорского оператора:
за - ___ голосов ( ___ %);
против - ___ голосов ( ___ %);
воздержались - ___ голосов ( ___ %);
2) товарищество собственников жилья (жилищный кооператив, специализированный потребительский кооператив):
за - ___ голосов ( ___ %);
против - ___ голосов ( ___ %);
воздержались - ___ голосов ( ___ %).
3) управляющая компания _______________________________:
за - ___ голосов ( ___ %);
против - ___ голосов ( ___ %);
воздержались - ___ голосов ( ___ %).
Принято решение:
По девятому вопросу: Об определении порядка предоставления платежных документов на оплату взносов за капитальный ремонт.
Предложено голосовать за следующий порядок предоставления платежных документов ______________________________________________.
Голосовали:
за - ___ голосов ( ___ %);
против - ___ голосов ( ___ %);
воздержались - ___ голосов ( ___ %).
Принято решение:
По десятому вопросу: Об определении размеров расходов, связанных с предоставлением платежных документов на оплату взносов по капитальному ремонту и условий их оплаты.
Предложено голосовать за расходы, связанные с предоставлением платежных документов на оплату взносов по капитальному ремонту в размере ______________________, со следующими условиями их оплаты __________________________________________________________________.
Голосовали:
за - ___ голосов ( ___ %);
против - ___ голосов ( ___ %);
воздержались - ___ голосов ( ___ %).
Принято решение:
Собрание закрыто.
Председатель ______________________________________
Секретарь _________________________________________
\
Приложение 1
к протоколу общего собрания
собственников помещений в многоквартирном
доме №______ по ул._____________
от ___ ________20__ года
РЕЕСТР
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
по адресу:__________________________________________________
№ п/п | Ф. И.О. собственника каждого помещения в многоквартирном доме (представителя, № и дата доверенности) | № помещения в многоквартирном доме | Форма собственности (долевая, общая совместная, один собственник) | Общая площадь помещения (кв. метры) | Площадь помещения, находящегося в собственности (кв. метры) | Реквизиты свидетельства о праве собственности | Подписи |
1В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 44 и частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, решение о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете принимается большинством не 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
2В соответствии с п. 1.1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, принимается более 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
3В соответствии с п.1. ч. 4 ст. 170 ЖК РФ размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Согласно ч. 4.1. ст. 170 ЖК РФ В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования.
В соответствии с ч. 8.2 ст. 156 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Согласно ч. 4.2. ст. 170 ЖК РФ Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В этом случае перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемый решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, может быть дополнен услугами и (или) работами, не предусмотренными региональной программой капитального ремонта, а сроки проведения капитального ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено региональной программой капитального ремонта.
4В соответствии с п. 1.1-1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
5В соответствии с п. 1.1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта принимается большинством не менее 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
6В соответствии сч. ч.2, 3 ст. 175 ЖК РФ владельцем специального счета может быть:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;
2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе югорского оператора в качестве владельца специального счета.
7В соответствии с п. 1.1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта принимается большинством не 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
8В соответствии с ч. 2 ст. 176, п.5 ч.4 ст. 170 ЖК РФ специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей. Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют этим требованиям на своем официальном сайте в сети "Интернет". Если владельцем специального счета определен югорский оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.
9В соответствии с п.5 ч. 4 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в ч. 2 ст. 176, п.5 ч.4 ст. 170 ЖК РФ, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.
