Требования к Застройщикам*
- Минимальный срок в 5 (пять) лет работы на рынке жилищного строительства (многоквартирные дома и малоэтажное жилье). Соответствие Застройщика нормативам оценки финансовой устойчивости согласно Федеральному закону 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» (норматив обеспеченности обязательств – не менее 1, норматив целевого использования средств – не более 1, норматив безубыточности – не менее 1). Отсутствие существенных задержек (более 1 (одного) года) в завершении строительства и сдачи объектов недвижимости государственной комиссии в течение предыдущих 5 лет. Наличие следующих объектов, введенных в эксплуатацию: минимум 5 объектов точечной застройки (1-2 корпуса в здании), или минимум 2 объекта массовой застройки (3 и более корпуса). Реализация, как минимум одного из строящихся в настоящий момент времени объектов жилой недвижимости должна осуществляться с привлечением денежных средств согласно основным положениям Федерального закона от 01.01.01 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» путем заключения договоров долевого участия с участниками долевого строительства. В отношении Застройщика не должна быть инициирована процедура банкротства либо принято решение о ликвидации.
* Под застройщиком понимается юридическое лицо либо группа компаний, осуществляющих действия по инициированию, проектированию, финансированию, управлению и осуществлению строительства Объекта строительства.
