Что такое система «КПД - Комфорт»?

Многим знакома ситуация, когда Вас топит квартира сверху? А кто-то и сам топил соседей снизу, а в это время сам был на работе, даче или в отъезде? Далеко не всегда есть возможность сразу найти топящего соседа, особенно в рабочее время. Приходится дозваниваться в диспетчерскую… ждать пока диспетчер передаст слесарю аварийную заявку… сам слесарь дойдёт до подвала… найдёт нужный стояк и перекроет его. А вода тем временем течёт и наносит всё больший и больший ущерб имуществу вашего жилища и соседей.

Данная система позволяет диспетчеру удаленно и мгновенно перекрывать стояки холодной и горячей воды при возникновении аварийной ситуации – достаточно только сказать диспетчеру какой водой вас топят: горячей или холодной. При перекрытии стояка все соседи, получающие воду с этого стояка, будут уведомлены через мобильное приложение как об аварийном отключении, так и о возобновлении подачи воды. Это решение значительно дешевле и эффективней страхования квартиры и ответственности от потопа.

    Сбор и передача показаний счетчиков ГВС, ХВС, электроэнергии (АСКУЭ)

Данная система позволяет в реальном времени отслеживать расход всех ресурсов, потребляемых в масштабе от одной квартиры –  до целого дома! Это очень важно для добросовестных жильцов, поскольку на 100% исключается возможность кражи ресурсов недобросовестными соседями и квартиросъемщиками и больше не надо будет платить «за того парня». Данная система позволит управляющей компании без опасений за неучтенный большой перерасход ресурсов начислять жильцам ОДН по факту, а не по полному нормативу как этого требует новое законодательство. Через мобильное приложение доступны: показания, текущее потребление, статистика расхода по заданному периоду.

    Контроль доступа в квартиру (охранная система) и система уведомлений о протечке

У каждой квартирной двери устанавливаются считыватель домофонного ключа (снаружи) и датчик открытия (внутри), которые подключаются к модулю АСКУЭ вместе с счетчиками воды и электроэнергии.

Все функции реализуются через мобильное приложение:

- журнал: кто, когда снимал и ставил квартиру на охрану;

- уведомление об открытии двери в охраняемой квартире – «возможно проникновение!»;

- уведомление о расходе воды в охраняемой квартире – «возможна протечка!».

Чем раньше жилец узнает о протечке в своей квартире, тем меньший ущерб он нанесет себе и соседям.

Доступ к данной информации есть только у пользователя, авторизованного в мобильном приложении, каждый домофонный ключ индивидуально прописывается в системе.

    Фотофиксация

Камеры фотофиксации будут установленные на первых этажах каждого подъезда с целью фиксации всех проходящих людей. Информация с камер хранится на сервере, доступ к информации осуществляется по запросу в управляющую компанию. Это дешевле и проще видеонаблюдения 99,99% записей которого, как правило, не просматривается никем.

    Информационный канал в мобильном приложении

Это одна из функций мобильного приложения, позволяющая управляющей компании сообщать необходимую информацию жильцам, например:

- о дате и времени механизированной уборки снега с просьбой убрать автомобили и не парковаться в означенный временной диапазон для достижения максимального эффекта от работ.

- об отключениях подачи ресурсов всего дома и отдельных стояков, связанных как с аварийными, так и плановыми работами;

- изменения в законодательстве, уведомления о начислениях, задолженностях и прочая информация необходимая для своевременного информирования жильцов.

    Система голосования на базе мобильного приложения (дублируется через интернет-сайт)

Данная система позволит жильцам принимать абсолютно законные решения по всему дому, не собираясь в любую погоду на улице или в подъезде, не ожидая месяц и более, когда хотя бы половина дома подпишет килограммы бумажных бюллетеней и впишутся в каждый реестр для собрания законного кворума!

Значительно ускоряются принятия решений по дому, например, таких как:

- отключение или включение отопления весной и осенью;

- согласование дополнительных вывоза снега и уборки осадков, выпавших сверх запланированной тарифом нормы;

- согласование распределения сэкономленных/накопленных средств и выбор конкретных целей их использования.

- разрешить вопрос с выделением индивидуальных парковочных мест на придомовой территории или установкой ограждений, либо шлагбаумов;

- решения относительно аренды общего имущества для получения домом дополнительного дохода;

- и многие прочие решения будут приниматься жильцами в течении максимум 5 дней (согласно ЖК РФ) через телефон или компьютер без личного присутствия каждого собственника.

    Возможность последующего расширения системы за счет дополнительного оборудования с управлением через мобильное приложение

- датчики протечки, дыма, газа, чистоты воздуха, температуры, движения, освещенности;

- приводы перекрытия квартирного водоснабжения, управления шторами/жалюзи;

- реле управления освещением, розетками, теплым полом, кондиционером и прочим электрооборудованием.