Приложение

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

Независимая гарантия

г. Москва  Дата

(Наименование организации) (далее – Гарант) в лице (должность, Ф. И. О.), действующего на основании (Устава, Положения, Доверенности), в целях обеспечения исполнения обязательств (наименование организации должника) (далее – Принципал) в лице (должность, Ф. И.О.), действующего на основании (Устава, Положения, Доверенности), перед Департаментом городского имущества города Москвы (далее – Бенефициар), принимает на себя обязательство уплатить Бенефициару определенную денежную сумму (далее - Сумма гарантии) на следующих условиях:

1. Настоящая независимая гарантия (далее – Гарантия) обеспечивает исполнение Принципалом обязательств по оплате по договору купли-продажи недвижимости (указать реквизиты), заключенному с Бенефициаром (далее - Договор), на оставшуюся сумму основного долга (включая задолженность по основному долгу), процентов и неустойки (штрафов и пени), начисленных на момент заключения договора об отчуждении объекта недвижимости, а также процентов за предоставленную рассрочку и штрафных санкций, начисляемых до момента надлежащего исполнения обязательств по Договору на объект недвижимости, расположенного по адресу: (указать адрес) (далее - Объект) (объектов недвижимости, возникших в результате раздела Объекта) (далее – Основное обязательство).

2. Гарант принимает на себя обязательство уплатить Бенефициару Сумму гарантии независимо от действительности Основного обязательства.

3. Сумма гарантии на момент ее составления составляет (сумма цифрами и прописью) рублей и определяется в соответствии с условиями Договора. При этом выплачиваемая сумма изменяется, в том числе в сторону увеличения, в зависимости от сроков оплаты по Договору, а также начисленных процентов и штрафных санкций в случае выявления нарушений, предусмотренных Договором.

4. Сумма гарантии должна быть выплачена Бенефициару Гарантом при условии нарушений Принципалом условий оплаты по Договору более, чем в течение двух периодов оплаты, либо наличия неоплаченных штрафов (пени).

5. Гарант не вправе выдвигать против требования Бенефициара возражения, вытекающие из Основного обязательства, а также из какого-либо иного обязательства, и в своих возражениях против требования Бенефициара не вправе ссылаться на обстоятельства, не указанные в Гарантии.

6. Гарант не вправе предъявлять Бенефициару к зачету требование, уступленное Гаранту Принципалом.

7. Гарантия не может быть отозвана или изменена Гарантом в одностороннем порядке.

8. Бенефициар не вправе передавать другому лицу право требования к Гаранту.

9. Требование Бенефициара об уплате Суммы гарантии (далее - Требование) должно быть представлено Гаранту в письменной форме до окончания срока действия Гарантии. При этом количество таких обращений с требованием не ограничено.

10. Обязательство Гаранта перед Бенефициаром ограничено уплатой суммы гарантии.

11. Ответственность Гаранта перед Бенефициаром за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательства по Гарантии ограничена суммой гарантии.

12. Обязательство Гаранта перед Бенефициаром по Гарантии прекращается с момента уплаты Бенефициару Суммы гарантии либо окончанием срока, на который выдана Гарантия.

13. Гарантия вступает в силу с момента ее получения Бенефициаром.

14. Гарантия выдается на весь срок рассрочки по Договору и прекращает свое действие по истечении 6 месяцев с даты окончания срока рассрочки по Договору, за исключением случая предъявления Бенефициаром требования в указанный срок. В последнем случае Договор прекращает свое действие не ранее исполнения обязательств перед Бенефициаром.

15. Реквизиты сторон:

Гарант:  Принципал:

подпись,  подпись,

должность, Ф. И.О.  должность, Ф. И.О.

уполномоченного лица  уполномоченного лица

М. П.  М. П.