Бизнес-идея

Производство керамзитоблоков

Название проекта

Производство керамзит блоков.

Суть проекта

Керамзитобетонные блоки представляют собой легкие блоки для выкладки стен стандартных размеров 190х190х390 мм. Этот материал, как и более привычные и распространенные шлакоблоки, изготавливается путем объемного вибропрессования. Разница лишь в сырье – для изготовления керамзитобетонных блоков используется специальная смесь, которая должна состоять из самого керамзита, песка (керамзитового, обогащенного или кварцевого) и цемента.

Продукция

Блоки для выкладки стен стандартных размеров 190х190х390 мм. Керамзитоблоки отличаются большим разнообразием фактур и форм, что дает возможность использовать их даже для создания сложных архитектурных конструкций.

Среди основных характеристик блоков из керамзита можно также назвать относительную морозостойкость и прочность, отсутствие усадки, что позволяет избежать возникновения трещин на стенах и изменение геометрии стен с течением времени. Благодаря большому времени остывания материала, снижаются перепады температуры внутри здания. Себестоимость строительства с использованием керамзитных блоков оказывается минимум на 30% ниже себестоимости проектов с применением кирпича.

Для возведения стен применяются керамзитобетонные блоки марок 300, 400 и 500.

Целевой рынок, целевая аудитория:

    Строительные компании; Частные застройщики; Строительные бригады; Розничные и оптовые строительные базы.

Обоснование актуальности проекта:

       Производство керамзитобетонных блоков – прибыльное и перспективное направление. Керамзитобетонные блоки - строительный материал, который приобрёл высокую популярность в связи с ростом частного домостроения в России за последние два десятилетия. А вместе со спросом выросло и предложение на рынке. За рубежом доля строительства из керамзитобетонных материалов превышает сорок процентов. Причем наибольшее распространение они получили в ряде европейских стран, где этот строительный материал называются биоблоками. И в России уже этот показатель колеблется по разным данным в пределах от 30 до 50 процентов.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

       Производство блоков из керамзитобетона не требует больших вложений, а технология их изготовления довольно простая. Тем не менее, на рынке наблюдается нехватка качественной продукции, что связано с желанием небольших производителей максимально снизить ее себестоимость и увеличить свою прибыль. Существует также несколько крупных заводов, где выпускаются керамзитоблоки более высокого качества (но и стоимость их, особенно с доставкой, оказывается немалой).

Сбыт

       Спрос на продукцию составляет от 200 до 500 куб. метров, в зависимости от сезона. Основной пик спроса приходится на март-сентябрь, тогда как в зимние месяцы спрос падает более, чем в 2 раза.

Расходы

    ФОТ – 160 000 руб. Налоги – 80 000 руб. Коммунальные платежи – 25 000 руб. Связь, интернет – 30 000 руб. Ремонт и обслуживание – 25 000 руб. Реклама – 30 000 руб. Логистика – 35 000 руб. Прочие – 15 000 руб.

Площадь земельного участка и производственного помещения

Для производства керамзитоблоков потребуется специальное оборудование, главным из которого является вибропрессовочная установка и бетономешалка. Выбор вибростанков на отечественном рынке очень большой. Можно найти модель любой производительности и в самом широком ценовом диапазоне. Лучше отдать предпочтение вибропрессу высокой производительности, которые позволяют изготавливать от 800 единиц продукции за восьмичасовую рабочую смену. Для работы с таким оборудованием достаточно двух человек. Размеры такой модели составляют примерно 2,5 на 1,8 метров, а вес – менее 600 кг. Дополнительное преимущество такой установки заключается в том, что на ней, помимо керамзитоблоков, можно также производить изделия из шлака, бетона и т. д.

Кроме бетоносмесителя, вибропрессовочной установки и вибростола, также потребуются формовочные поддоны. Для качественного производства лучше приобрести сразу 2 линии, которые укомплектованы всем необходимым оборудованием. Их производительность достигает 24 куб. метров продукции за одну восьмичасовую смену. Для размещения такой линии потребуется площадь не менее 100 кв. метров. Помимо площади предъявляются также требования к высоте потолков – они должны составлять хотя бы 5,5 метров, а лучше – 6 метров. С обслуживанием такой линии справится и один рабочий.

Объем необходимых инвестиций

       Первоначальные инвестиции:

    Здания и строения – 5 500 000 руб. Оборудование – 3 600 000 руб. Финансовые вложения – 2 500 000 руб.

Расходы:

    Сырье – 500 000 руб. ФОТ – 145 000 руб.

Основные финансовые показатели, характеризующие эффективность проекта:

    требуемые инвестиции в проект – 12 245 000 руб. срок окупаемости (PB) – 0,9 года дисконтированный срок окупаемости (DPB) – 1,2 года внутренняя норма доходности (IRR) – 65,3% чистая текущая стоимость (NPV) – 1 504 000 руб. ставка дисконтирования – 24,3% коэффициент возврата инвестиций (ROI5) – 5,8