Без имени

ОТЧЕТ

ООО "ЖРЭУ № 1" о проделанной работе за 2008-2014 годы

перед собственниками многоквартирного жилого дома

ул. Комсомольская д.4

Отношения между управляющей организацией ООО "ЖРЭУ № 1" и собственниками помещений в многоквартирном доме (МКД) регулируются договором управления многоквартирным домом.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, объем платы за содержание, и ремонт имущества обязан быть соразмерен ассортименту, размерам и качеству услуг.

Согласно приложению №1 к договору управления многоквартирным жилым домом - перечню №1 обязательных работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, перечням №2 и №3 обязательных жилищных услуг, в отчетный период содержание имущества дома включало:

Управление многоквартирным домом; Подготовку многоквартирного дома к сезонной эксплуатации; Проведение технических осмотров общего имущества, с целью своевременного выявления несоответствий состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности, жизни и здоровью граждан; Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома; Обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания; Освещение помещений мест общего пользования и придомовой территории; электроснабжение работы оборудования; Обеспечение температуры и влажности в помещениях общего пользования, установленных законодательством РФ; Уборку и санитарно-гигиеническую очистку мест общего пользования (лестничные площадки и марши) и земельного участка (придомовой территории), входящего в состав общего имущества; Сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, образующегося в результате жизнедеятельности граждан; уборку и санитарное содержание контейнерных площадок для временного накопления отходов; Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности; Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства придомовой территории; Прочие обязательные жилищные услуги (обслуживание общедомовых телевизионных антенн).

По итогам работы за 2014 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 296475,03 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 236555,31 руб., капитальный ремонт – 30459,36 руб., вывоз ТБО – 22967,40 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 4452,96 руб., антенна – 2040,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  331554,71 руб., или 111,83% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии (финансирование) – 833,33 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 29033,17 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 227043,61 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 22091,45 руб., Благоустройство – 2781,52 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 19990,94 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 10279,11 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 5916,20 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 0,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 43268,88 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 13592,40 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 4903,44 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 0,00 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 22967,40 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 8761,40 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 69212,53 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 390,00 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 2040,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб. Субсидии (финансирование) – 833,33 руб. Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 15,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  99297,93 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – -35079,68 руб.

С уважением директор ООО "ЖРЭУ № 1" 

По итогам работы за 2008 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 128099,28 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 103656,85 руб., капитальный ремонт – 15453,26 руб., вывоз ТБО – 6217,22 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 1891,95 руб., антенна – 880,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  102402,88 руб., или 79,94% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 20119,73 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 10275,25 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 725349,20 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 15583,74 руб., Благоустройство – 297,44 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 10004,64 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 37856,65 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 243,18 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 1269,95 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 29853,77 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 7128,52 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 2439,29 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 5902,34 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 7494,80 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 2593,25 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 25464,48 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 342,37 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 867,78 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 578007,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому – убыток 566854,94 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 25696,40 руб.

По итогам работы за 2009 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 203616,09 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 161153,56 руб., капитальный ремонт – 23813,36 руб., вывоз ТБО – 13231,46 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 3247,71 руб., антенна – 2170,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  200788,09 руб., или 98,61% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 30581,37 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 1637186,63 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 17212,17 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 2016650,49 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 14436,42 руб., Благоустройство – 18437,09 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 63851,07 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 55057,13 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 9936,50 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 152,74 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 31912,93 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 10551,76 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 4071,40 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 11591,70 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 15776,04 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 7374,14 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 48476,65 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 531,41 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 2182,22 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 1722311,29 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому – убыток 128054,23 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 2828,00 руб.

По итогам работы за 2010 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 218959,15 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 168759,50 руб., капитальный ремонт – 27521,37 руб., вывоз ТБО – 16771,11 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 3627,17 руб., антенна – 2280,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  218487,69 руб., или 99,78% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 20755,95 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 13665,64 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 16951,32 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 199738,50 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 15408,49 руб., Благоустройство – 4410,02 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 8569,14 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 17887,11 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 6036,08 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 0,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 41325,91 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 7871,84 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 3822,24 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 13768,36 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 17830,54 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 4975,18 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 54443,36 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 524,61 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 2865,62 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  56927,92 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 471,46 руб.

По итогам работы за 2011 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 275506,44 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 218334,80 руб., капитальный ремонт – 30459,36 руб., вывоз ТБО – 20858,16 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 3984,12 руб., антенна – 1870,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  253153,15 руб., или 91,89% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 99775,41 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 23224,68 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 321308,90 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 18287,97 руб., Благоустройство – 0,00 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 16757,39 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 7287,40 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 4683,57 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 0,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 35641,03 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 9510,48 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 4066,79 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 9586,25 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 21654,87 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 8190,76 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 66667,26 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 523,57 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 1676,15 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 116775,41 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  77197,63 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 22353,29 руб.

По итогам работы за 2012 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 287415,12 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 228969,78 руб., капитальный ремонт – 30459,36 руб., вывоз ТБО – 21756,50 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 4179,48 руб., антенна – 2050,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  282738,91 руб., или 98,37% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 25482,84 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 237340,18 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 19513,08 руб., Благоустройство – 2995,57 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 25814,66 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 25695,50 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 577,04 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 0,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 42024,10 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 10665,80 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 4126,22 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 10609,53 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 21494,09 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 6958,74 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 64437,39 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 370,21 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 2058,25 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 0,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  75557,78 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 4676,21 руб.

По итогам работы за 2013 год собственникам Вашего дома начислена плата за жилищные  услуги в размере – 304357,32 руб. (с учетом льгот и бухгалтерских поправок) , в том числе:

содержание и ремонт – 244437,60 руб., капитальный ремонт – 30459,36 руб., вывоз ТБО – 22967,40 руб., лифт – 0,00 руб., ВДГО и ВДГО (ВПГ) – 4452,96 руб., антенна – 2040,00 руб., электроэнергия – 0,00 руб., электроплита – 0,00 руб., мусоропровод – 0,00 руб.

Фактически оплачено –  295505,15 руб., или 97,09% от сумм начислений.

Субсидии из бюджетов (компенсация предоставленных гражданам льгот) – 0,00 руб.

Субсидии из бюджетов (финансирование) – 0,00 руб.

Совместное содержание общего имущества дома(нежилые помещения) – 28225,80 руб.

Управляющей организацией за отчетный период выполнено работ (предоставлено услуг) на общую сумму – 270769,11 рублей, в том числе:

Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание (диспетчера, сантехники, электрики) – 22557,05 руб., Благоустройство – 747,99 руб., Текущий ремонт конструктивных элементов здания, подготовка к зимним условиям – 31855,27 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования отопления, водоснабжения, водоотведения, подготовка к работе в зимних условиях – 15244,09 руб., Текущий ремонт внутридомовых инженерных сетей и оборудования электроснабжения – 3547,95 руб., Проверка (пробивка) вентиляционных каналов – 0,00 руб., Уборка и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, уборка контейнерных площадок для временного накопления мусора – 43273,44 руб., Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования – 10500,08 руб., Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО и ВДГО (ВПГ)) – 4490,50 руб., Электроснабжение на освещение мест общего пользования и придомовой (внутриквартальной) территории, электроэнергия – 5492,25 руб., Электроснабжение на работу лифтов – 0,00 руб., Вывоз и захоронение твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора – 22967,40 руб., Обслуживание мусоропроводов – 0,00 руб., Обслуживание электрооборудования для обеспечения работы электроплит –  0,00 руб., Начисление и учет платежей, предоставление льгот, регистрационный учет граждан, печать счетов-квитанций, ведение базы должников (услуги МП «ЕРКЦ») – 16952,18 руб., Расходы на управление многоквартирным домом – 58872,68 руб., Ежемесячная доставка счетов-квитанций до потребителя – 368,23 руб., Комплексное обслуживание и ремонт лифтов, круглосуточное диспетчерское обслуживание – 0,00 руб., Электроизмерительные работы лифтов – 0,00 руб., Обслуживание общедомовых (коллективных) антенн – 2040,00 руб., Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 31860,00 руб.

Финансовый результат по итогам года по дому –  61814,01 руб.

Задолженность потребителей за жилищные услуги по итогам отчетного периода – 8852,17 руб.

С уважением директор ООО "ЖРЭУ № 1"