Без имени (стр. 1 )

«УТВЕРЖДАЮ»

Директор

  _____________

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
строительства многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями, расположенного по адресу: Ставропольский край,  г. Ставрополь,  534 квартал,  , шестой этап, позиция 6 по генплану.

I. Информация о застройщике многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, 534 квартал,  , шестой этап, позиция 6 по генплану.

Раздел 1. О фирменном наименовании, месте нахождения застройщика, а также о режиме его работы (п. 1 ч. 1 ст. 20 Федерального закона  № 000 –ФЗ от 01.01.2001).

1.1. Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью .

1.2. Адрес местонахождения: 355000, г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ 14Б, фактический адрес: Ж, офис 40

1.3. Режим работы: понедельник – пятница с 9-00 ч.- до 18-00 ч.; суббота с 9-00 ч. – до 16-00 ч.

Раздел 2. О государственной регистрации застройщика (п. 2 ч. 1 ст. 20 Федерального закона  № 000 –ФЗ от 01.01.2001).

2.1. Общество с ограниченной ответственностью зарегистрировано за основным государственным регистрационным номером 1122651006246, , . Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 26 № 000, выдано «16» февраля 2012 года Межрайонной Инспекцией Федеральной налоговой службы №11 по Ставропольскому краю.

Раздел 3. Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица (п. 3 ч. 1 ст. 20 Федерального закона  № 000 –ФЗ от 01.01.2001).

3.1.  Учредителем Застройщика является:

1.  100 % доли уставного капитала.

Раздел 4. О проектах строительства многоэтажных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию (п. 4 ч. 1 ст. 20 Федерального закона  № 000 –ФЗ от 01.01.2001).

4.1.Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Ставрополь, 534 квартал, ул. первый этап строительства, позиция 1 по генплану. Срок окончания строительства I полугодие 2014 года;

Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Ставрополь, 534 квартал, ул. , третий этап строительства, позиция 3 по генплану. Срок окончания строительства I полугодие 2014 года;

Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Ставрополь, 534 квартал, ул. , второй этап строительства, позиция 5 по генплану. Срок окончания строительства I полугодие 2015 года.

Раздел 5. О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (п. 5 ч. 1 ст. 20 Федерального закона  № 000 –ФЗ от 01.01.2001).

5.1. Застройщиком строительства является , Заказчиком и Генподрядчиком -  Общество с ограниченной ответственностью инвестиций и недвижимости» регионального координационного комитета по делам инвалидов на Кавминводах,  на основании свидетельства «О допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» от 01.01.01 года № 000.03-2012-2628013527-С-010, выданного Саморегулирующей организацией «Балтийский строительный комплекс». Срок действия свидетельства:  без ограничения срока и территории его действия.

Раздел 6. О финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации (п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона  № 000 –ФЗ от 01.01.2001).

6.1. Финансовый результат – 617 000 рублей

6.2. Кредиторская задолженность – 5623 128 рублей

6.3. Дебиторская задолженность –  1832 000 рублей.

II.  Информация о проекте строительства многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, Промышленный район, , шестой этап, позиция 6 по генплану.

Раздел 1. О цели проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом (п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона  № 000 –ФЗ от 01.01.2001).

1.1. Цель проекта строительства - строительство  многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, 534 квартал, , шестой этап, позиция 6 по генплану.

1.2. Срок строительства  многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь 534 квартал, :  6 этап, позиция 6 по генплану: I полугодие 2016 года.

Раздел 2. О разрешении на строительство (п. 2 ч. 1 ст. 21 Федерального закона  № 000 –ФЗ от 01.01.2001).

2.1. Разрешение на строительство № RU 26309000 – «0334-С» выдано комитетом градостроительства администрации г. Ставрополя 27 мая 2014 г., разрешает строительство объекта капитального строительства: «Многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями, 6 этап строительства,  позиция 6 по генплану». Срок действия разрешения – до 15 сентября 2016 года.

Раздел 3. О правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства; (п. 3 ч. 1 ст. 21 Федерального закона  № 000 –ФЗ от 01.01.2001).

3.1. Земельный участок находится на праве аренды у (земельный участок арендован Застройщиком на основании Договора № 1 аренды земельного участка с последующим выкупом №1 от «23» мая 2012г, зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 29.06.2012 года № регистрации 26-26-01/063/2012-702,и Дополнительного соглашения к Договору  № 1 аренды земельного участка с последующим выкупом от 01.01.01 года, зарегистрированного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 10.09.2013 года № регистрации 26-26-01/088/2013-267.Срок аренды – до 10 марта 2016 года.

Собственник: Жилищно-строительный кооператив «Победа», участок является собственностью на основании постановления администрации города Ставрополя г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 219300 от 01.01.01 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, зарегистрированным  17.12.2010 года № регистрации 26-26-01/162/2010-213.

Целевое назначение: земли населенных пунктов под проектирование и строительство многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями.

Адрес земельного участка: Ставропольский край, .

Кадастровые номер: 26:12:012502:656

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.

3.2. Площадь земельного участка с кадастровым номером– 8500 кв. м.

3.3. Элементы благоустройства. Предусмотрено благоустройство и озеленение территории. Предусмотрено озеленение участка, устройство тротуаров, проезжей части с асфальтовым покрытием, установка бордюрного камня, устройство площадок отдыха взрослых и детских игровых площадок.

Раздел 4. О местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; (п. 4 ч. 1 ст. 21 Федерального закона  № 000 –ФЗ от 01.01.2001).;

4.1.  Ставропольский край, 0.

Здание многоэтажного  жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по в г. Ставрополе 6 этап, позиция 6 по генплану запроектировано 16-ти этажным (15 надземных и 1 подземный этаж).

  Раздел 5. О количестве в составе строящихся (создаваемых) многоэтажного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией;  (п. 5 ч. 1 ст. 21 Федерального закона  № 000 –ФЗ от 01.01.2001).

Наименование   Показателей	Ед. измерения	Кол-во
Количество квартир В том числе: 1 комнатных 2 комнатных Нежилые помещения: Общее количество помещений, которые могут быть объектами долевого участия	Шт.   Шт.   Шт.   Шт.   Шт.	98   70   28   14

Этаж	Наименование нежилого помещения	Общая площадь по проекту (кв. м)	Назначение
первый	Помещение № 63	36,85	Торгово-офисное
первый	Помещение № 64	19,6	Торгово-офисное
первый	Помещение № 65	51,85	Торгово-офисное
первый	Помещение № 66	21,95	Торгово-офисное
первый	Помешение № 71	10,5	Торгово-офисное
первый	Помещение № 72	39,2	Торгово-офисное
первый	Помещение № 79	2,5	Торгово-офисное
первый	Помещение № 81	16,9	Торгово-офисное
первый	Помещение № 82	19,3	Торгово-офисное
первый	Помещение № 83	18,4	Торгово-офисное
первый	Помещение № 84	3,0	Торгово-офисное
Первый	Помещение № 87	19,00	Торгово-офисное
первый	Помещение № 88	10,8	Торгово-офисное
первый	Помещение № 67	14,4	Торгово-офисное

ЭКСПЛИКАЦИЯ квартир многоКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА ПО УЛИЦЕ Тюльпановая, 10 В КВАРТАЛЕ 534 Г. СТАВРОПОЛЯ, 6 ЭТАП, позиция №6 по генплану