Без имени (стр. 3 )

3.2. Здания и сооружения

3.2.1. Колористическое решение зданий и сооружений проектируется с учетом концепции общего цветового решения застройки улиц и территории сельского поселения.

3.2.2. Размещение наружных кондиционеров и антенн – «тарелок» на зданиях, расположенных вдоль магистральных улиц населенного пункта, предусматривается со стороны дворовых фасадов.

3.2.3. На зданиях и сооружениях размещаются следующие домовые знаки: указатель наименования улицы, площади, проспекта, указатель номера дома и корпуса, указатель номера подъезда и квартир, флагодержатели, информационные таблички мест расположения доступных для инвалидов входных узлов, памятные доски, указатель пожарного гидранта. Состав домовых знаков на конкретном здании и условия их размещения определяются функциональным назначением и местоположением зданий относительно улично-дорожной сети.

3.2.4. Решения по благоустройству объектов, располагаемых в зонах охраны памятников истории и культуры, должен соответствовать установленным режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах данных зон. Размещение иных объектов в исторической среде или в зонах охраны памятников истории и культуры, согласовывается с органами государственного контроля, охраны и использования памятников истории и культуры.

3.2.5. Графические решения по благоустройству подлежит согласованию с администрацией поселения, в части его соответствия градостроительным регламентам, настоящим Правилам, иным муниципальным нормативным правовым актам, концепции общего цветового решения застройки территории.

3.2.6. К зданиям, являющимся объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, местам массового посещения, административным зданиям, многоквартирным жилым домам должны быть предусмотрены площадки для парковки автотранспорта. Допускается использование части площадки при входных группах для временной парковки легкового транспорта, если при этом обеспечивается ширина прохода, необходимая для пропуска пешеходного потока. В этом случае предусматривается наличие разделяющих элементов.

На площадке должны быть предусмотрены парковочные места для инвалидов-колясочников в количестве 10% (но не менее 1 места). Площадки должны быть оборудованы съездами для маломобильных групп граждан.

3.2.7. Разработка, финансирование, утверждение решений по благоустройству (в графическом виде), внесение в них изменений в соответствии с замечаниями согласующих органов, являются обязанностью заказчика (инвестора) и осуществляются в установленном порядке по его инициативе за счет собственных средств и под его полную ответственность.

3.2.8. Производство работ по созданию, реконструкции объектов благоустройства и сдача их в эксплуатацию (кроме объектов капитального строительства) осуществляются путем подписания акта ввода объекта в эксплуатацию администрацией поселения и заказчиком (инвестором) в порядке, установленном действующим законодательством и настоящими Правилами.

3.3. Жилая застройка

3.3.1. Проектирование и планировка участков жилой застройки производится в соответствии с СП42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

3.3.2. Благоустройство участков жилой застройки, расположенных в составе исторической застройки, на территориях высокой плотности застройки, вдоль магистралей, на реконструируемых территориях, проектируется с учетом градостроительных условий и требований их размещения.

3.3.3. На территориях зон охраны объектов культурного наследия проектирование благоустройства производится в соответствии с установленными режимами использования земель и градостроительными регламентами в границах данных зон и типологическими характеристиками застройки.

3.3.4. При размещении участков жилой застройки вдоль магистральных улиц допускается их сплошное ограждение при условии соблюдения гигиенических требований по инсоляции жилых помещений и территорий жилой застройки.

3.4. Площадки

3.4.1. На территории сельского поселения проектируются и сооружаются следующие виды площадок: для игр детей, отдыха взрослых, занятий спортом, установки мусоросборников, выгула и дрессировки собак, стоянок автомобилей.

3.4.2. Проектирование и строительство детских площадок осуществляется с учетом требований  СанПиН2.2.1/2.1.1.1200.

3.4.3. Детские площадки оборудуются в соответствии с требованиями ГОСТ Р 52169-2003 «Оборудование детских игровых площадок».

3.4.4. Обязательный перечень элементов благоустройства территории на детской площадке включает: ударопоглощающее покрытие, игровое оборудование, скамьи, урны, освещение.

3.4.5. Площадки для отдыха размещаются на участках жилой застройки, на озелененных территориях микрорайона, в парках и лесопарках. Проектирование и строительство площадок для отдыха осуществляется с учетом требований  СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03.

3.4.6. Обязательный перечень элементов благоустройства на площадке для отдыха включает: озеленение, освещение, скамьи для отдыха, столы, урны (как минимум, по одной у каждой скамьи).

3.4.7. Проектирование и строительство спортивных площадок осуществляется с учетом требований СанПиН2.2.1/2.1.1.12003.4.4.1.

3.4.8. Обязательный перечень элементов благоустройства территории на спортивной площадке включает: ударопоглощающее покрытие, спортивное оборудование. Рекомендуется озеленение и ограждение площадки.

3.4.9.  Проектирование и строительство автостоянок осуществляется с учетом требований СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03.

3.4.10. Обязательный перечень элементов благоустройства территории на площадках автостоянок включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхностей, разделительные элементы, осветительное и информационное оборудование.

3.5. Пешеходные коммуникации

3.5.1. К пешеходным коммуникациям относят: тротуары, аллеи, дорожки, тропинки.

3.5.2. Проектирование и оборудование пешеходных коммуникаций производится в соответствии со СП42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

3.5.3. Основные пешеходные коммуникации обеспечивают связь жилых, общественных, производственных и иных зданий с остановками общественного транспорта, учреждениями культурно-бытового обслуживания, рекреационными территориями.

3.5.4. Второстепенные пешеходные коммуникации, как правило, обеспечивают связь между застройкой и элементами благоустройства (площадками) в пределах участка территории. На всем протяжении второстепенных пешеходных коммуникаций необходима доступность для маломобильных групп граждан.

3.5.5. Обязательный перечень элементов благоустройства на территории основных пешеходных коммуникаций включает: элементы сопряжения поверхностей, урны или малые контейнеры для мусора, осветительное оборудование, скамьи (на территории рекреаций); рекомендуется - твердые виды покрытия.

3.6. Транспортные проезды

3.6.1. Транспортные проезды - элементы системы транспортных коммуникаций, обеспечивающие транспортную связь между зданиями и участками внутри территорий кварталов, крупных объектов рекреации, производственных и общественных зон, а также связь с улично-дорожной сетью населенного пункта.

3.6.2. Проектирование транспортных проездов следует вести с учетом СП34.13330.2012 «Автомобильные дороги». При проектировании проездов следует обеспечивать сохранение или улучшение ландшафта и экологического состояния прилегающих территорий.

3.6.3. Насаждения вдоль дорожек не должны приводить к сокращению габаритов дорожки, высота свободного пространства над уровнем покрытия дорожки должна составлять не менее 2,5 м.

3.7. Зоны отдыха и территории, прилегающие к водным объектам

3.7.1. Зоны отдыха - территории, предназначенные и обустроенные для организации массового отдыха населения (парки, скверы, бульвары, сады, организованные места отдыха в городских лесах).

3.7.2. Проектирование, планировка зон отдыха производится в соответствии с СП42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

3.7.3. Планировочная структура зон отдыха должна соответствовать градостроительным, функциональным и природным особенностям территории. При проектировании благоустройства рекомендуется обеспечивать приоритет природоохранных факторов: для крупных объектов рекреации – не нарушение природного, естественного характера ландшафта; для малых объектов рекреации (скверы, бульвары, сады) - активный уход за насаждениями; для всех объектов рекреации - защита от высоких техногенных и рекреационных нагрузок населенного пункта.

3.7.4. На территории зоны отдыха рекомендуется размещать: пешеходные дорожки, инженерное оборудование (питьевое водоснабжение и водоотведение), твердые виды покрытия проезда, озеленение; обязательно - скамьи, урны, малые контейнеры для мусора, туалетные кабины, защита от попадания загрязненного поверхностного стока в водоем.

3.7.5. При проектировании озеленения зон отдыха обеспечивается:

- сохранение травяного покрова, древесно-кустарниковой и прибрежной растительности не менее чем на 80% общей площади зоны отдыха;

- озеленение и формирование берегов водоема (берегоукрепительный пояс на оползневых и эродируемых склонах, склоновые водозадерживающие пояса - головной дренаж и пр.).

3.8. Парки

3.8.1. На территориях поселений проектируются следующие виды парков: многофункциональные, специализированные, парки жилых районов. Проектирование благоустройства парка зависит от его функционального назначения.

3.8.2. Проектирование, планировка участков парков производится в соответствии с СП42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

3.8.3. Многофункциональный парк предназначен для периодического массового отдыха, развлечения, активного и тихого отдыха, устройства аттракционов для взрослых и детей.

3.8.3.1. На территории многофункционального парка рекомендуется предусматривать: систему аллей, дорожек и площадок, парковые сооружения (аттракционы, беседки, павильоны), водные устройства (водоемы, фонтаны), уличное техническое оборудование (установки для продажи напитков, мороженого), оборудование архитектурно-декоративного освещения, элементы декоративно-прикладного оформления, носители информации о зоне парка или о парке в целом.