Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
УТВЕРЖДАЮ:
Главный инженер/
Заместитель ГД по эксплуатации
_________________
«_____» ___________ 2017 г.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
для подготовки коммерческих предложений
по уборке помещений офисно-складского комплекса
г. Краснодар
СОГЛАСОВАНО:
Главный инженер ОСК ___________________
Управляющий ОСК г. Краснодар/
Директора филиала «Протек-30» __________________
Начальник АХО ___________________
г. Краснодар
2017 г.
С О Д Е Р Ж А Н И Е
РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ ТЕНДЕРА 3
1. Правомочность участников тендера 3
2. Предоставление сведений об участнике 3
3. Формирование полного пакета документов 3
РАЗДЕЛ II. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ 4
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 6
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 8
ПРИЛОЖЕНИЕ 3 11
РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ ТЕНДЕРА
1. Правомочность участников тендера
В конкурсе могут принимать участие все юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в этом качестве на территории Российской Федерации, которые удовлетворяют следующим требованиям:
- соответствие уставных видов деятельности, отраженных в учредительных документах участника, предмету проводимого тендера; обладание необходимыми трудовыми ресурсами для выполнения обязательств по договору; наличие необходимых профессиональных знаний и квалификации, финансовых средств, оборудования и других возможностей для выполнения обязательств по договору; ведение деятельности в соответствии с законодательством РФ; наличие опыта и положительной репутации; участник не является неплатежеспособным, не находится в процессе ликвидации (для юридического лица) и не признан несостоятельным (банкротом).
2. Предоставление сведений об участнике
При формировании пакета документов, содержащего коммерческое предложение
для ЗАО «КЭНСИ» участник предоставляет информацию о себе в форме Заявки на участие в конкурсе (приложение 1).
3. Формирование полного пакета документов
Полный пакет документов, представляемый участником тендера, в обязательном порядке должен содержать следующие материалы:
- сопроводительное письмо, подтверждающее согласие на участие в тендере; сведения о компании-участнике тендера (в соответствии с п. 2 настоящего технического задания); коммерческое предложение, сформированное в соответствии с настоящим техническим заданием и содержащее:
— информацию об общей стоимости работ и условиях оплаты;
— информацию о составе персонала, который будет привлечен к работам;
— информацию о материально-техническом обеспечении, которое будет использовано для проведения работ;
— информацию о видах и стоимости дополнительных услуг, которые не указаны в техническом задании, но могут быть предложены компанией-участником.
По желанию компании – участника тендера комплект документов может быть дополнен прочей информацией (рекомендательные письма, рекламные материалы и т. п.).
обязуется не разглашать информацию, полученную
от компаний – участников тендера, и не передавать ее третьим лицам.
РАЗДЕЛ II. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
Наименование работ:
Уборка офисных и складских помещений объекта , расположенного по адресу: г. Краснодар, 2-е отделение агрофирма Солнечная, 7/2.
Сроки выполнения работ:
Работы выполняются с момента заключения договора в течение 12 месяцев.
Общие задачи
1. Обеспечение бесперебойного функционирования офисно-складского комплекса (далее – ОСК) посредством своевременного и качественного проведения клининговых мероприятий.
2. Выполнение санитарно-гигиенических требований во всех помещениях здания, и требований, предъявляемым к фармацевтическим складам.
Состав помещений ОСК
Информация о площади помещений офисно-складского комплекса с указанием требуемой периодичности уборки каждого помещения представлена в приложении 2.
Специфика помещений ОСК
Здание ЗАО «КЭНСИ» состоит из офисной и складской части.
Оборудование и режим работы офисной части комплекса соответствуют стандартным.
Особенности складской части корпуса:
— круглосуточный режим работы;
— наличие специальных помещений (холодильные камеры);
— наличие участка с зоной стеллажного хранения (уборка на части участка может производиться при помощи спецтехники, на прочей площади – ручная уборка; имеются временные ограничения уборки данного участка).
Требования к уборке служебных помещений
Ежедневная уборка помещений, мест общего пользования, туалетов (количество санузлов – 9), душевых (количество – 1), коридоров, лестничных площадок и маршей. В процессе уборки помещений должна выполняться (в зависимости от покрытия пола) либо влажная уборка (машинная или ручная), либо уборка с использованием пылесоса, протирка подоконных досок и мебели от пыли. Клининговые мероприятия должны проводиться в соответствии с технологической картой обслуживания объекта. Технологическая карта обслуживания объекта представлена в приложении 3. Режим работы уборочных бригад – с 8.00 до 17.00 Генеральная уборка помещений должна выполняться не реже одного раза в месяц. Уборка помещений производится с использованием техники, оборудования и расходных материалов Подрядчика.
Требования к персоналу, проводящему клининговые мероприятия
Сотрудниками Подрядчика, проводящего клининговые мероприятия на объекте, могут быть:
1. Лица, имеющие гражданство РФ или имеющие законные основания для работы на территории РФ.
2. Лица, имеющие медицинские книжки (для уборки складских помещений).
3. Лица, прошедшие проверку знаний правил технической эксплуатации оборудования.
4. Лица, прошедшие проверку знаний правил техники безопасности.
5. Лица, прошедшие проверку знаний правил противопожарной безопасности.
Деятельность персонала, ежедневно находящегося на объекте, в обязательном порядке должна курироваться менеджером/менеджерами, организующими деятельность персонала на объекте, а также осуществляющими контрольные проверки и в выходные дни (в случае необходимости).
При проведении клининговых мероприятий Подрядчик должен обеспечить соблюдение экологических и гигиенических норм, техники безопасности и индивидуальной защиты собственного персонала.
При наборе персонала при прочих равных условиях Подрядчик отдает приоритет персоналу, уже работавшему на объекте.
Перемещение персонала по объекту осуществляется в соответствии с Внутренним регламентом организации прохода, включая досмотры сотрудников.
Состав помещений и оборудования, передаваемых клининговой компании для работы
Для организации собственной деятельности сотрудникам клининговой компании предоставляются подсобные помещения площадью 6.6 м2.
Приложения:
№ 1 – заявка на участие в тендере
№ 2 – график проведения работ
№ 3 – технологическая карта обслуживания объекта
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
Заявка на участие в тендере (форма ТЕН-2)
Часть I. Данные о поставщике | ||
№ п/п | Наименование | Сведения об Участнике конкурса |
Организационно-правовая форма и наименование фирмы - Участника конкурса, дата регистрации | ||
Юридический адрес | ||
Почтовый адрес | ||
Фактический адрес | ||
Филиалы: перечислить наименования и почтовые адреса | ||
Должность, Ф. И.О., избранного (назначенного) на должность единоличного исполнительного органа юридического лица, либо иного лица, имеющего право без доверенности действовать от имени данного юридического лица | ||
Телефон (с указанием кода города) | ||
Факс (с указанием кода города) | ||
Адрес электронной почты, web-сайт | ||
ИНН/КПП Участника конкурса | ||
Банковские реквизиты (наименование и адрес банка, номер расчетного счета Участника конкурса в банке, телефоны банка, прочие банковские реквизиты | ||
Учредители (перечислить наименование или организационно-правовую форму или Ф. И.О. всех учредителей, чья доля в уставном капитале превышает 10%) | ||
Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей | ||
Наличие лицензии на осуществление конкретного вида деятельности с указанием окончания срока действия лицензии | ||
Фамилия, Имя и Отчество ответственного лица Участника конкурса с указанием должности, контактного телефона и e-mail | ||
С какого времени фирма работает с ЦВ «Протек» |
(продолжение)
Часть II. Заполняется сотрудником ЦФО |
№ Заявки |
Цель проведения тендера: заключение договора изменение действующих условий (получение скидок и т. д.) другое |
Сведения о репутации поставщика (подрядчика): |
Специфические требования к квалификации поставщика |
Сведения подготовил _________________/_______________/ «_____»_____________20___г.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
График проведения работ
Предоставляемые услуги:
- ежедневная комплексная уборка офисных, складских помещений (сб. вс. выходные);
- обеспечение дежурства в течение дня – в целях проведения внеплановой уборки;
- вынос твёрдых бытовых отходов к специально установленным контейнерам.
Литера по плану | Этаж | № помещения | Назначение помещения | Площ. кв. м. | Понедельник-пятница | Выходные и празд-ничные дни | |
Комплексная уборка | Поддерживающая уборка | ||||||
А | 3 | 1 | Офисное | 53,9 | 08.00-09.00 | - | По заявке, регламент уборки аналогичен уборке в рабочие дни, если не оговорен специально |
1 раз в день | - | ||||||
А | 3 | 2 | Офисное | 54,5 | 08.00-09.00 | - | |
1 раз в день | - | ||||||
А | 3 | 3 | Офисное | 55,2 | 08.00-09.00 | - | |
1 раз в день | - | ||||||
А | 3 | 4 | Офисное | 74,1 | 08.00-09.00 | - | |
1 раз в день | - | ||||||
А | 3 | 5 | Офисное | 21,1 | 08.00-09.00 | - | |
1 раз в день | - | ||||||
А | 3 | 6 | Офисное | 22,1 | 08.00-09.00 | - | |
1 раз в день | - | ||||||
А | 3 | 7 | Коридор | 34 | 08.00-09.00 | - | |
1 раз в день | - | ||||||
Итого офисные помещения | 314,9 | ||||||
А | 1 | Холл | 5,8 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Кабинет | 8,9 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Коридор | 9,4 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Раздевалка | 45,5 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А1 | 1 | Раздевалка | 30,4 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Моечная | 6,6 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Сан. узел | 14,9 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Сан. узел | 14,9 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Комната приема пищи | 18,7 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | - | ||||||
А | 1 | Склад | 15,4 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Склад | 15,2 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Склад | 15,5 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Техническое | 16,5 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Техническое | 17,7 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Склад | 7,9 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Склад СДП | 44,9 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Склад | 106,5 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Склад | 82,5 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Коридор | 9,4 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Офисное | 13,6 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Офисное | 9,3 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Сан. узел | 2,9 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Офисное | 15,1 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Офисное | 34,8 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Офисное | 7 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Зарядная | 41,1 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Склад | 25,8 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Склад | 1836 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Склад | 203 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Склад | 246,9 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Склад | 181 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Склад (карантин) | 85,8 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
А | 1 | Склад | 1404,5 | 08.00-11.00 | 13.00-17.00 | ||
1 раз в день | + | ||||||
Итого здание склада | 4593,00 | ||||||
Итого общая площадь | 4908,30 |
Характеристика покрытий пола и стен: | ||
Объект уборки | Пол | Стены |
Кабинеты | керамическая плитка | обои, покраска |
Коридоры | керамическая плитка | обои, покраска |
Холлы | керамическая плитка | обои, покраска |
Склад, подсобные помещения | наливной пол | штукатурка, покраска |
Сан. узлы | наливной пол | штукатурка, покраска |
Раздевалки | наливной пол | штукатурка, покраска |
Примечания:
Комплексная уборка офисов: протирка мебели, окон, труб, радиаторов, стен, плинтусов, дверных блоков, предметов интерьера; чистка пылесосом ковролина.
Комплексная уборка санузлов, душевых: промывка унитазов, зеркал, кабинок, раковин, стен, пола, диспансеров, заправка мылом, расходными материалами.
Комплексная уборка мест общего пользования и тех. помещений: влажная уборка.
Поддерживающая уборка: поддержание чистоты в течение рабочего дня, удаление локальных загрязнений (с пола, горизонтальных поверхностей и т. п.), удаление непредвиденных загрязнений (разлитый кофе, рассыпанная земля из цветка и т. п.), удаление мусора из урн.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
Технологическая карта обслуживания объекта
Зона: Офисные помещения
Объект уборки | Операция | Периодичность |
Дверные блоки, перегородки (в том числе стеклянные) | Удаление пыли, локальных пятен, следов пальцев | ежедневно |
Дверные ручки | Удаление пятен, следов | ежедневно |
Горизонтальные поверхности столов свободных от документов | Удаление пыли, пятен, следов пальцев | ежедневно |
Боковые поверхности столов | Удаление пыли, пятен | 1 раз в неделю |
Стены (высота не более 1,7 м) | Удаление локальных загрязнений (если позволяет характер покрытия) | ежедневно |
Подоконники | Удаление пыли, пятен | ежедневно |
Короба для проводов (высота не более 1,7 м) | Удаление пыли | 1 раз в неделю |
Выключатели, розетки | Удаление пыли, пятен, следов пальцев | 2 раза в неделю |
Мусорные корзины | Опустошить, заменить пакеты | ежедневно |
Стулья, кресла | Влажная уборка ручным способом с применением, если позволяет характер покрытия | ежедневно |
Пожарное оборудование | Удаление пыли, пятен | ежедневно |
Плинтусы напольные | Удаление пыли, грязи | 1 раз в неделю |
Радиаторы | Влажная уборка с применением моющих ср-в | 1 раз в неделю |
Потолки, стены | Удаление паутины | По мере необходимости |
Полы с твердым покрытием | Влажная уборка с применением моющих ср-в | ежедневно |
Зона: Входная группа, коридор в складском помещении
Объект уборки | Операция | Периодичность |
Ступени, порог | Сухая уборка, влажная уборка (при t наружного воздуха - выше +2) | ежедневно |
Перила | Сухая уборка, влажная уборка (при t наружного воздуха - выше +2) | ежедневно |
Остекление, двери | Удаление загрязнений, натирка без разводов | ежедневно |
Дверные ручки | Удаление пыли, пятен, следов пальцев | ежедневно |
Полы с твердым покрытием | Влажная уборка с применением моющих средств | ежедневно |
Стены (высота не более 1,7 м) | Удаление локальных загрязнений (если позволяет характер покрытия) | По мере необходимости |
Подоконники | Удаление пыли, пятен, следов пальцев | ежедневно |
Выключатели, розетки | Удаление пыли, пятен, следов пальцев | 2 раза в неделю |
Стены и потолки на высоте не более 3,5 м. | Удаление паутины | По мере необходимости |
Мусорные корзины | Опустошить, заменить пакеты | ежедневно |
Радиаторы | Влажная уборка с применением моющих средств | ежедневно |
Зона: Санитарные комнаты
Объект уборки | Операция | Периодичность |
Дверной блок | Удаление пыли, локальных пятен, следов пальцев | ежедневно |
Дверные ручки | Удаление пыли, пятен, следов пальцев | ежедневно |
Подоконники (высота не более 1,7 м) | Удаление локальных загрязнений, пыли, пятен | ежедневно |
Кафельные стены (высота не более 1,7 м) | Удаление локальных загрязнений, пыли, пятен | ежедневно |
Внутренняя поверхность раковин | Влажная уборка, удаление водного и известкового камней | ежедневно |
Внешняя поверхность раковин | Влажная уборка, удаление водного и известкового камней | ежедневно |
Смесители | Удаление известкового налета | ежедневно |
Внутренняя поверхность унитазов | Влажная уборка, удаление ржавчины, мочевого, водного и известкового камней, | ежедневно |
Крышки унитазов (включая шарниры) | Влажная уборка с применением моющих средств | ежедневно |
Внешняя поверхность унитазов | Влажная уборка с применением моющих средств | ежедневно |
Мусорные корзины | Опустошить, заменить пакеты | ежедневно |
Диспенсеры для бумаги, мыла, полотенец | Влажная уборка, установка расходных материалов | ежедневно |
Паутина на потолках | Сухая уборка | По мере необходимости |
Плинтусы напольные | Удаление пыли, пятен | ежедневно |
Радиаторы | Влажная уборка с применением моющих средств | ежедневно |
Туалетные ершики и емкости для них | Тщательное промывание, дезинфекция | 1 раз в неделю |
Полы с твердым покрытием | Влажная уборка с применением моющих средств | ежедневно |
Зона: Лестницы
Объект уборки | Операция | Периодичность |
Паутина на потолках | Сухая уборка | По мере необходимости |
Стены (до 1,7 м) | Удаление локальных загрязнений (если позволяет характер покрытия) | По мере необходимости |
Включатели | Удаление пыли, пятен, следов пальцев | ежедневно |
Горизонтальные перила | Удаление пыли, пятен, следов пальцев | ежедневно |
Вертикальные поверхности лестничных ступенек | Влажная уборка с применением моющих средств | ежедневно |
Горизонтальные поверхности лестничных ступенек | Влажная уборка с применением моющих средств | ежедневно |
Плинтусы на лестничных площадках | Влажная уборка с применением моющих средств | ежедневно |
Стены и потолки на высоте не более 3,5 м. | Удаление паутины | По мере необходимости |
Зона: Складские помещения
Объект уборки | Операция | Периодичность |
Коробки, крупный мусор | Вынос в места складирования | ежедневно |
Полы с твердым покрытием | Сухая уборка | ежедневно |
Полы с твердым покрытием | Влажная уборка | ежедневно |
Стены (до 1,7 м) | Удаление локальных загрязнений (если позволяет характер покрытия) | По мере необходимости |
Влажная уборка стеллажей | Влажная уборка на высоте до 2 м. наружной части стеллажей и в свободных от товара местах. | 1 раз в месяц/ по мере необходимости |
Обеспылевание под высотными стеллажами | с помощью моющего пылесоса | 2 раза в месяц |
Мусорные корзины | Опустошить, заменить пакеты | ежедневно |
Плинтусы | Влажная уборка | 1 раз в неделю |
Дверные блоки | Удаление пыли, локальных пятен, следов пальцев | ежедневно |
Требования по ежемесячной поставке расходных материалов:
№ | Наименование | Требования | Количество |
1. | Туалетная бумага | Белая, 1 сл., рул. | 200 рул. |
2. | Мыло-крем жидкое | Белый перламутр, не менее 5л./канистра | 2 шт. |
3. | Освежитель воздуха | Аэрозоль не менее 300 мл. | 22 шт. |
4. | Мешки для мусора | Объем - 30л., в рулоне - 30шт., 40мкм | 50 рул. |
5. | Мешки для мусора | Объем - 120л., в рулоне - 30шт., 60мкм | 25 рул. |
6. | Инвентарь и моющие средства. | В необходимом для уборки количестве. | __ |
Примечания:
Ежедневная уборка санузлов и комнат приема пищи производится через каждые 2 часа, уборка раздевалок и душевых – каждые 4 часа, а также дополнительно – по мере необходимости.
