Без имени

По закупке № ЗП 81004863 в соответствии с п. 8 документации просим дать разъяснения по следующим вопросам:

  1) В приложении № 2 к ТЗ: «Перечень объектов, на которых Исполнитель осуществляет ТО И Р оборудования и конструктивных элементов здания и внутренней отделки помещений». В таблице 1 указанные данные по площади, количеству климатических систем, количеству станций пневмопочты не совпадают с данными из следующей таблицы в этом же приложении «Перечень оборудования и объектов, на которых Исполнитель осуществляет ТО и Р систем ИСЖ (Кемеровское отделение № 000 -  г. Кемерово, г. Юрга, г. Анжеро-Судженск, г. Мариинск)».

Вопрос: просим внести изменения, устраняющие указанные противоречия. 

  2) В рамках ТО проводятся работы по техническому обслуживанию ИСЖ, перечень работ и периодичность которых указана в Приложении №3. Также в рамках ТО проводятся некоторые РВР по «техническому обслуживанию и ремонту  конструктивных элементов здания и внутренней отделки помещений объекта», по «мелкому ремонту мебели», по «погрузке, разгрузке и перемещению грузов внутри объекта», по ремонту «специального банковского оборудования»,  по ремонту «механических систем контроля доступа» и прочего оборудования (указанного в таблице 3.1.7). 

Вопрос: какой порядок поступления подрядчику, периодичность, форма акта заявок, которые необходимо выполнить в рамках ТО по вышеперечисленным  работам? Как будет осуществляться разграничение работ между техническим обслуживанием и РВР?

3) П. 3.8 ТЗ: «Виды работ, оплата которых производится по дополнительным счетам (Дополнительные работы) и не входит в стоимость основных услуг по Договору:

ремонт или замена оборудования/системы, выведенного из строя в результате эксплуатации, нарушений Заказчиком правил эксплуатации, порчи, хищения, обстоятельств непреодолимой силы, аварии в здании (не связанные с действием или бездействием Исполнителя)»

  «п. 3.9 ТЗ: Исполнитель без дополнительной оплаты со стороны Заказчика кроме регламентных работ по проведению ТО оборудования и конструктивных элементов здания и внутренней отделки помещений:»

- работы по ремонту,  замене и чистке осветительного оборудования на объектах Заказчика;

- работы по ремонту, замене и чистке электротехнического оборудования (в т. ч. щитового и коммутационного оборудования);

- работы по ремонту, замене и обслуживанию: сантехнического оборудования;

- работы по ремонту, замене и обслуживанию систем: отопления (в т. ч. тепловые узлы, котельные),  холодного и горячего водоснабжения,  канализации и водоотведения (в т. ч. прочистка выпускных колодцев) на объектах заказчика;

- работы по ремонту, замене и обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования;

- работы по ремонту, замене и обслуживанию систем пневматической почты».

Вопрос:  По какому признаку определить правильность применения пунктов (подпунктов) 3.8., 3.9.? В каком случае ремонт или замена по дополнительным счетам, а в каком в рамках абонентской платы?

4) П. 3.8 ТЗ:  Перечень типовых работ по дополнительным счетам:

«5.Ремонт рулонного покрытия кровли»

«6. Ремонт мембранного  покрытия кровли»

«7. Ремонт металлического/шиферного  покрытия кровли»

Вопрос: Поясните, с какого объема (в единицах) или при каких условиях применяются данные расценки?  Так как в работах по ТО также есть ремонт кровли (п. 3.1.2).

5) П. 3.8 ТЗ:  Перечень типовых работ по дополнительным счетам:

«12. Восстановительный ремонт сейфа, бронедвери по группе стойкости к взлому»

Вопрос: Поясните с какого объема или при каких условиях применяются данные расценки?  Так как в работах по ТО также есть ремонт сейфов. (п. 3.1.5)

6) П. 3.9 ТЗ: Исполнитель без дополнительной оплаты со стороны Заказчика кроме регламентных работ по проведению ТО оборудования и конструктивных элементов здания и внутренней отделки помещений:

- «и другие виды ремонтных работ не включенные в п.3.8. настоящего Технического задания и не превышающими объемом выше  10 единиц измерения в одном помещении (кв. м., п. м., шт)».

Вопрос: Формулировка: «и другие виды ремонтных работ» слишком обширна и поэтому не дает понимания по количеству и виду требуемых услуг тем самым противоречит п.1.1 ТЗ: «Настоящие Техническое задание (далее - ТЗ) определяет условия, объемы и основные требования к Исполнителю при проведении технического обслуживания и ремонта (далее - ТО и Р ) оборудования, конструктивных элементов здания и внутренней отделки помещений объектов Заказчика и является неотъемлемой частью Договора № _____ от «____»________20__года.» Поясните, какие конкретно виды ремонтных работ имеются в виду.

Ответы:

Перечень системы ИСЖ будет актуализирован при подписании договора, т. к. системы ИСЖ в ходе эксплуатации меняются, проводится демонтаж устаревшего и вышедшего из строя оборудования, а также устанавливаются дополнительно по заявкам ВК. Системы ИСЖ – согласно графиков ТО, РВР входящие в работы ТО ( мелкий ремонт мебели, погрузка –разгрузка и перемещение грузов, специальное банковское оборудование, механические системы контроля доступа и т. д.) – по заявкам установленного образца. В п.3.8., п.3.9 – пункты определены правильно, оплата по п.3,8 – производится в случае если будет зафиксировано двусторонним актом (Заказчик-Исполнитель) что оборудование вышло из строя по вине Заказчика, т. к. неправильно эксплуатировалось Свыше 10 единиц измерения (кв. м., п. м., шт и т. д.) – в одном помещении, если мы говорим конкретно о ремонте кровли, то свыше 10 кв. м, п. м. – на одной кровле. П.3.1.5. включает - Проведение осмотров, проведение вскрытия, смазка, замена замков, настройка, регулировка запорных устройств, в п.3.8. – восстановительный ремонт (ремонт петель, замена дверей и т. д.) Все виды работ не оговоренные в 3.8. и не превышающих объемом 10 ед. измерения