58-04-2013.1-ГД
Корректировка генерального плана п. г.т. Смирных
МО ГО «Смирныховский»
Книга 1
«Основная (утверждаемая) часть»
Шифр 58-04-2013.1-ГД-ГП. МО
Город Южно-Сахалинск
2013 год
открытое акционерное общество
«Сахалин – Инжиниринг»
Корректировка генерального плана п. г.т. Смирных
МО ГО «Смирныховский»
58-04-2013.1 - ГД
Книга 1
«Основная (утверждаемая) часть»
58-04-2013.1-ГД-ГП. У
Первый заместитель генерального
директора, начальник АПМ
Руководитель проекта, начальник
отдела территориального планирования
Город Южно-Сахалинск
2013 год
Содержание проекта
№№ | Обозначение | Наименование | Состав |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | проект Шифр: | «Корректировка генерального плана п. г.т. Смирных МО ГО «Смирныховский» 58-04-2013.1 - ГД | Книга 1 Книга 2 |
Часть 1 | Корректировка генерального плана п. г.т. Смирных МО ГО «Смирныховский | Книга 1 | |
Раздел 1 | Положения о территориальном планировании | ||
Раздел 2 | Графические материалы: 1. Карта границ. 2. Карта функциональных зон. Карта планируемого размещения объектов местного значения (за исключением линейных объектов) 3. Карты планируемого размещения линейных объектов местного значения: - улично-дорожной сети; - хозяйственно-бытовой канализации; - электроснабжения; - ливневой канализации. | ||
Часть 2 | Материалы по обоснованию проекта генерального плана п. г.т. Смирных МО ГО «Смирныховский» | Книга 2 | |
Раздел 1 | 1. Пояснительная записка | ||
Раздел 2 | 2. Графические материалы 1) Карта современного использования территории 2) Карта комплексной оценки территории | ||
Раздел 3 | 3. Прилагаемые документы. |
Содержание книги № 1
№ | Наименование | стр. |
1. | Титульный лист | |
2. | Содержание проекта | |
3. | Содержание книги №1 | |
Раздел 1. «Положения о территориальном планировании» | ||
4. | 1. Введение | |
5. | 2. Функциональное зонирование: | |
6. | 2.1. Виды функциональных зон. | |
7. | 2.2. Параметры функциональных зон. Сведения о планируемых для размещения в них объектах местного значения: | |
8. | 2.2.1. Жилые зоны | |
9. | 2.2.2. Общественно-деловые зоны | |
10. | 2.2.3. Производственные зоны | |
11. | 2.2.4. Зона рекреационного назначения | |
12. | 2.2.5. Зона сельскохозяйственного использования | |
13. | 2.2.6. Зона территорий общего пользования | |
14. | 3. Расчетная численность населения | |
15. | 4. Потребность в новом жилищном строительстве | |
16. | 5. Перечень объектов местного значения | |
17. | 6. Транспортная инфраструктура | |
18. | 6.1. Классификация улично-дорожной сети |
20. | 6.2. Сооружения и устройства для хранения и облуживания транспортных средств |
21. | 7. Зеленые насаждения общего пользования |
22. | 8. Санитарная очистка территорий |
23. | 9. Инженерное благоустройство территории |
Раздел 2. «Графические материалы» | |
Карта границ. | |
Карта планируемого размещения объектов местного значения. Карта функциональных зон. | |
Карта планируемого размещения объектов хозяйственно-бытовой Канализации. | |
Карта планируемого размещения объектов электроснабжения. | |
Карта планируемого размещения объектов водоснабжения. | |
Карта планируемого размещения объектов теплоснабжения. | |
Карта планируемого размещения дождевой канализации. |
Раздел 1
«Положения о территориальном планировании»
1. Введение
Настоящие Положения о территориальном планировании содержатся в проекте генерального плана п. г.т. Смирных МО ГО «Смирныховский»», разработанного в составе проекта «Корректировка генерального плана п. г.т. Смирных МО ГО «Смирныховский» архитектурно-проектной мастерской -Инжиниринг» по заказу администрации МО ГО «Смирныховский» в соответствии муниципальным контрактом от 01.01.2001г. № 59 на выполнение работ по разработке проекта «Корректировка генерального плана и правил землепользования и застройки п. г.т. Смирных МО ГО «Смирныховский», заключенным между администрацией МО ГО «Смирныховский» и -Инжиниринг».
Проект разработан на основании постановления администрации МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области от 30.01.2013г. № 71 «О подготовке проекта генерального плана п. г.т. Смирных».
Необходимость подготовки проекта генерального плана вызвана предполагаемыми изменениями существующего использования территории поселка в связи с реализацией мероприятий, предусмотренных программами:
- «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2013- 2020гг»;
- «Переселение жителей п. г.т. Смирных из ветхого и аварийного жилья»;
Описание и отображение в проекте генерального плана п. г.т. Смирных объектов местного значения выполнено в соответствии с Требованиями, утвержденными приказом Министерства регионального развития РФ от 01.01.01 г. № 19;
Настоящие Положения о территориальном планировании (далее – Положения) содержат:
1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения, их основные характеристики, и местоположение;
2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах местного значения, за исключением линейных объектов.
Подготовка проекта осуществлена с учетом требований Градостроительного кодекса РФ, положений о территориальном планировании, содержащихся в генеральном плане МО ГО «Смирныховский» утвержденном решением Собрания ГО «Смирныховский» Сахалинской области от 01.01.2001
№ 000; и направлена на комплексное решение задач развития территории поселка, связанных с решением вопросов местного значения, установленных ст.16 Федерального законона -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Генеральный план разработан на расчетный срок до 2033 года. Этапы реализации мероприятий генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления округа исходя из социально-экономической обстановки в округе и области, финансовых возможностей местного бюджета.
2. Функциональное зонирование территории.
2.1. Виды функциональных зон:
- Жилая зона;
- Общественно-деловая зона;
- Производственная зона;
- Зона специального назначения;
- Рекреационная зона;
- Зона сельскохозяйственного использования;
- Зона особо охраняемых территорий.
2.2. Параметры функциональных зон. Сведения о планируемых для размещения в них объектах местного значения:
2.2.1. Жилые зоны.
Общая площадь жилых зон – 268,9 га.
При планировочной организации жилых зон предусмотрена их дифференциация по типам застройки:
1) Зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами.
Площадь - 39,2 га.
Показатели плотности застройки зоны следует принимать не более:
- Коэффициент застройки (Кз) = 0.4; Коэффициент плотности застройки (Кп) = 0.8; Максимальная этажность – 5 этажей.
2) Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами.
Площадь зоны 72,6 га.
Показатели плотности застройки данной зоны следует принимать не более:
- Коэффициент застройки Кз = 0.4; Коэффициент плотности застройки Кп = 0.8; Максимальная этажность – 3 этажа.
3) Зона застройки одно - двухквартирными жилыми домами с приусадебными земельными участками, без возможности ведения личного подсобного хозяйства.
Площадь зоны 72,2 га.
Показатели плотности застройки данной зоны следует принимать не более:
- Коэффициент застройки = 0.2; Коэффициент плотности застройки = 0.4;
Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства устанавливаются органами местного самоуправления (п.5.7 СП 42.13330).
4) Зона застройки жилыми домами с приусадебными земельными участками, с возможностью ведения личного подсобного хозяйства.
Площадь зоны – 58,2 га
Показатели плотности застройки данной зоны следует принимать не более:
- Коэффициент застройки = 0.2; Коэффициент плотности застройки = 0.4.
Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства устанавливаются органами местного самоуправления (п.5.7 СП 42.13330).
5) Объекты местного значения в жилых зонах:
- Общеобразовательная школа на 860 мест, существующая, . Планируется реконструкция существующей школы до расчетной вместимости 1088 мест;
- Вечерняя общеобразовательная школа, существующая, , сохраняемая;
- Детская школа искусств на 120 учащихся, существующая, сохраняемая;
- Планируемый к строительству детский сад на 220 мест, по ул. Садовая (нормативная потребность не менее 105 мест);
- Детский сад № 1, на 170 мест, существующий, ул. Пирогова, 18 и сохраняемый;
- Детский сад № 17, на 115 мест, существующий, ул. , сохраняемый;
- Взрослая поликлиника на 140 мест, существующая, ул. б. Запланирована реконструкция существующей поликлиники до расчетного показапосещений в смену;
- Магазины промышленных и продовольственных товаров, существующие, в достаточном количестве для поселка;
- Предприятия общественного питания, существующие;
- Предприятия бытового обслуживания, существующие.
2.2.2. Общественно-деловые зоны.
Площадь зоны 26.6 га.
Показатели плотности застройки данной зоны следует принимать не более:
- Коэффициент застройки = 0.8;
- Коэффициент плотности застройки = 2.4.
1) Объекты местного значения в общественно-деловых зонах:
- Внешкольные учреждения на 245 мест, сохраняемые, в том числе детская школа искусств на 120 учащихся сохраняемая, ул. ; и спортивный комплекс «Арена» существующий сохраняемый, ул.8 Марта, 32;
- Смирныховская центральная районная больница на 125 коек, сохраняемая, ул. 8 Марта,42;
- Детская поликлиника на 60 посещений в смену, сохраняемая, ул.8 Марта, 31;
- Городская библиотека сохраняемая, ул. ;
- Центр досуга на 80 посещений, сохраняемый, ул. Ленина, 12;
- Музей боевой славы п. г.т. Смирных, сохраняемый, ул. Ленина, 37;
- Предприятия общественного питания существующие;
- Предприятия бытового обслуживания существующие;
- Планируемые предприятия бытового обслуживания, не менее чем 51 рабочее место, ул. Ленина;
- Гостиница «Городок» на 18 мест, сохраняемая, ул. ;
- Гостиница ИП на 5 мест, сохраняемая, ;
- Предприятия розничной торговли сохраняемые и проектируемые;
- Планируемая гостиница вместимостью не менее 16 мест.
- Центральная районная аптека № 56, сохраняемая, ул. ;
- Отделение сберегательного банка на 8 операционных мест;
- Автозаправочная станция жидкого топлива на 2-4 колонки;
- Опорный пункт охраны порядка, сохраняемый, ул. 8 Марта;
- Отделение банка сохраняемое, ул. Пирогова, 6а.
- Баня на 20 мест, существующая, ул. Горького, д. 14, сохраняемая. Планируется: реконструкция бани до расчетной вместимости 42 места, или строительство новой бани.
2) Из общественно-деловых зон проектом выделен общественно-деловой (административный) центр в границах улиц Маяковского, Чехова, Садовая, Ленина. Административный центр является местом концентрации общественной жизни и наиболее значимых административно-общественных зданий районного и общегородского значения, культурно-зрелищных и других зданий и сооружений, которыми пользуется все население района и п. г.т. Смирных, с главной городской площадью, которая имеет монументальное оформление.
В административном центре размещаются такие объекты, как:
- Административное здание для размещения администрации МО ГО
«Смирныховский», сохраняемое, ул. ;
- Почтовое отделение сохраняемое, ул. ;
- Дом культуры на 300 мест, сохраняемый, ул. ;
- Детско-юношеская спортивная школа на 10 человек, сохраняемая,
ул. Маяковского,7а;
- Здание пенсионного фонда (объект федерального значения).
В административном центре поселка проектом предлагается размещение универсального спортивного зала с пропускной способностью в смену 40человек; открытой универсальной спортивной площадки вместимостью 50 человек, зимой использующейся как каток.
2.2.3. Производственные зоны.
Площадь зон 200.4 га.
Производственная зона предназначена для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.
Показатели плотности застройки производственной зоны следует принимать не более:
- Коэффициент застройки = 0.8;
- Коэффициент плотности застройки = 2.4.
В состав производственных зон включены следующие зоны:
3) В состав производственных зон включены следующие зоны:
Производственная зона – для размещения промышленных объектов и производств с различными нормативами воздействия на окружающую среду, требующих устройства санитарно-защитных зон шириной не более 300 метров.
Площадь зоны составляет – 138.1 га.
Промышленные объекты и производства, сооружения, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять санитарно-защитными зонами от территории жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков. При отсутствии возможности организации санитарно-защитной зоной в соответствии с нормативными требованиями, производства, в санитарно-защитные зоны которых попадает значительное количество жилых домов, необходимо перебазировать на нормативное расстояние от жилой зоны, предприятие перепрофилировать.
Из объектов местного значения в производственной зоне размещены:
- пожарное депо на 6 автомашин.
- котельная №1, существующая, реконструируемая.
Коммунальная зона – зона размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли, с различными нормативами воздействия на окружающую среду. Площадь коммунальной зоны составляет 28.5 га.
Показатели плотности зоны данной застройки следует принимать не более:
- Коэффициент застройки = 0.6;
- Коэффициент плотности застройки = 1.8.
Из объектов местного значения в коммунальной зоне планируется разместить гаражи-стоянки (открытые, закрытые, и т. п.) для постоянного хранения автомобилей, на 3472 машино-мест; прачечной на 996кг белья в смену, химчистки на 95 кг вещей в смену.
В коммунальной зоне размещены сохраняемые объекты, оказывающие ритуальные услуги и жилищно-эксплуатационные организации.
Зона инженерной инфраструктуры.
Площадь 33,3 га.
Земельные участки в составе зоны инженерной инфраструктуры предназначены для размещения объектов инженерной инфраструктуры.
Из объектов местного значения в данной зоне размещены:
- Канализационные очистные сооружения производительностью 0.4тыс. куб. м/сут, существующие. Планируется реконструкция существующих очистных сооружений до проектной мощности 2.7 тыс. м3/сут;
- Планируется размещение очистных сооружений поверхностного стока в комплексе с канализационными очистными сооружениями;
Зона транспортной инфраструктуры, площадь 0,4 га.
Земельные участки в составе зоны транспортной инфраструктуры предназначены для застройки объектами железнодорожного и автомобильного транспорта.
Из объектов федерального значения в зоне транспортной инфраструктуры размещены:
- железнодорожная линия Южно-Сахалинск – Ноглики.
Планируется реконструкция железнодорожной линии с переустройством её на колею 1520м.
- Железнодорожный вокзал.
2.2.4. Зона специального назначения
1) Площадь зоны составляет 47,2 га.
2) Зона специального назначения предназначена для объектов, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.
3) В состав зоны специального назначения включены следующие зоны:
3.1. Зона размещения режимных объектов, которая предназначена для размещения учреждений, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы.
В зоне размещаются сохраняемые режимные объекты:
- Жилая зона учреждения ФБУ ИК-2 УФСИН России по Сахалинской области;
- Лесопильный цех учреждения ФБУ ИК-2 УФСИН России по Сахалинской области.
2) Зона специального назначения, в которую могут быть включены земельные участки, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых недопустимо в других территориальных зонах.
Из объектов местного значения в зоне специального назначения планируется к размещению: кладбище традиционного захоронения площадью до 10га.
2.2.5. Зона рекреационного назначения.
- Площадь зоны составляет 238,5 га.
- Зона рекреационного назначения предназначена для отдыха, занятий физической культурой и спортом.
В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими скверами, парками, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
В зоне рекреационного назначения планируется размещение следующих объектов местного значения:
- Парк культуры и отдыха площадью 15га;
- Открытые плоскостные спортивные сооружения, в том числе стадион с футбольным полем и трибунами для зрителей на 300 мест, площадью 7.5 га;
- Площадка для выгула и дрессировки собак;
- Лыжная база, существующая, сохраняемая.
2.2.5. Зона сельскохозяйственного использования.
Площадь зоны составляет 81.5 га
Зона, предназначена для использования под пашни, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения, огороды.
2.2.6. Зона природных территорий
К природным территориям относятся территории, в пределах которых расположены природные объекты, отличающиеся присутствием естественных экологических систем, сохранивших свои природные свойства – водные, болотные, луговые, лесные, (приложение «Б» СП 42-13330.2011).
К зоне природных территорий отнесены такие природные объекты, как
- р. Орловка и ее береговая полоса шириной 20м от береговой линии;
- лес и болота в южной части поселка.
Площадь зоны составляет 225.7 га.
2.2.7. Зона особо охраняемых территорий
В зону особо охраняемых территорий проектом предлагается выделить земельные участки, имеющие особое историко-культурное значение:
- Территория сквера вокруг памятника Герою Советского Союза Смирных Леониду Владимировичу, отнесенному к объектам культурно - исторического наследия регионального значения;
- Территория вокруг памятника в границах административной площади по ул. Маяковского.
3. Расчетная численность населения.
3.1. Расчетная численность населения - 8.306 тыс. человек. Принята в соответствии с проектом генерального плана городского округа «Смирныховский», утвержденным решением Собрания ГО «Смирныховский» Сахалинской области .
3.2. Проектируемый сельский населенный пункт Смирных отнесен к группе крупных сельских населенных пунктов.
4. Потребность в новом жилищном строительстве.
1.4.1. Нормативные показатели общей площади на 1 чел. на расчетный срок приняты:
- 40% объема жилищного фонда – 30м2/чел (эконом - класс, массовый тип жилища);
- 60% объема жилищного фонда – 20м2/чел (социальное, муниципальное жилище);
1.4.2. В соответствии с принятыми показателями обеспеченности населения общей площадью жилищного фонда и проектной численностью населения на расчетный срок потребность в строительстве жилья на расчетный срок составит 127.8 тыс. м2.
5. Перечень объектов местного значения.
№ | Наименование объектов местного значения | Местоположение | Примечания |
Объекты образования | |||
1 | Общеобразовательная школа вместимостью не менее 1088 мест | Жилая зона | реконструкция |
2 | Вечерняя образовательная школа | Жилая зона | сохраняемая |
3 4 | Внешкольные учреждения: Детская школа искусств на 120 учащихся Детско-юношеская спортивная школа | Общественно-деловая зона | сохраняемые |
5 | Детский сад на 220 мест | -″- | проект. |
6 | Детский сад на 170 мест | -″- | сохраняемый |
7 | Детский сад на 115 мест | -″- | сохраняемый |
Объекты здравоохранения | |||
8 | Взрослая поликлиника с расчетным показателем не менее 200 посещений в смену | Жилая зона | реконструкция |
9 | Детская поликлиника | Общественно-деловая зона | сохраняемая |
10 | Центральная районная аптека | Общественно-деловая зона | сохраняемые |
11 | Станция скорой помощи | Общественно-деловая зона | Проект. |
12 | Стационарное лечение (ЦРБ) | Общественно-деловая зона | Сохраняемая |
Учреждения культуры и искусства | |||
13 | Дом культуры на 300 мест | Общественно-деловая зона | сохраняемый |
14 | Центр досуга | -″- | -″- |
15 | Музей | -″- | -″- |
16 | Городская массовая библиотека | -″- | -″- |
Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения | |||
17 | Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий всего 580 кв. м | Жилые зоны | Проект. |
18 | Спортивные залы общего пользования всего 500 кв. м | Общественно-деловая, жилые зоны | Проект. |
19 | Плоскостные физкультурно-спортивные сооружения (стадион) 7.5 га | Зона рекреационного назначения | Проект. |
20 | Крытый бассейн общего пользования 25х16 м | -″- | Проект. |
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания | |||
21 | Магазины продовольственных товаров | Общественно-деловые, жилые зоны | Сохраняемые, проект. |
22 | Магазины непродовольственных товаров | -″- | -″- |
23 | Рыночный комплекс 200-332 кв. м торговой площади | Общественно-деловая зона | Проект. |
24 | Предприятия общественного питания | -″- | Сохранияемые, проект. |
25 | Предприятия бытового обслуживания | Общественно-деловые, жилые зоны | -″- |
26 26.1 26.2 26.3 | Предприятия коммунального обслуживания: Прачечная на 996 кг белья в смену | Коммунальная зона | Проект. |
Химчистка на 95 кг вещей в смену | -″- | ||
Баня всего на 42 места | Общественно-деловая зона | ||
Предприятия жилищно - коммунального обслуживания | |||
27 | Гостиница всего на 50 мест | Общественно-деловая зона | Сохраняемая, проект. |
28 | бюро похоронного обслуживания | Коммунальная зона | |
29 | жилищно-эксплуатационная организация | -″- | Сохраняемые |
30 | Кладбище традиционного захоронения | -″- | Проект. |
31 | Общественные уборные | Общественно-деловая, коммунальная зоны | Проект. |
Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи | |||
32 | Отделение сбербанка на 3 операционных места | Общественно-деловая зона | Сохраняемое |
33 | Отделение связи | -″- | Сохраняемое |
Объекты транспортной инфраструктуры | |||
34 | Станция технического обслуживания автомобилей всего на 18 постов | Производственная зона | Сохраняемая, проектируемая |
35 | Автозаправочная станция всего на 3 колонки | - | Сохраняемая |
36 | Стоянки для постоянного хранения автомобилей всего на 3264 машино-места | Коммунальная зона | Проект. |
Объекты инженерной инфраструктуры | |||
37 | Котельная | Производственная, жилая, общественно-деловая зоны | Реконстр. |
38 | Канализационные очистные сооружения производительностью 2.7 тыс. куб. м/сут | Зона инженерной инфраструктуры | -″- |
39 | Очистные сооружения поверхностных стоков | -″- | Проект. |
40 | Водозабор производительностью 3.2-4.0 тыс. куб. м/сут | -″- | Реконтр. |
Иные объекты | |||
41 | Пожарное депо на 6 машин | Производственная зона | Проект. |
42 | Парк культуры и отдыха | Зона рекреационного назначения | |
43 | Площадка для выгула собак | -″- |
6. Транспортная инфраструктура
6.1. Классификация улично-дорожной сети.
1) Категории улиц и дорог села назначены в соответствии с классификацией согласно требованиям п.11.4 СП42.13330.2011:
- Главная улица с шириной проезжей части 6 м, протяженностью 0.5 км;
- улицы магистральные общегородского значения с шириной проезжей части 7.0 м, протяженностью 15.8 км;
- улицы магистральные районного значения с шириной проезжей части 7.0 м, протяженностью 6,7 км;
2) Совершенствование улично-дорожной сети населенного пункта запланировано путем реализации мероприятий по реконструкции существующих улиц и дорог с доведением параметров до нормативных и строительству улиц в районах новой застройки.
6.2. Уровень автомобилизации на расчетный срок.
6.2.1. Всего на расчетное количество жителей села уровень автомобилизации для определения пропускной способности сети улиц и дорог, числа мест хранения автомобилей составит 3738.
6.3 Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств.
1) Количество мест для постоянного хранения индивидуальных автомобилей - 3472 места;
2) Станции технического обслуживания на 19 постов. Площадь земельного участка - 2 га.
3) Автозаправочные станции на 3 колонки. Размер земельного участка - 0.2 га.
7. Зеленые насаждения общего пользования
Предусмотрено:
- Парк культуры и отдыха площадью 15 га;
- Сквер площадью 2.68 га, проектируемый по ул. 8 Марта, на территории бывшего госпиталя;
- Сквер микрорайона площадью 1.7 га, проектируемый по ул. 60 лет СССР;
- Зеленая зона отдыха площадью 12.4, проектируемая вокруг существующей лыжной базы
8. Санитарная очистка территории
- Объем накопления бытовых отходов за год, при норме накопления бытовых отходов 225 кг на чел./год, составляет 225 х 8306 = 1868850 кг/год = 1869 т/год.
- Вывоз ТБО и КБО с мест сбора производится ежедневно на лицензированный объект утилизации (полигон ТБО), в соответствии с письменным соглашением, заключаемым между заказчиком и подрядной организацией, имеющей право осуществлять вывоз ТБО.
9. Инженерное благоустройство территории
- Повышение водоотводящей и дренирующей роли гидрографической сети путем расчистки и спрямления русел и стариц.
- Расчистка и укрепление русла открытых водоотводных канав каменной наброской укрепления их береговых откосов бетонными плитками либо посевом трав;
- Засыпка мелких водоотводных канав, прокладка железобетонных труб на пересечениях дорог и улиц открытыми водоотводными каналами и канавами;
- Устройство пешеходных мостиков через каналы и водоотводные канавы.
- Подсыпка грунтом и укрепление посадкой трав и кустарников береговой полосы;
- Засыпка участков старого русла реки с устройством в основании подсыпки фильтрующего слоя или пластового дренажа.
Раздел 2.
«Графические материалы»
