ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВОДА ПО ДОБЫЧЕ И БУТИЛИРОВАНИЮ АРТИЗИАНСКОЙ ВОДЫ

ВСТУПЛЕНИЕ

Экологические проблемы и загрязнение источников водоснабжения делают системы очистки воды всё более и более агрессивными. Использовать воду из-под крана в пищу становится не просто неприятно, но, подчас и опасно для здоровья, например из-за высокого содержания хлора, который при кипячении образует химические соединения, способные вызывать даже онкологические заболевания

По этой причине всё большее число граждан, проявляющих заботу о своём здоровье, предпочитают использовать для питья и приготовления пищи воду очищенную или бутилированную воду.

Эта вода, прошедшая очистку и фильтрацию в промышленных условиях, как правило, сохраняет полезный набор микроэлементов и минералов, не имеет привкуса, характерного для воды из-под крана и полезна для здоровья. Благодаря своим положительным характеристикам потребительский спрос на бутилированную воду неизменно растёт и этот процесс, несомненно, будет продолжаться, захватывая различные ниши потенциальных потребителей. В этом смысле весьма перспективным видится бизнес по производству и розливу воды.

Сравнительный анализ состояния водных запасов 122 стран мира показал, что самая чистая вода в мире в Финляндии, за ней следует Канада. Новая Зеландия и Великобритания. Высокую оценку получила по результатам исследования Россия – она занимает седьмое место в списке.  Рынок бутилированной минеральной и питьевой воды является одним из наиболее быстрорастущих потребительских рынков в России. 35 процентов безалкогольных напитков занимает бутилированная вода.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Долевое распределение рынка безалкогольных напитков РФ(источник: www/cfin. ru/press/practical/2000-02/04)

*газированные напитки – 37%

*бутилированная вода 35%

*фруктовые/овощные соки 25%

*чайные напитки (холодный чай) 2%

*спортивные и энергетические напитки 1%

Основную долю сейчас занимают газированные напитки и бутилированная вода.

На рынке минеральной воды присутствуют как отечественные производители, так и импортные. Продукция региональных производителей представлена в низком ценовом сегменте. Здесь высока конкуренция между местными производителями, а вот продукцию среднего ценового сегмента производят крупные игроки рынка. Доля импортной продукции на российском рынке минеральной и питьевой воды небольшая и составляет порядка 10 процентов., преимущественно продукция премиум-класса. По подсчетам специалистов общий объем импорта в 2014 году составил 70.4 млн литров.

Емкость рынка. Основные показатели Российского производства минеральной и питьевой воды.

Источник: ГК Step by Step, 2014г.

год

Объем производства, млн. лит.

Темп прироста, %

2004

1670

2005

2030

21,56

2006

2230

9,85

2007

2650

18,83

2008

2990

12,83

2009

3630

21,4

2010

4130

13,77

2011

7933

92,08

2012

9290

17,11

2013

9498

2,24

2014

10452

10,04


Потенциал у российского рынка бутилированной воды огромный. Таким образом, можно ожидать рост рынка, этому способствуют увеличение количества используемых в офисах кулеров, а также стремление населения к ведению здорового образа жизни.

Резюме земельного участка

Строительство данного завода планируется на земельном участке, расположенном на территории Краснодарского края, в Тихорецком районе, в  ст. Фастовецкой. 

Общая площадь земельного участка  1 Га.

Целевое назначение: для производственных целей;

Стратегическое преимущество: данный участок занимает стратегически выгодное положение – располагается вблизи федеральной трассы: М - 4 ДОН(Ростов-Махачкала), а также вблизи города Тихорецк, который является крупным железнодорожным узлом.

На границе с участком проходят все необходимые коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение).

Подъездные пути - асфальтное покрытие.

На территории Тихорецкого района расположены залежи питьевой пресной воды, что подтверждается  Регистрационной картой месторождения подземных вод на территории  Азово-Кубанского артезианского бассейна :

Условные обозначения:

Резюме проекта:

Компания планирует осуществлять добычу, розлив, хранение и доставку питьевой воды.

Основная продукция – питьевая вода, разлитая в поликарбонатные бутыли.

Целевой группой будут:

1. Офисы и бизнес-центры;

2. Торговые сети;

3. Социальные заведения (школы, детские сады, детские загородные лагеря, больницы);

4. Спортивные организации и фитнес-центры;

5. Отели. Рестораны. Кафе;

6. Домашние хозяйства.

Для осуществления данного проекта необходимы следующие этапы:

Прединвестиционная стадия включает следующие виды деятельности:

- исследование рынков сбыта товаров, продукции, работ, услуг (далее - продукция) и их сегментов, сырьевых зон, балансов производства и потребления, определения возможных клиентов, создание клиентской базы;

- подготовку исходных данных, необходимых для выполнения финансово-экономических расчетов инвестиционного проекта;

- определение схемы и источников финансирования инвестиционного проекта;

На прединвестиционной стадии принимается окончательное решение (заказчиком, инвестором и иными заинтересованными лицами) о целесообразности реализации инвестиционного проекта и разработке бизнес-плана.

Производятся изыскательные работы и подготовка проектно-сметной документации, заключение договоров поставки оборудования и реализации продукции.

Инвестиционная стадия инвестиционного проекта:

Закупку и транспортировку оборудования.

Затраты на производство:

- расходы на строительные материалы, сырье

- расходы на строительство (подрядные работы)

Эксплуатационная стадия инвестиционного проекта:

начало функционирования :

- расходы на сырье

- на персонал

- на рекламу и продвижение товара

- арендные платежи

- налоговые отчисления

- транспортные расходы

Общая стоимость инвестиционных затрат составляет  53.000000  рублей и включает в себя разработку технического проекта строительства, строительство объекта, приобретение и пуско-наладка оборудования, формирование оборотного капитала.

Результаты проведенного маркетингового исследования рынка минеральной и питьевой воды можно привести в формате SWOT-анализа

СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ

-транспортная доступность крупнейших сетевых магазинов и мелких розничных торговых точек города Тихорецка, ж/д вокзала и федеральной трассы для доставки продукции в другие города Краснодарского края (в перспективе: овладение рынков всего ЮФО и других регионов, возможность экспортных поставок)

-удобное географическое положение

-отсутствие периода технического простоя (круглогодичная добыча воды)

ВОЗМОЖНОСТИ

-возможность использовать разные каналы сбыта – оптовых посредников, прямые поставки в сетевую розницу и проч.

-возможность расширения рынка сбыта за счет регионов СКФО – Дагестан, Ингушетия, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкессия, Сев. Осетия, Ставропольский край, Чеченская республика

-возможность охвата рынка всего ЮФО – Адыгея, Астраханская обл, Волгоградская обл, Калмыкия, Ростовская обл, Краснодарский край

-возможность позиционирования продукции как отечественной на экспорт.

С целью продвижения товара на рынке и стимуляции сбыта будет применяться комплекс мероприятий, направленный на увеличение узнаваемости товара (регистрация ТЗ; реклама на ТВ и радио; налаживание каналов сбыта готовой продукции и прочее).

На всех этапах реализации проекта (прединвестиционного, инвестиционного и эксплуатационного) вредное воздействие на окружающую среду отсутствует, поэтому отсутствует необходимость разработки и внедрения. проект эффективен, рентабелен, окупается в достаточно короткий срок и может рассматриваться как выгодное размещение инвестиций.

Проект является коммерчески привлекательным предприятием для всех его участников.