ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ТСН)
«УЮТНЫЙ ДОМ»
Товарищество собственников недвижимости «УЮТНЫЙ ДОМ» было зарегистрировано 09.06.2015 г. Оно объединяет собственников помещений в 60-квартирном жилом доме №31 по улице Строителей в поселке Целина. Доля собственников, являющихся членами товарищества собственников жилья от общего числа голосов составляет 100,0%. Общая площадь дома 4704,5 кв. м., из них жилые помещения 3389,9 кв. м. Почтовый адрес 347760, п. Целина, ул. Строителей, дом 31. Наше ТСН было создано самими жильцами этого дома, при поддержке Администрации Целинского сельского поселения, только благодаря стремлению сделать жизнь в своем доме лучше, комфортнее и безопаснее, а также снизить плату за коммунальные услуги.
Председатель и бухгалтера ТСН «УЮТНЫЙ ДОМ»:
Воробьев Андрей Александрович, избран председателем 24 мая 2015 г.
Ревизионная комиссия: , и .
За годы работы товарищество самостоятельно обеспечивает эксплуатацию комплекса недвижимого имущества.
Заключены договора со следующими организациями:
МУП «Водо-Коммунальное Хозяйство» - на поставку тепловой энергии;
МУП «Водо-Коммунальное Хозяйство» - на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов, воды и оказанию услуг по водоотведению.
Целинский участок «СМО - на поставку электрической энергии;
Егорлыкским участком межрегионгаз Ростов-на-Дону» - на оказание услуг по газоснабжению.
Задолженности перед ресурсоснабжающими организациями не имеет. ТСН не имеет задолженности по расчетам с бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами.
В 2016 году в рамках реализации конкурса в номинации «Лучшее ТСЖ на территории муниципального образования «Целинское сельское поселение» ТСН «УЮТНЫЙ ДОМ» приняло участие и заняло II место, что позволило произвести текущий ремонт общедомовой системы отопления и водоотведения.
В результате, после проведенного текущего ремонта, удалось значительно снизить потребление коммунальных ресурсов.
В каждом подъезде имеется доска объявлений, где отражаются все вопросы деятельности ТСН. В течение года ТСН было выпущено более 20 штук листовок и стенных газет. Количество публикаций в местную газету «Целинское ведомости» о деятельности ТСН составляет 3 экземпляров. А так же в течение года было выпущено 2 сюжетов в местном вещании ТРВК «ДЕЛЬТА». Для удобства жильцов имеются специальные почтовые ящики для показаний индивидуальных приборов учета.
Собираемость платежей за коммунальные услуги хорошая. Злостных неплательщиков нет. Есть отдельные случаи задержки платежей на один-два месяца.
В зимние периоды ТСН заключает договоры по очистке двора от снега. Уборка двора по окончанию зимнего периода проводится силами жильцов на общем субботнике.
Все возникающие проблемы успешно решаются правлением ТСН и на собрании собственников. Председатель готова оказать необходимую помощь собственникам в любое время суток. Получить актуальную информацию, а также ознакомиться с показаниями общедомовых приборов учета, отчетами о финансово-хозяйственной деятельности собственники могут в бухгалтерии ТСН «УЮТНЫЙ ДОМ» или на досках объявлений.
ТСН всегда старается принимать участие во всех семинарах, форумах и конференциях, которые могут помочь в работе ТСЖ и ТСН. Постоянно ведется обмен опытом с другими ТСЖ как нашего, так и других сельских поселений Ростовской области.
В целях улучшения экологически благоприятной среды для проживания населения поселка Целина были проведены работы по благоустройству и озеленению территории сквера «Марьина роща», расположенного рядом с многоквартирным домом по ул. . Товариществом собственников недвижимости «УЮТНЫЙ ДОМ» был организован и проведен месячник – «Зеленая Россия» с привлечением предприятий и граждан территориального общественного самоуправления (ТОС) «Возрождения».
В результате проведенного месячника были произведены работы по трудовому участию (подвозу и выравниванию зе
мляного грунта вручную) и высадке саженцев на территории сквера «Марьина роща».
На сайте Администрации Целинского сельского поселения (http//www. celina61.ru/) в специально созданной вкладке ТСЖ регулярно происходит обновление о деятельности ТСН «Уютный дом».
Благоустройство – не только забота представителей власти, это забота, и самих жителей многоквартирных домов. Поэтому проведение субботников стало одной из форм работы ТСН «Уютный Дом». До настоящего времени проведено шесть субботников в 2016 году, в которых приняли участие 45 человек, проживающих в доме. В рамках субботних трудовых десантов производилась уборка мусора с газонов, тротуаров, озеленялись клумбы и цветники. Каждый собственник квартиры в нашем многоквартирном доме желает видеть вокруг своего дома уютные скверики, ухоженные газоны и удобные детские площадки, и в товариществе собственников недвижимости эта мечта становится вполне реальной.
На сайте Администрации Целинского сельского поселения (http//www. celina61.ru/) в специально созданной вкладке регулярно происходит обновление о деятельности ТСН «Уютный дом»
На сегодняшний день ТСН «УЮТНЫЙ ДОМ» наиболее благоприятная и эффективная форма управления многоквартирным домом. Считается, что это наиболее демократичный способ управления многоквартирным домом.
Жильцы дома считают, что избрали правильную форму управления домом.
