Характеристики многоквартирного дома,
состав и техническое состояние общего имущества,
в отношении, которого будет осуществляться управление
Основные характеристики многоквартирного дома | |
Фундаменты | ж. б. плиты |
Лестницы | монолитные ж. б. |
Перекрытия этажей | монолитные ж. б |
Внутренние перегородки | керамзитобетонные блоки |
Окна | металлопластиковые |
Двери входные подъездные/люки технических помещений | металлические |
Вид покрытия пола | бетонные, керамогранитная плитка |
Вид кровли | плоская, совмещенная, мягкая кровля, проф. лист |
Несущие конструкции | монолитные ж. б. |
Ограждающие конструкции | многослойные отвечающие современным требованиям по термическому сопротивлению |
Наружная поверхность фасада | вентилируемый фасад с облицовочным слоем из керамогранитной плитки и утеплителем из каменной ваты, толщ. 100мм. |
Внутренняя отделка | оштукатурено |
Сейсмостойкость | 7 балов |
Класс энергетической эффективности | В (высокий) |
Этажность | 17 |
Этажность подземная | 1 |
Количество подъездов | 1 |
Количество квартир | 120 |
Количество обособленных нежилых помещений | 2 |
Год постройки | 2017 |
Площадь здания | 9324,5 |
Общая площадь квартир здания | 6 290,6 |
Общая площадь обособленных нежилых помещений здания | 491,5 |
Общая площадь всех помещений общего пользования многоквартирного дома | 1 814,7 |
Перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади | |||||
Вид помещения | Описание места расположения помещения | Назначение помещения | Площадь, м2 | Техническое состояние (удовлетворительное или неудовлетворительное) | Потребность в замене / ремонте |
нежилое | 1 этаж | Лифтовый холл | 11,76 | удовл. | НЕТ |
нежилое | 1 этаж | колясочная | 13,11 | удовл. | НЕТ |
нежилое | 2-16 этаж | Лифтовый холл | 12,00х15=180 | удовл. | НЕТ |
нежилое | 2-16 этаж | Межквартирный коридор | 40,00х15=600 | удовл. | НЕТ |
нежилое | 1-16 этажи, выход на кровлю | Лестничная клетка | 15,59х17=265,03 | удовл. | НЕТ |
нежилое | 1 этаж | Лифтовый холл | 11,76 | удовл. | НЕТ |
нежилое | 1 этаж | колясочная | 13,11 | удовл. | НЕТ |
нежилое | 2-16 этаж | Лифтовый холл | 12,00х15=180 | удовл. | НЕТ |
нежилое | 2-16 этаж | Межквартирный коридор | 40,00х15=600 | удовл. | НЕТ |
нежилое | 1-16 этажи, выход на кровлю | Лестничная клетка | 15,59х17=265,03 | удовл. | НЕТ |
Перечень и характеристики технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме | |||||
Лифтовая | Пассажирский лифт Грузопассажирский лифт | Otis-1 шт Otis-1 шт | Подъем и спуск людей или грузов | удовл. | НЕТ |
Технический этаж | Вентилятор ДУ-1 | УКРОС61-1 шт | Дымоудаление из коридоров МОП | удовл. | НЕТ |
На этажах МОП | Клапан противопожарный дымовой | Гермик Ду 800*550 | Дымоудаление из коридоров МОП | удовл. | НЕТ |
На этажах МОП | Клапан противопожарный | КПУ-1Н | Поступление воздуха в МОП | удовл. | НЕТ |
Технический этаж | Вентилятор ПД-1 | ВКОП-1-1 шт | Компенсация воздуха в МОП | удовл. | НЕТ |
Технический этаж | Вентилятор ПД-2 | ВКОП-1-1 шт | Подпор воздуха в лифтовую шахту | удовл. | НЕТ |
Технический этаж | Вентилятор ПД-3 | ВКОП-1-1 шт | Подпор воздуха в лифтовую шахту | удовл. | НЕТ |
Подвал | Электрощитовая | РУ-04-1 шт | Электроснабжение | удовл. | НЕТ |
Подвал | Шторм-И-2 | Подача-15,0м. куб/ч, напор Н-45,0м, потребляемая мощность Р-3,05кВт, номинальный ток -7,5А - 1 шт | Насосная для хоз-питьевого водоснабжения | удовл. | НЕТ |
Подвал | Шторм-Ф-2 | Подача-18,72м. куб/ч, напор Н-45,0м, потребляемая мощность Р-4,18кВт, номинальный ток -10,0А - 1 шт | Насосная для противопожарного водоснабжения | удовл. | НЕТ |
Подвал | Пластинчатые разборные теплообменники, циркуляционные, сетевые, подпиточные, дренажные насосы (ИТП)- 1 шт | Ридан, Wilo | Теплоснабжение и горячее водоснабжение | Гаран-тийное письмо | НЕТ |
Иное имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации | |||||
Вид имущества | Параметры (назначение) | Описание | Техническое состояние (удовлетворительное или неудовлетворительное) | Потребность в замене / ремонте | |
насосная | Техническое | Технический подвал | удовл. | НЕТ | |
внс | Техническое | Технический подвал | удовл. | НЕТ | |
итп | Техническое | Технический подвал | удовл. | НЕТ | |
электрощитовая | Техническое | Технический подвал | удовл. | НЕТ | |
Машинное помещение | Техническое | Технический этаж | удовл. | НЕТ | |
Технический этаж, кровля | Техническое | Технический этаж, кровля | удовл. | НЕТ | |
фонтан | благоустройство | Чаша фонтана между многоквартирными домами по ул. Старокубанской, дом №2/23 Корпус 1, ул. Старокубанской, дом №2/23 Корпус 2 и ул. Воронежской, д 47/Г | удовл. | НЕТ | |
Внутридомовая система горячего водоснабжения, в том числе общедомовой прибор учета | Горячие водоснабжение | Мат. труб: ППР, Стальн. Оцинков, зап. арматур.: вентиль, Задвижка клиновая | Гарантийное письмо | ||
Внутридомовая система отопления, в том числе общедомовой прибор учета | Отопление | Сталь сшитый полиэтилен, Поворотн..заслонка, шаровые, клапан запорный | Гарантийное письмо | ||
Внутридомовая система электроснабжения, в том числе общедомовой прибор учета расхода электроэнергии на общее имущество | Электроснабжение | марка счетч. Меркурий 380/220В, 1 -7,5А, кл.1,0, длина 28,01 км | удовл. | НЕТ | |
Желоб | Водоотводящие устройство | Количество - | удовл. | НЕТ | |
Земельный участок | благоустройство | общая площадь: 9 773,00, в том числе: застроенная – 1 883,8 м2, Тротуары -1537,00, парковки, проезды - 1908,00, газоны – 1 358,5, отмостки – 47,5, спорт. площадка – 68, Дет. Площадка - 72,5, фонтан 19,1 | удовл. | НЕТ | |
Зеленые насаждения | благоустройство | Кусты, деревья, газон | Гарант. письмо | НЕТ | |
Система электроосвещения придомовой территории | Электроснабжение | удовл. | НЕТ | ||
И иное имущество, в том числе: задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения и водоснабжения, сети, приборы учета, светильники, лампочки в местах общего пользования. Состав общего имущества определяется в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 г. № 000, Жилищным кодексом РФ. | |||||
Граница эксплуатационной ответственности определяется в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 г. № 000 и в соответствии с Договором управления многоквартирным домом. Так же стороны подтверждают, что ответственность за отопительные приборы (в т. ч. радиаторы), находящиеся в квартире и обслуживающие одну квартиру, возложена на собственника квартиры, а ответственность за стояки, отключающие устройства на ответвлениях от стояков, находящиеся в помещении собственника, но обслуживающие несколько помещений, - на управляющую организацию. | |||||
В момент заключения Договора управления многоквартирным домом на основании результатов осмотра, установлено, что строение (общее имущество многоквартирного дома) находится в хорошем состоянии и не нуждается в ремонте. |
