Внесение изменений в проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова, утвержденный постановлением Городской Управы Города Калуги -п Материалы по обоснованию проекта (стр. 1 )

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

 Инв. № 19/К 30.07.18


Внесение изменений в проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова, утвержденный постановлением Городской Управы Города Калуги -п


Материалы по обоснованию проекта

планировки территории


Пояснительная записка


Генеральный директор института      


Главный градостроитель института,

Коммерческий директор:            А


Архитектор:


 

Санкт-Петербург 2018год



Оглавление

1.  Состав проектной документации:  9

2.  Общие положения  10

3.  Местоположение, климатические условия.  12

3.1. Местоположение территории проектирования  12

3.2. Климатическая характеристика  12

4.  Инженерные изыскания  19

4.1. Инженерно-геологических изысканий  19

4.2. Инженерно-геодезические изыскания  19

4.3. Инженерно-экологические изыскания  20

5.  Обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства  20

5.1. Анализ современного состояния территории  20

5.1.1. Режимы территорий и зон охраны объектов культурного наследия.  22

5.1.2. Режимы зон с особыми условиями использования территории  22

5.1.3. Охранные зоны инженерных сетей, минимальные расстояния от подземных инженерных сетей до зданий и сооружений  22

5.1.4 Санитарно-защитные зоны  31

5.1.5. Охранная зона объектов электросетевого хозяйства  32

5.1.6. Приаэродромная территория с особыми условиями использования.  36

5.2. Градостроительные регламенты.  37

5.3. Элементы планировочной структуры.  56

5.4. Параметры планируемого многоэтажного жилого дома с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общественного назначения и двухуровневым подземным гаражом.  57

5.5 Характеристики планируемого многоэтажного жилого дома с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общественного назначения и двухуровневым подземным гаражом.  64

6.  Обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначение объектов местного значения.  65

6.1. Объекты социальной инфраструктуры.  65

6.1.1. Анализ существующих объектов капитального строительства местного значения.  65

6.1.2. Планируемые параметры плоскостного спортивного сооружения.  67

6. 2. Характеристики объектов транспортной инфраструктуры.  68

6. 3. Характеристики объектов коммунальной инфраструктуры.  70

6.3.1. Объекты водоснабжения.  70

6.3.2. Объекты водоотведения.  72

6.3.3. Объекты теплоснабжения.  74

6.3.4. Объекты газоснабжения.  75

6.3.5. Объекты электроснабжения.  76

7.  Перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуация природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и по гражданской обороне.  78

7.1 Защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.  78

7.1.1 Перечень, возможных источников чрезвычайных ситуаций природного характера.  78

7.1.2. Перечень, возможных источников чрезвычайных ситуаций техногенного характера.  79

7.1.3. Аварии на коммунальных системах жизнеобеспечения.  79

7.1.4. Аварии на транспорте.  80

7.1.5. Мероприятия по защите территории от чрезвычайной ситуации.  80

7.2. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.  81

7.3. Мероприятия по гражданской обороне.  82

7.3.1. Оповещение по сигналам ГО и ЧС.  82

8.  Перечень мероприятий по охране окружающей среды.  82

8.1. Санитарная очистка территории.  82

8.2. Мероприятия по снижению воздействия на окружающую среду.  83

8.3. Инженерная подготовка территории.  83

9.  Обоснование очерёдности планируемого развития территории  84



    1. Состав проектной документации:

Основная часть проекта планировки территории:

  1. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры.
  2. Положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.
  3. Чертежи планировки территории:
    1. Чертеж красных линий. Часть 1. Масштаб 1:1000.
    2. Чертеж красных линий. Часть 2. Масштаб 1:1000.
    3. Чертеж красных линий. Часть 3. Масштаб 1:1000.
    4. Чертеж красных линий. Часть 4. Масштаб 1:1000.
    5. Чертеж красных линий. Часть 5. Масштаб 1:1000.
    6. Чертеж красных линий. Часть 6. Масштаб 1:1000.
    7. Чертеж красных линий. Часть 7. Масштаб 1:1000.
    8. Чертеж красных линий. Часть 8. Масштаб 1:1000.
    9. Чертеж красных линий. Часть 9. Масштаб 1:1000.
    10. Чертеж красных линий. Часть 10. Масштаб 1:1000.
  1. Границы существующих элементов планировочной структуры. Масштаб 1:1000.
    1. Границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства Часть1. Масштаб 1:1000.
    2. Границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства Часть 2. Масштаб 1:1000.

Обосновывающая часть проекта планировки территории:

  1. Пояснительная записка.
  2. Графическая часть материалов по обоснованию проекта планировки территории в составе:
  1. Схема границ элементов планировочной структуры. Масштаб 1:1000.
  2. Схема, отображающая местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов. Масштаб 1:1000.
    1. Схема границ зон с особыми условиями использования территории. Масштаб 1:1000.
    2. Схема границ зон с особыми условиями использования территории. Масштаб 1:1000.
  1. Схема варианта планировочного решения застройки территории в соответствии с проектом планировки территории. Масштаб 1:1000
  1. Схема организации движения транспорта и пешеходов, местоположение объектов транспортной инфраструктуры, и схема организации улично-дорожной сети. Масштаб 1:1000.
  2. Схема вертикальной планировки территории. Масштаб 1:1000.
  3. Схема границ отменяемых красных линий. Масштаб 1:1000.
    1. Общие положения

Проект по внесению изменений в проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова, утвержденный постановлением Городской Управы Города Калуги -п выполнен на основании Постановления Городской Управы города Калуги -пи «О подготовке проекта изменений в проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Болдина, Белинского, Спичечной, Некрасова, утвержденный постановлением Городской Управы Города Калуги -п».

Проект планировки выполнен в соответствии:

- с функциональным зонированием территории, планировочными и транспортно-коммуникационными связями, установленными Генеральным Планом городского округа «Город Калуга», утвержденным Решение Городской Думы г. Калуги от 01.01.2001 N 64 «Об утверждении Генерального плана городского округа «Город Калуга» (вместе с «Положением о территориальном планировании»);

- градостроительными регламентами территориальных зон, установленными Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калуга», утвержденными Решением Городской Думы г.Калуги от 01.01.2001. № 000 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калуга».

Подготовка проекта выполнена в соответствии с действующими законодательными и нормативными документами:

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
Подпишитесь на рассылку:


  Отчеты и правовая статистика

Проекты по теме:

Калуга
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
П
ПедагогикаПереселениеПлановые проверкиПланы мероприятийПланы развитияПланы социального развитияПланыПовестки дняПодготовка к вступительным экзаменамПодготовкаПодразделенияПодрядное строительствоПожарная безопасностьПолитикаПоложенияПорядок ипотеки и общего кредитованияПоставка оборудованияПоставкиПостановленияПояснительные запискиПравила внутреннего трудового распорядкаПравовые актыПравонарушенияПрактикаПредложенияПредпринимательствоПредприятияПрезентацииПресс-релизыПриватизация муниципального имуществаПриватизацияПриказы об утверждении плановПриказыПриложения к решениям и договорамПриложенияПрогнозыПрограммы мероприятийПрограммы повышения квалификацииПрограммы развитияПрограммы семинаровПрограммыПрогрессПродажаПроектированиеПроектная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроекты договоровПроекты постановленийПроекты правилПроектыПроизводствоПрокуратураПромежуточная аттестацияПромышленность строительных материаловПротивопожарная документацияПротоколы аукционов на капитальный ремонтПротоколы внеочередных собранийПротоколы вскрытия конвертовПротоколы заседаний советовПротоколы заседанийПротоколы заявок на ремонт помещенийПротоколы котировочных заявокПротоколы общих собранийПротоколы оценок котировочных заявокПротоколы публичных слушанийПротоколы рассмотрения заявокПротоколыПрофессиональное образованиеПрофилактикаПроцессыПубличные слушания
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Э
Белинский
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
П
ПатриотизмПедагогикаПланированиеПланы мероприятийПланы развитияПланыПодготовка к вступительным экзаменамПодготовкаПожарная безопасностьПожарная охранаПолитикаПолицияПолное образованиеПоложенияПоставкиПостановленияПояснительные запискиПравила пользованияПравовые актыПравовые нормыПравонарушенияПрактикаПредложенияПредпринимательствоПресс-релизыПриватизацияПриказы об аттестацииПриказы образовательным учреждениямПриказыПриоритетыПрогнозыПрограммы курсовПрограммы повышения квалификацииПрограммы развитияПрограммыПрогрессПродажаПроектированиеПроектная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроекты договоровПроекты постановленийПроекты правилПроекты самоуправленияПроектыПромышленность строительных материаловПротоколы аукционов на капитальный ремонтПротоколы в отношении многоквартирных домовПротоколы вскрытия конвертовПротоколы заседаний комиссий по размещению запросов котировокПротоколы заседанийПротоколы котировочных заявокПротоколы оценок котировочных заявокПротоколы проведения котировок ценПротоколы публичных слушанийПротоколыПрофессиональное образованиеПрофилактикаПроцессыПубличные слушания
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ш
Э
Ю
Постановления

П

Пассажирский транспортПеревозка пассажировПеревозки багажаПереселение граждан из помещений, непригодных для проживанияПереселения гражданПеречни наименований услуг связиПовышение энергетической эффективностиПоддержка ветеранам Великой Отечественной войныПоддержка малого предпринимательстваПоддержка предпринимательстваПоддержка среднего предпринимательстваПожарная безопасность муниципальных учрежденийПожарная охранаПоощрения наградамиПорядок оплаты труда главных бухгалтеровПорядок оплаты труда руководителейПостановления о регламентахПравила безопасности в цехахПравила безопасности предприятийПравила безопасности при строительстве подземных сооруженийПравила благоустройстваПравила застройкиПравила землепользованияПравила использования воздушного пространстваПравила по охране трудаПравила ремонта зданийПравила ремонта сооруженийПравила содержания зданийПравила содержания сооруженийПредоставление субсидийПрезидиум РАНПрекращения производств по деламПривлечение инвестицийПридомовые территорииПрименение ртутиПриродные ресурсыПриродные чрезвычайные ситуацииПроведение аттестацийПроведение массовых мероприятийПроектирование инженерных сетейПроектная документацияПромышленный надзорПротивоэпидемические мерыПрофессиональное развитие муниципальных служащихПрофессиональное образованиеПрофилактика холерыПрямые иностранные инвестицииПубличные слушания

С

Садоводческие объединенияСанитарное обслуживаниеСанитарные правилаСельское хозяйствоСети автомобильных дорогСистемы управленияСлаботочные сетиСлужба в государственных органахСлужбы охраны труда в организацияхСобственники помещений многоквартирных домовСоветы судейСогласование должностных инструкцийСодержание жилых домовСодержание жилых помещенийСодержание многоквартирных домовСодержание муниципального имуществаСодержание территорийСоздание муниципальных учрежденийСостояние автомобильных дорогСоциальное развитиеСоциальные выплатыСоциальные выплаты семьямСоциальные пособияСпасательные постыСпортивные школыСтабилизация обстановки с пожарамиСтавки платы за жилые помещенияСтандарты муниципальных услугСтандарты оказания муниципальных услугСтимулирование жилищного строительстваСтратегии привлечения инвестицийСтрахование от заболеванийСтрахование от несчастных случаевСтраховые тарифыСтроительные нормыСтроительный надзорСтроительство газопроводовСтроительство жильяСтроительство инженерных сетейСтроительство подземных сооруженийСубсидии перевозчикам
Договора
Регионы
АдыгеяАлтайский крайАмурская обл.Архангельская обл.Астраханская обл.Башкортостан (Башкирия)Белгородская обл.Брянская обл.БурятияВладимирская обл.Волгоградская обл.Вологодская обл.Воронежская обл.Еврейская обл.ДагестанИвановская обл.Иркутская обл.Кабардино-БалкарияКалининградская обл.КалмыкияКалужская обл.Камчатская обл.Карачаево-Черкесская РеспубликаКарелияКемеровская обл.Кировская обл.Костромская обл.Краснодарский крайКрасноярский крайКурская обл.Курганская областьЛенинградская обл.Липецкая обл.Магаданская обл.Марий ЭлМордовияМосковская обл.Мурманская обл.Нижегородская обл.Новгородская областьНовосибирская обл.Омская обл.Оренбургская обл.Орловская обл.Пензенская обл.Пермский крайПриморский крайПсковская обл.Ростовская обл.Рязанская обл.Самарская обл.Саратовская обл.Саха (Якутия)СахалинСвердловская обл.Северная ОсетияСмоленская обл.Ставропольский крайТамбовская обл.ТатарстанТверская обл.Томская обл.Тульская обл.Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АОУдмуртияУльяновская обл.Уральская обл.Хабаровский крайЧелябинская обл.Чечено-ИнгушетияЧитинская обл.ЧувашияЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская обл.
Основные порталы (построено редакторами)

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства