Проект правил землепользования и застройки на части муниципального образования "Опольевское сельское поселение" Кингисеппского муниципального района (стр. 1 )

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Администрация муниципального образования

«Опольевское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области


Проект правил землепользования и застройки на части муниципального образования

"Опольевское сельское поселение" Кингисеппского муниципального района Ленинградской области применительно к Алексеевской промышленной зоне и к населенным пунктам: пос. Алексеевка, дер. Горки, дер. Заполье, дер. Новосёлки, дер. Коммунар















Ополье 2014





содержание

Введение  5

Часть I. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные Правила  7

Глава 1. Общие положения  7

Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах  7

Статья 2. Цели введения правил  12

Статья 3. Правовой статус и сфера регламентации, осуществляемая Правилами  13

Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке  15

Статья 5. Лица, осуществляющие землепользование и застройку  15

Статья 6. Вступление в силу Правил и их действие по отношению к градостроительной документации и к ранее возникшим правонарушениям  17

Статья 7. Ответственность за нарушение Правил  18

Глава 2. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления  19

Статья 8. Органы местного самоуправления сельского поселения и иные органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку  19

Статья 9. Выдача разрешений на строительство  23

Статья 10 Общие положения о предоставлении прав на земельные участки  24

Статья 11. Основания, условия и принципы организации порядка изъятия (выкупа) земельных участков, иных объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд  27

Статья 12. Общие принципы установления публичных и частных сервитутов  29

Глава 3  Порядок подготовки документации по планировке территории органами местного самоуправления  31

Статья 13. Общие положения о планировке территории  31

Статья 14. Порядок подготовки документации по планировке территории  33

Статья 15. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства  36

Глава 4 Порядок применения Правил и внесения в них изменений  37

Статья 16. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства  37

Статья 17. Порядок получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства  38

Статья 18. Общий порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки  39

Статья 19. Порядок внесения изменений в Правила в случае размещения, реконструкции объектов капитального строительства федерального значения  41

Статья 20. Порядок внесения изменений в Правила в случае размещения, реконструкции объектов капитального строительства регионального значения  44

Статья 21. Порядок внесения изменений в Правила в случае выявления на территории муниципального образования «Опольевское сельское поселение» объектов культурного наследия  46

Статья 22. Порядок внесения изменений в Правила в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства на основании документации по планировке территории, утвержденной Главой администрации сельского поселения  47

Статья 23. Порядок внесения изменений в Правила по заявлениям физических или юридических лиц  48

Глава 5 Организация и проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки  50

Статья 24. Общие положения о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки  50

Статья 25. Организация подготовки и порядок проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки  53

ЧАСТЬ II   Карта Градостроительного зонирования  56

Статья 26.  Состав и содержание карты градостроительного зонирования  56

Статья 27.  Карта градостроительного зонирования  57

Статья 28. Карта зон с особыми условиями использования территории  57

Статья 29.  Порядок ведения карты градостроительного зонирования  58

Часть III  Градостроительные регламенты  59

Статья 30. Перечень территориальных зон, установленных для части территории Опольевского сельского поселения, применительно к Алексеевской промышленной зоне и населенным пунктам: пос. Алексеевка, дер. Горки, дер. Заполье, дер. Новосёлки, дер. Коммунар  59

Статья 31. Градостроительные регламенты территориальных зон  60

Статья 31.1. Градостроительный регламент жилой зоны застройки малоэтажными многоквартирными домами Ж-1  62

Статья 31.2. Градостроительный регламент зоны индивидуальной жилой застройки малоэтажными жилыми домами Ж-2  68

Статья 31.3. Градостроительный регламент общественно-деловой зоны ОД-1  74

Статья 31.4. Градостроительный регламент рекреационной зоны - зоны зеленых насаждений общего пользования Р-1  77

Статья 31.5. Градостроительный регламент рекреационной зоны Р-2 - зоны размещения объектов физической культуры и спорта  79

Статья 31.6. Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры ИТ-1  80

Статья 31.7.  Градостроительный регламент зоны внешнего автомобильного транспорта ИТ-2  82

Статья 31.8 Градостроительный регламент зоны железнодорожного транспорта ИТ-3  84

Статья 31.9.   Градостроительный регламент зоны размещения производственных объектов V класса опасности П-1  85

Статья 31.10 Градостроительный регламент коммунально-складской зоны П-2  88

Статья 31.11. Градостроительные регламенты зоны сельскохозяйственного использования зона ведения личного подсобного хозяйства СХ-1  91

Статья 31.12.  Градостроительные регламенты зоны сельскохозяйственного использования - зоны ведения садоводства и дачного хозяйства СХ-2  95

Статья 31.13. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного производства V класса опасности в границах населенных пунктов СХ-3  98

Статья 31.14. Градостроительный регламент зоны размещения сельскохозяйственных предприятий IV класса опасности СХ-4   101

Статья 31.15. Градостроительный регламент зоны озеленения специального назначения С-1         104

Статья 32. Градостроительные регламенты производственной зоны «Алексеевская»   105

Статья 32.1. Зона размещения производственных объектов I класса опасности П1-1   106

Статья 32.2. Зона размещения вспомогательных производств II-III класса опасности   108

Статья 32.3. Зона размещения производственных объектов III класса опасности П2-3   110

Статья 32.4. Зона размещения производственных объектов IV класса опасности П2-4        113

Статья 32.5. Зона размещения транспортно-логистических объектов V класса опасности П2-5  116

Статья 33. Территории, на которые градостроительные регламенты не распространяются и не устанавливаются  119

Статья 34. Ограничения на использование объектов земельных участков и объектов капитального строительства  120

Статья 34.1. Ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства в охранных зонах инженерных и транспортных коммуникаций    121

Статья 34.2. Ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства по экологическим условиям и нормативному режиму хозяйственной деятельности  124

Статья 34.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по условиям охраны объектов культурного наследия  130





Введение


Проект нормативно-правового акта Опольевского сельского поселения «Правила землепользования и застройки на части территории муниципального образования «Опольевское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области применительно к Алексеевской промышленной зоне и населенным пунктам: пос. Алексеевка, дер. Горки, дер. Заполье, дер. Новоселки, дер. Коммунар» разработан на основе постановлений администрации муниципального образования «Опольевское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области от 01.10 2013 № 000а и от 06.08. 2014 № 000.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26


Подпишитесь на рассылку:


  Отчеты и правовая статистика


Государство и право

Проекты по теме:

Кингисепп
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
П
ПедагогикаПенсионное обеспечениеПенсионный фондПланированиеПланы мероприятийПланыПодготовка к вступительным экзаменамПодготовкаПодразделенияПолезные ископаемыеПоложенияПоселенияПоставкиПостановленияПотребительский рынокПравовые актыПравовые нормыПравопорядокПредложенияПредпринимательствоПриложенияПриоритетыПрограммы мероприятийПрограммы развитияПрограммыПрогрессПродажаПроектированиеПроектные декларацииПроекты постановленийПроекты правилПроектыПроизводствоПромежуточная аттестацияПромышленность строительных материаловПротоколы в отношении многоквартирных домовПротоколы внеочередных собранийПротоколы заседаний в отношении земельных вопросовПротоколы заседанийПротоколы общих собранийПротоколы проведения олимпиадПротоколы публичных слушанийПротоколыПрофессиональная деятельностьПрофессиональное образованиеПубличные слушания
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Э
Кингисеппский муниципальный район
Темы
Административные регламентыАдминистрацииАукционыБиблиотекиБюджетные программыБюджетные учрежденияБюджетыВедомстваГородские округаГородские поселенияГосударственный бюджетГрадостроительствоДетское дополнительное образованиеДеятельность администрацийДокументыЗакупочная документацияЗамещениеЗапросыЗемельные участкиЗемлепользованиеИзбирательные комиссииИзвещенияИнформацияКалендарные планыКомитетыКонкурсыКонтрактыКультураМалое предпринимательствоМероприятияМуниципальная собственностьМуниципальные программыНалоговая системаНормативные материалыОбразовательные программыОбслуживаниеОлимпиадыОрганизацииОрганы местного самоуправленияОтчетыПланированиеПланы мероприятийПланыПодразделенияПоложенияПостановленияПредпринимательствоПрограммы мероприятийПрограммы развитияПрограммыПроекты постановленийПроектыПроизводствоПротоколы заседанийПрофессиональное образованиеПубличные слушанияРаботаРазвитие экономикиРазвитиеРасписанияРаспоряженияРасходыРегламентыРешенияСамоуправлениеСельские поселенияСельское хозяйствоСервисСоциальная инфраструктураСтрахованиеСтруктурыСубъектыТехнологииУслугиУставы муниципальных образованийУставыУчрежденияФондыЦелевые программыЭкологияЭкономика
Основные порталы, построенные редакторами

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства

Блокирование содержания является нарушением Правил пользования сайтом. Администрация сайта оставляет за собой право отклонять в доступе к содержанию в случае выявления блокировок.