Инвестиционная площадка № 2

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА №  2

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Наименование	Описание
Тип площадки	Зеленая
Возможное использование площадки	Разработка и добыча нерудных материалов (Ленинохабльское месторождение)
Местонахождение площадки	РФ, РА, Теучежский район, Джиджихабльское поселение, севернее х. Городского
Локальное расположение площадки	г. Краснодар, 55 км, г. Майкоп – 90 км.
Общая площадь земельного участка	87 га (870000 кв. м.)
Возможность расширения земельного участка	-
Текущая категория земель и обязательства, принимаемые на себя администрацией МО по выделению земельного участка и переводу земель из одной категории в другую	Земли сельскохозяйственного назначения. По мере разработки земельный участок будет переводиться из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности
История площадки	Использовались как земли сельскохозяйственного назначения (пашни и пастбищные угодья).
Наличие на участке строений	Отсутствуют

ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ

       2.1. Установленные правовые отношения

Характеристика	Форма установленных отношений	Наименование правообладателя	Адрес нахождения и контактные данные
Собственник	Муниципальная собственность	Администрация муниципального образования «Теучежский район». Глава администрации	385230, Россия, Республика Адыгея, аул Понежукай, ; teuch_adm_ady @ mail. ru

2.2. Юридическая документация

Наименование документа	Характеристика и содержание документа, общие пояснения
Подготовка и утверждение границ земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре	Распоряжением и. о. главы муниципального образования «Теучежский район» выдаются технические условия
Межевание по проекту границ земельного участка	-
Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана	-
Договор аренды земельного участка	Предоставлено право пользования участками недр сроком на  20 лет.
Стоимость продажи земли	Нет
Обременения по земельному участку	Нет

ТЕХНИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ

3.1. Сведения технического характера

Наименование	Характеристика
Тип зоны	Экологически чистая зона
Топографические особенности местности	Сейсмичность района – строительство 8 баллов, равнинная местность
Ближайшее окружение площадки	Земли сельскохозяйственного назначения, земли водного фонда

ТРАНСПОРТНАЯ  И  ИНЖЕНЕРНАЯ  ИНФРАСТРУКТУРА

4.1. Транспортная инфраструктура

Наименование	Характеристика
Автомобильное сообщение	35 км до федеральной трассы М-4 «ДОН» 15 км до республиканской трассы «Энем-Адыгейск-Бжедугхабль»
Удаленность площадки населенных пунктов Республики Адыгея	До г. Краснодара 50 км, Майкопа – 90км, аула Понежукай – 15 км.
Воздушное сообщение	50 км до аэропорта г. Краснодара
Железнодорожное сообщение	Федеральная железнодорожная магистраль «Северо-Кавказская» железная дорога» 45 км от площадки. Ближайшая железнодорожная станция  «Псекупская» СКЖД.
Сведения об обеспечении безопасности	Охранной сигнализации и видеонаблюдения нет. Отдаленность от ближайшего отделения полиции и пожарной части – 15 км. – а. Понежукай и  35 км. до  г. Адыгейск

4.2. Инженерная инфраструктура

Наименование	Характеристика
Электроснабжение	От существующей  сети
Газоснабжение	От существующей газовой магистрали
Водоснабжение	Обслуживающая компания МП «ЖКХ» Теучежского района.
Канализация	-
Теплоснабжение	-
Связь	На территории площадки действует мобильная связь стандарта GSМ, «Билайн», «Мегафон». Проводная телефонная связь предоставляется .